Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6320/2014 ~ М-5782/2014 от 06.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2014 г. Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Умновой Е.В.,

при секретаре Парахиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Производственного жилищно-ремонтного предприятия №11» к Рычаговой ФИО9, Рычагову ФИО10, Рычагову ФИО11 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ПЖРП №11» обратилось в суд с иском к ответчикам. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ. между Департаментом управления имуществом городского округа Самара и ООО «ПЖРП №11» заключен договор управления многоквартирными домами. В соответствии с вышеуказанным договором <адрес> находится в управлении ООО «ПЖРП №11».

Согласно п.3.1.4. Договора управления многоквартирными домами ООО «ПЖРП № 11» несет обязательства по начислению и сбору платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от собственников (нанимателей) в соответствии с п.4 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно п.п.3.2.1-3.2.5 вышеуказанного договора, управляющая компания ООО «ПЖРП № 11» вправе самостоятельно определить порядок и способ выполнения своих обязательств, в установленном порядке взыскивать с виновных сумму платежей и ущерба, нанесенного несвоевременной оплатой и (или) неполной оплатой, а также заключить договор с соответствующей организацией на организацию начисления, сбора и перечисления платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги.

Между ООО «ПЖРП №11» и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ. согласно которого ООО «ПЖРП №11» поручает, а МП г.о. Самара «ЕИРЦ» принимает на себя обязательство оказывать услуги по ведению аналитического учета операций по расчетам за жилищно-коммунальные услуги, организацию и ведение работы с потребителями жилищно-коммунальных услуг по вопросам, связанным с расчетами за эти услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ., представленной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Рычагова ФИО12, Рычагов ФИО13, Рычагов ФИО14, Рычагова ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Однако, оплату за содержание и ремонт жилого помещения, а так же оплату за коммунальные услуги граждане, проживающие по вышеуказанному адресу производят не регулярно и несвоевременно, вследствие чего, в период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, что является нарушением ст. 153 ЖК РФ и условий договора управления многоквартирными домами.

На письменные предупреждения о погашении задолженности должники не реагируют.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков Рычаговых сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «ПЖРП № 11» по доверенности Агапова Е.Н. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчики Рычаговы А.А., П.Н. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Ответчик Рычагов Д.Н. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «ПЖРП №11» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из материалов дела следует, что ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие № 11» является управляющей организацией по предоставлению услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договором, заключенным 04.12.2009г. с Департаментом управления имуществом г.о. Самара на оказание услуг по обслуживанию жилых домов.

В материалах дела имеется лицевой счет № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, открытый на имя гр. Рычаговой А.А.

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ года, предоставленной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Рычагова ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рычагов Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рычагов П.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рычагова Ю.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Судом установлено, что ответчиками надлежаще не выполнялись обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о чем свидетельствует сверка расчетов с жильцами по состоянию на 18.08.2014г.

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности ответчиков по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Суд признает данный расчет правильным, ответчиками он не опровергнут.

В связи с изложенным, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков Рычаговых А.А., Д.Н., П.Н. в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в вышеуказанном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Поскольку законом не предусмотрена солидарная ответственность по оплате государственной пошлины, то расходы истца в размере <данные изъяты> рубля, подлежат взысканию с ответчиков Рычаговых А.А., Д.Н., П.Н. в размере по <данные изъяты> рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №11» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №11» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.09.2014 ░░░░.     

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░                     ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░___________________

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░: ░░░░░░░░░: