Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-261/2013 (2-4118/2012;) ~ М-4105/2012 от 07.12.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» января 2013 года                 г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Александровой Т.В.

адвоката Тербалянц С.Э.

при секретаре Давидян Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зиновьевой ФИО8 к Генераловой ФИО9, 3-ему лицу УФМС по Самарской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Зиновьева В.Л. обратилась в суд с иском о прекращении у Генераловой С.Н. права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учёта, в обоснование своих требований, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик с её согласия 17.09.2003г. была зарегистрирована в её доме, так как училась в Самаре. С 1 марта 2004 года ответчик, собрав вещи, выехала из дома и больше не появлялась. Где она находится истцу не известно. За квартиру расходы не несёт, однако выселяться из спорного дома и сниматься с регучета не желает, в связи с чем просит признать Генералову С.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, выселить из жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Впоследствии истец от требований в части выселения Генераловой С.Н. из спорного жилого помещения отказалась, поскольку с 2004 года ответчик из жилого помещения выехал добровольно.

В судебном заседании истец Зиновьева В.Л. исковые требования о признании Генераловой С.Н. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> поддержала и пояснила суду, что ответчик Генералова С.Н. была зарегистрирована и проживала в её доме, так как являлась её дальней родственницей и приехала в Самару учиться. В 2004 году с каким-то парнем Генералова С.Н. уехала работать за границу. Куда именно ей, Зиновьевой В.Л., не известно.

Представитель ответчика (в порядке ст.50 ГПК РФ) адвокат Терболянц Н.А., действующий на основании ордера от 14.01.2013г., пояснил, что имеются законные основания для удовлетворения иска, однако, поскольку ему не известна позиция Генераловой С.Н., удовлетворение требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФМС <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. О причинах неявки не сообщил. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося представителя третьего лица.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 показала, что является соседкой Зиновьевой В.Л., проживает в доме № по <адрес>. Примерно в 2004 году у Зиновьевой В.Л. проживала Генералова ФИО10 Уже лет 8 прошло, как она уехала к родителям вроде бы город Уфу. Точнее сказать куда уехала Света она не может. Она, ФИО6, бывает в доме у Зиновьевой В.Л. В доме личные вещи Генераловой С. отсутствуют.

Выслушав мнения истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании на основании договоров купли-продажи земельного участка и дома от 11.11.1997г. (л.д.8-9) и от 30.05.1997г. (л.д.10-11) и свидетельств о государственной регистрации права собственности (л.д.12-15) Зиновьевой В.Л. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе распорядиться своим имуществом – предоставить жилое помещение во владение и (или) пользование члену своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи.

Судом установлено, что истец Зиновьева В.Л., являясь собственником указанного выше жилого дома, предоставила право пользования жилым домом дальней родственнице – ответчику по делу Генераловой С.Н., вселив её как члена своей семьи в указанное жилое помещение в 2003г., и зарегистрировав последнюю по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.16-17) и сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Аналогичная норма права содержится и в ч.2 ст.292 ГК РФ.

Из показаний истца и свидетеля ФИО6 установлено, что Генералова С.Н. по <адрес> с марта 2004 года не проживает. Ответчик из дома выехала добровольно, вывезла вещи, её место жительства им неизвестно.

Данные обстоятельства не оспорены и представителем ответчика (ст.56 ГПК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, несмотря на это, истец вынуждена вносить коммунальные платежи и за прописанную в доме Генералову С.Н. (л.д.10-11).

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является прекращение правоотношения, в данном случае прекращение права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зиновьевой ФИО11 удовлетворить.

Признать Генералову ФИО12 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Обязать отделение федеральной миграционной службы по Железнодорожному району г.Самары снять Генералову ФИО13 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14 января 2013 года.

Председательствующий судья          Т.В. Александрова