Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1119/2016 ~ М-445/2016 от 26.01.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о. Самара                                                                                              02 марта 2016 года

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Калиматовой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Коммунальник» к Храмовой Н. А., Карасевой А. И., Храмовой И. Н., Храмовой О. О.е об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

    ООО УК «Коммунальник» обратилось в суд с иском к Храмовой Н. А., Карасевой А. И., Храмовой И. Н., Храмовой О. О.е об обязании предоставить доступ в жилое помещение, указав, что в управлении истца находится многоквартирный <адрес> в <адрес>.

            Ответчики является собственниками <адрес>, в которой проживают и зарегистрированы.

            ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме произошел порыв системы центрального отопления.

            Для восстановления системы отопления необходим доступ в <адрес>.

           Собственники <адрес> отказываются предоставить доступ в свое помещение для проведения ремонтных работ. В адрес собственников <адрес> было направлено предписания о необходимости предоставить доступ в жилое помещение, однако до настоящего времени ответчики препятствуют проведению сотрудниками ЖЭУ ремонтных работ, не предоставляя доступ в квартиру.

            Ссылаясь на указанные обстоятельства, ООО УК «Коммунальник» просило суд обязать ответчиков предоставить доступ сотрудникам ЖЭУ ООО УК «Коммунальник» в <адрес> для проведения ремонтных работ и устранения аварийной ситуации, взыскать государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель ООО УК «Коммунальник» К.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ поддержала требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики, судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении истца, что подтверждается договором управления многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что Храмова Н. А., Карасева А. И., Храмова И. Н., Храмова О. О.а зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в многоквартирном доме произошел порыв системы центрального отопления.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что у сотрудников ЖЭУ-1 ООО УК «Коммунальник» отсутствует доступ в <адрес>, для выполнения ремонтных работ.

Собственники <адрес> отказываются предоставить доступ в свое помещение для проведения ремонтных работ. В адрес собственников <адрес> было направлено предписания о необходимости предоставить доступ в жилое помещение, однако до настоящего времени ответчики препятствуют проведению сотрудниками ЖЭУ ремонтных работ, не предоставляя доступ в квартиру.

На основании п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Статья 290 ГК РФ предусматривает, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, от 03 апреля 2013 года N 290, от 14 мая 2013 года N 410), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170.

Согласно указанным Правилам и нормам к капитальному ремонту жилого помещения относятся, в частности, работы по замене внутриквартирных инженерных сетей (пункт 3 Приложения N 8).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что отсутствия доступа в <адрес> истцом доказано, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Храмову Н. А., Карасеву А. И., Храмову И. Н., Храмову О. О.у предоставить доступ сотрудникам ЖЭУ-1 ООО УК «Коммунальник» в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения ремонтных работ.

Взыскать солидарно с Храмовой Н. А., Карасевой А. И., Храмовой И. Н., Храмовой О. О.ы в пользу ООО УК «Коммунальник» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                  Е.А. Борисова

Копия верна.

Судья.

2-1119/2016 ~ М-445/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ООО УК "Коммунальник"
Ответчики
Карасева А.И.
Храмова И.Н.
Храмова О.О.
Храмова Н.А.
Суд
Ленинский районный суд г. Самары
Судья
Борисова Е. А.
Дело на странице суда
leninsky--sam.sudrf.ru
26.01.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
26.01.2016Передача материалов судье
29.01.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
29.01.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
15.02.2016Подготовка дела (собеседование)
15.02.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
02.03.2016Судебное заседание
02.03.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
04.03.2016Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
11.03.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее