Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1130/2017 ~ М-991/2017 от 30.05.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2017 года                                                                                            г.Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Иванчина Б.Ф.,

при секретаре Беляевой О.В.,

с участием:

истца Лункина В.В.,

ответчика Антохина В.В.,

рассмотрев в здании №2 Пролетарского районного суда г.Тулы в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1130/2017 по иску Лункина В.В. к Антохину В.В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л :

30 мая 2017 года в Пролетарский районный суд г.Тулы поступило исковое заявление Лункина В.В. к Антохину В.В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании компенсации морального вреда. В обоснование заявленных требований Лункин В.В. указал на то, что он является сособственником квартире <адрес> г.Тулы. Другим сособственником квартиры является Антохин В.В.. В 2000 году он (Лункин В.В.) приобрел и установил на балконе спутниковую антенну «Триколор». 12 сентября 2014 года он (Лункин В.В.) включил телевизор, но входящего сигнала с антенны не поступало. При визуальном осмотре антенны он (Лункин В.В.) обнаружил, что она имеет механические повреждения в виде вмятин. Накануне в квартире находился Антохин В.В., другие лица доступа в квартиру не имеют. Он (Лункин В.В.) произвести ремонт антенны не имеет возможности, поскольку антенна установлена на балконе, которым пользуется Антохин В.В.. Доступа на балкон он (Лункин В.В.) не имеет, потому что дверь в жилую комнату с балконом всегда закрыта на замок. Он (истец) просил обязать ответчика не чинить ему (Лункину В.В.) препятствий в пользовании жилым помещением, обеспечить ему (Лункину В.В.) доступ в жилую комнату с балконом путем демонтажа замка на входной двери в эту комнату, либо путем предоставления ему (Лункину В.В.) ключа от этого замка.

Истец Лункин В.В. в зале судебного заседания заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Уточнил, что спутниковая антенна «Триколор» в дальнейшем была переустановлена с балкона на другое место (рядом с окном жилой комнаты без балкона), где она установлена и в настоящее время. Данную жилую комнату без балкона занимает Антохин В.В., который дверь комнаты закрывает на замок. Поэтому у него (Лункина В.В.) нет возможности демонтировать антенну и провести ее ремонт. Пояснил, что <адрес> была ему (Лункину В.В.) подарена его бабушкой. После расторжения брака он (Лункин В.В.) подарил своей бывшей жене Лункиной В.А. 1/2 долю квартиры, последняя подарила эту долю Антохиной Т.Ю., а последняя в свою очередь подарила эту долю своему мужу Антохину В.В.. Замок в комнату без балкона был установлен Лункиной В.А. в 2006 году. Но до 2014 года он (Лункин В.В.) пользовался всей квартирой. Спутниковая антенна «Триколор» является его (истца) собственностью, поскольку установлена на его денежные средства. Кабель от антенны идет к его (Лункину В.В.) телевизору. Антохин В.В. стал сособственником квартиры в 2014 году. Он (Лункин В.В.) заявил, что в установленном законом порядке между ним и Антохиным В.В. не определен порядок пользования квартирой. В окончательном виде он (истец) просил обязать Антохина В.В. не чинить ему (Лункину В.В.) препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по обеспечить ему (Лункину В.В.) доступ в жилую комнату без балкона путем демонтажа замка на входной двери в эту комнату, либо путем предоставления ему (Лункину В.В.) ключа от этого замка.

Ответчик Антохин В.В. в зале судебного заседания иск Лункина В.В. не признал и просил в его удовлетворении отказать. Пояснил, что он является сособственником <адрес>-а по <адрес> на основании договора дарения. Порядок пользования квартирой между ним и Лункиным В.В. не обговаривался и в судебном порядке не определен. Кто разбил спутниковую антенну Лункина В.В., он (ответчик) не знает. Возражает против удовлетворения иска Лункина В.В., поскольку в жилой комнате без балкона находятся его (Антохина В.В.) личные вещи, которые могут пропасть в результате неправомерных действий истца. Кроме того, истец ведет антиобщественный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, поэтому проживать с последним в одной неразделенной квартире невозможно.

Выслушав пояснения Лункина В.В., Антохина В.В., исследовав письменные материалы дела, изучив отказной материал № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены в лишением владения.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо в праве в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Лункин В.В. является собственником 1/2 доли <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Антохин В.В. является собственником 1/2 доли <адрес>, что подтверждается выпиской из Государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с извлечением из технического паспорта <адрес> по состоянию на 1998 год данная квартира находится на 4 этаже 5-ти этажного многоквартирного дома имеет общую площадь 43,8 квадратных метров, в том числе жилую площадь 24,1 квадратных метров, подсобную площадь 19,7 квадратных метров. Здесь же есть план квартиры, из которого следует, что в квартире имеются две жилых комнаты: №2 площадью 16,2 квадратных метров с выходом на балкон; №4 площадью 7,9 квадратных метров, которая в настоящее время объединена с кладовой площадью 4,7 квадратных метров (это следует из пояснений Лункина В.В. и Антохина В.В., данных в судебном заседании). При этом жилая комната с балконом является проходной, то есть в жилую комнату без балкона можно попасть только через жилую комнату с балконом.

Из пояснений Лункина В.В. следует, что ему принадлежит спутниковая антенна «Триколор», которая прикреплена к стене дома с наружной стороны в районе окна жилой комнаты без балкона.

Данный факт Антохиным В.В. в ходе судебного разбирательства не оспаривался, в связи с чем суд считает его установленным.

Также достоверно установлено, что в настоящее время Лункин В.В. фактически занимает жилую комнату с балконом, а Антохин В.В. - жилую комнату без балкона. Причем спутниковую антенну невозможно демонтировать с балкона, поскольку балкон и спутниковая антенна находятся на удалении друг от друга. Данные факты в ходе судебного разбирательства участвующими в деле лицами не оспаривались.

Из пояснений Лункина В.В. следует, что во входной двери в комнату без балкона вставлен замок, который постоянно закрывает Антохин В.В., отказывающийся дать истцу ключи от этого замка.

Антохин В.В. в зале судебного заседания подтвердил данный довод Лункина В.В..

Этот довод подтверждается собранным сотрудниками Отдела полиции «Криволученский» УМВД России по г.Туле отказным материалом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, сторонами в зале судебного заседания заявлено, что в установленном законом порядке между ними документально не определялся порядок пользования спорной квартирой. Нет таких сведений и материалах гражданского дела.

По смыслу ст.247 ГК РФ права Лункина В.В. и Антохина В.В. в пользовании квартирой <адрес> являются равными, соответственно, нечинение препятствий в реализации данных прав предполагает равный доступ в спорное жилое помещение сторон, являющихся его сособственниками, так как иной порядок пользования спорной жилой площадью судом или соглашением сторон не установлен, что означает право Лункина В.В. на получение ключей от комнаты без балкона либо демонтаж замка на двери этой комнаты, то есть при сложившихся обстоятельствах Лункин В.В. имеет право доступа во все помещения квартиры, в том числе в жилую комнату без балкона, без ограничения времени и согласования с другим сособственником, в том числе в его отсутствие. Как впрочем такое же право имеется и у Антохина В.В..

Между тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что в настоящее время Лункин В.В., являющийся собственником 1/2 доли спорной квартиры, не имеет самостоятельного доступа в жилую комнату без балкона ввиду отсутствия ключей от замка во входной двери данной комнаты, а Антохин В.В. в добровольном порядке ключ от запорного устройства комнаты передавать истцу отказывается, тем самым создав последнему искусственное препятствие доступа в комнату и лишив того возможности поддерживать внутриквартирное инженерное оборудование в надлежащем состоянии, а также содержать дополнительное оборудование (спутниковую антенну «Триколор») в функционирующем состоянии.

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для обязания Антохина В.В. не чинить препятствий Лункину В.В. в пользовании квартирой <адрес> и обеспечить последнему доступ в жилую комнату без балкона путем демонтажа замка на входной двери в эту комнату либо путем предоставления Лункину В.В. ключа от этого замка.

Одним из требований Лункина В.В. является взыскание с Антохина В.В. компенсации морального вреда в размере 10000 рублей.

Действительно ст.1101 ГК РФ предусмотрено, что компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Однако согласно ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

То есть законодатель возможность компенсации морального вреда по общему правилу напрямую связывает с нарушением у гражданина личных неимущественных благ, относящихся к категории нематериальных благ.

Между тем истцом в распоряжение суда не предоставлено ни одного доказательства того, что действиями Антохина В.В. нарушены его личные неимущественные права. Более того, из пояснений Лункина В.В. следует, что его исковое требование о компенсации морального вреда вытекает исключительно из нарушения его имущественного права, связанного с невозможностью использовать по своему назначению долю в спорной квартире.

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для отказа Лункину В.В. в удовлетворении искового требования о взыскании с Антохина В.В. компенсации морального вреда в размере 10000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Лункина В.В. удовлетворить частично.

Обязать Антохина В.В. не чинить препятствий Лункину В.В. в пользовании квартирой <адрес> и обеспечить последнему доступ в жилую комнату без балкона путем демонтажа замка на входной двери в эту комнату либо путем предоставления Лункину В.В. ключа от этого замка.

В удовлетворении искового требования о взыскании с Антохина В.В. компенсации морального вреда в размере 10000 рублей Лункину В.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Тульской областной суд через Пролетарский районный суд г.Тулы в течение месяца.

Председательствующий