Решение по делу № 2-6577/2016 ~ М-6393/2016 от 04.10.2016

Дело №2-6577/16 Решение Именем Российской Федерации 24 октября 2016 г. г. Махачкала

Федеральный суд Советского района г.Махачкалы в составе председательствующего судьи Магомедовой Д.М., при секретаре Буттаевой З.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ражбудиновой С.Х. к Администрации ГОсВД «<адрес>» о признании права собственности на самовольную постройку,

Установил:

Ражбудинова С.Х. обратилась в суд с иском к Администрации ГОсВД «город Махачкала» о признании права собственности на самовольную постройку: домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. А.<адрес>, общей площадью <данные изъяты>7 кв.метров, в том числе, жилой <данные изъяты> кв.метров.

В судебном заседании истец Ражбудинова С.Х. заявленные требования поддержала, указав, что ей на основании договора купли - продажи принадлежит квартира, расположенная по адресу: г.Махачкала, ул. А.<адрес>.

На месте указанной квартиры ею возведено двухэтажное строение, после чего площадь домостроения увеличилась до 211,7 кв.метров.

Просит признать за ней право собственности на вышеуказанное строение, расположенное по адресу: г.Махачкала, ул. А.<адрес>.

Представитель Администрации ГОсВД «город Махачкала Абдуллаев А.Р. заявленные требования Ражбудиновой С.Х. не признал и возражал в их удовлетворении.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ражбудиновой С.Х. принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенная по адресу: г.Махачкала, ул. <адрес> а, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что на месте указанной квартиры Ражбудиновой С.Х. возведено двухэтажное домостроение, о чем в Бюро технической инвентаризации г.Махачкалы были внесены изменения в технический паспорт на домовладение <адрес>, ул.А.<адрес>, о том, что после постройки полезная площадь составила <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилая <данные изъяты> кв.метров.

Из выписки из технического паспорта ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» на домостроение усматривается, что Ражбудиновой С.Х. принадлежит домостроение под литером «А» общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе, жилой 83,4 кв.метров, расположенное по адресу: <адрес>, ул. А.<адрес>.

Согласно заключению специалиста №864/16 ООО «Республиканский центр судебной экспертизы» домовладение под литером «А», общей площадью <данные изъяты> кв.метров., в том числе, жилой <данные изъяты> кв.метров., расположенное по адресу: РД, <адрес>, ул. А.<адрес>, соответствует требованиям строительных норм и правил, санитарных и противопожарных норм, предъявляемых к одноквартирным жилым домам и надворным постройкам, являются безопасными конструктивными элементами.

В соответствии со ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную пристройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение пристройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" «Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию».

При таких данных, когда сохранение строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровья, а также соответствуют строительным нормам и правилам, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-200 ГПК РФ суд Решил: Признать право собственности за Ражбудиновой ФИО6 на самовольное строение под литером «А» общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе, жилой <данные изъяты> кв.метров, находящееся по адресу: <адрес>, ул. А.<адрес>., расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения.

Судья Магомедова Д.М.