Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1256/2014 ~ М-329/2014 от 21.01.2014

Дело № 2-1256/14

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Щелково 23 апреля 2014 года

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н. В.,

при секретаре судебного заседания Макаровой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титаренко Ю. Н. к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Администрации городского округа Лосино – Петровский Московской области о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Титаренко Ю. Н. обратился с иском к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Администрации городского округа Лосино – Петровский Московской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке приватизации (с учетом уточнений).

В обоснование указал, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от 24 июля 2013 года, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В данной квартире истец проживает и зарегистрирован.

Желает приобрести ее в собственность в порядке приватизации. Ранее своим правом на приватизацию не воспользовался.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены.

Определением суда постановлено рассматривать дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее закон) «Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде».

Согласно ст. 2 закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.В силу ст. 6 закона «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

В судебном заседании установлено, что Титаренко Ю. Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от 24 июля 2013 года (л. д. 6).

Других лиц, обладающих правом пользоваться квартирой по договору социального найма, не имеется, что подтверждается выпиской из домовой книги (л. д. 29).

Ранее своим правом на приватизацию жилого помещения истец не воспользовался.

Изложенное свидетельствует о наличии у Титаренко Ю. Н. права приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую».

Следовательно, в силу ст. 12 ГК РФ, истец, права которого нарушены, вправе осуществлять их защиту, в том числе, заявляя требования о признании права собственности, которые с учетом изложенного подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Титаренко Ю. Н. - удовлетворить.

Признать за Титаренко Ю. Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Ванеева Н. В.