Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-884/2015 ~ М-554/2015 от 05.02.2015

К делу 2 - 884/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2015 года Адлерский районный суд Краснодарского края

в составе: председательствующего – Свириденко В. И.

при секретаре – Гарькуша А. Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФГБУ «ОРГАНИЗАЦИЯ» по Краснодарскому краю, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО об изменении описания границ земельного участка, установлении границ земельного участка и постановке земельного участка на кадастровый учет,

установил:

Истец ФИО обратился в суд с иском к ФГБУ «ОРГАНИЗАЦИЯ» по Краснодарскому краю, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО об изменении описания границ земельного участка площадью 460 кв.м., расположенного по <адрес>, установлении границ данного земельного участка и постановке его на кадастровый учет,

В обоснование исковых требований указал, что на основании постановления главы города Сочи Краснодарского края № 340 от 28.03.2008 года, соглашения об определении долей в праве общей собственности от 12.08.2008 года в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от 31.08.2008 года ему на праве общей долевой собственности принадлежало 13/100 долей земельного участка категории земель: земли населенных пунктов - для обеспечения эксплуатации многоквартирного жилого дома площадью 2488 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Сособственниками указанного земельного участка являлись: ФИО (25/100 долей), ФИО (19/300 долей), ФИО (19/300 долей), ФИО (19/300 долей), ФИО (43/100 доли).

Решением Адлерского районного суда города Сочи от 18 ноября 2011 года произведен выдел в натуре принадлежащих ему на праве общей долевой собственности 13/100 долей на земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

За ним признано право собственности на земельный участок общей площадью выделяемого участка 460 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства согласно координатам:

№	Назв.		длина	Напр.		X	Y	Т хода
1	HI		4.70	120°10"06"		24942.97	75109.06	-нет-
2	Н2		4.13	208°32"46"		24940.60	75113.12	-нет-
3	НЗ		0.86	118°16"38"		24936.98	75111.15	-нет-
4	Н4		7.67	209°37"45"		24936.58	75111.90	-нет-
5	Н5		6.08	115°12"16"		24929.91	75108.11	-нет-
6	Н6		5.05	205°56"14"		24927.32	75113.61	-нет-
7		Н7	3.71		120°53"04"	24922.78	75111.40	-нет-
8		Н8	9.31		120°53"04"	24920.88	75114.58	-нет-
9		Н9	15.98		206°46"35"	24916.10	75122.57	-нет-
10		Н10	6.65		296°46"35"	24901.83	75115.38	-нет-
11		Н11	19.33		320°5Г19"	24904.83	75109.44	-нет-
12		Н12	5.84		24°02"39"	24919.82	75097.24	-нет-
13		Н13	6.09		25°50"01"	24925.15	75099.62	-нет-
14		Н14	0.75		25°17"55"	24930.63	75102.27	-нет-
15		Н15	5.85		25°15"07"	24931.30	75102.59	-нет-
16		Н16	7.51		31°56"26"	24936.59	75105.08	-нет-
17		HI				24942.97	75109.06	-нет-

На Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю была возложена обязанность поставить на кадастровый учет в вышеуказанных границах земельный участок площадью 460 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.

Решением Адлерского районного суда города Сочи от 18 ноября 2011 года произведен выдел в натуре 19/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО, ФИО, ФИО признано право собственности на земельный участок в равных долях, общей площадью выделяемого участка 458 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства по координатам, указанным в решении.

Также был произведен выдел в натуре 43/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: город <адрес>, за ФИО признано право собственности на вновь образованный земельный участок, площадью 1166 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства по координатам, указанным в решении, за ФИО признано право собственности на земельный участок, площадью 191 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства по координатам, указанным в решении.

На Федеральное государственное учреждение «ОРГАНИЗАЦИЯ» по Краснодарскому была краю возложена обязанность снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 1730 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, прекращено право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение Адлерского районного суда города Сочи от 18 ноября 2011 года вступило в законную силу.

Земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № были образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, тогда как указанный земельный участок был снят с кадастрового учета решением суда от 18.11.2011 года.

После снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № должны были быть поставлены на кадастровый учет вновь образованные земельные участки: площадью 458 кв.м - собственники ФИО, ФИО, ФИО; площадью 460 кв.м - собственник ФИО, площадью 1166 кв.м - собственник ФИО, площадью 191 кв.м - собственник ФИО

Однако в результате раздела, кроме земельных участков с кадастровым номером № (собственники ФИО, ФИО, ФИО) и с кадастровым номером № (площадью 191 кв.м - собственник ФИО.), был образован земельный участок с кадастровым номером №, включающий в себя в том числе и земельный участок площадью 460 кв.м, предоставленный решением Адлерского районного суда г.Сочи от 18.11.2011 года ФИО

Таким образом, в результате неверного исполнения вступившего в законную силу решения Адлерского районного суда г.Сочи от 18.11.2011 года возникли несоответствия в расположении границ земельных участков.

Часть принадлежащего ФИО земельного участка площадью 1166 кв.м и земельный участок ФИО площадью 460 кв.м оказались объединены под одни кадастровым номером №, что препятствует в постановке обоих земельных участков ФИО и ФИО на государственный кадастровый учет.

В этой связи по решению Адлерского районного суда города Сочи от 24 ноября 2014 года был снят с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, включающий часть земельного участка ФИО площадью 1166 кв.м. и земельный участок ФИО площадью 460 кв.м, выделенные решением Адлерского районного суда г. Сочи от 18.11.2011 года, с целью уточнения границ своих земельных участков и самостоятельной государственной регистрации прав на объекты недвижимости.

Решением Адлерского районного суда города Сочи от 24 ноября 2014 года изменен способ образования в Государственном кадастре недвижимости земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, расположенных по адресу: <адрес>, с раздела на выдел земельных участков, с возложением на ФГБУ «ОРГАНИЗАЦИЯ» по Краснодарскому краю обязанности внести соответствующие изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости. ФГБУ «ОРГАНИЗАЦИЯ» по Краснодарскому краю обязан снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, установлены границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО на основании решения Адлерского районного суда г. Сочи от 18.11.2011 года.

Ни истец — ФИО, ни ФИО в ФГБУ «ОРГАНИЗАЦИЯ» по Краснодарскому краю одновременно с ФИО, ФИО и ФИО не представляли заявление о кадастровом учете образуемых объектов недвижимости, а также документы, необходимые для их кадастрового учета. Считает, что органами кадастрового учета были нарушены требования ст.24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а, соответственно, и права правообладателей одновременно образуемых земельных участков, что не позволяет в настоящее время ему — истцу реализовать права в области регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения Адлерского районного суда г.Сочи от 18.11.2011 года.

Просит изменить описание границ земельного участка принадлежащего ему на праве собственности на основании решения Адлерского районного суда г. Сочи от 18.11.2011 года, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, установить границы земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности на основании решения Адлерского районного суда г. Сочи от 18.11.2011 года, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно каталогу координат:

Обозначение характерных точек границы	Координаты,м		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание закрепления точки
	X	Y
1	2	3	4	5
H1	298559.57	2214459.57	0.1	Долговременный межевой знак
н2	298565.14	2214462.21	0.1	Долговременный
				межевой знак
нЗ	298570.24	2214464.95	0.1	Долговременный межевой знак
н4	298571.06	2214465.40	0.1	Долговременный межевой знак
н5	298576.45	2214468.21	0.1	Долговременный межевой знак
6	298583.90	2214472.44	0.1	Долговременный межевой знак
7	298581.90	2214475.63	0.1	Долговременный межевой знак
8	298581.43	2214475.34	0.1	Долговременный межевой знак
9	298581.31	2214475.54	0.1	Долговременный межевой знак
10	298581.26	2214475.51	0.1	Долговременный межевой знак
11	298580.66	2214476.46	0.1	Долговременный межевой знак
12	298576.41	2214473.68	0.1-	Долговременный межевой знак
13	298575.97	2214474.65	0.1	Долговременный межевой знак
14	298569.93	2214471.31	0.1	Долговременный межевой знак
15	298566.67	2214476.61	0.1	Долговременный межевой знак
16	298561.13	2214473.54	0.1"	Долговременный межевой знак
17	298554.72	2214484.54	0.1	Долговременный межевой знак
18	298541.24	2214477.26	0.1	Долговременный межевой знак
19	298544.97	2214470.89	0.1	Долговременный межевой знак
н1	298559.57	2214459.57	0.1	Долговременный межевой знак

Истец и его представитель в судебном заседании уточнили исковые требования, с учетом заключения судебно-землеустроительной экспертизы, установившей пересечение границ земельного участка истца с границами земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, просят суд установить площадь земельного участка истца в соответствии с вариантом, предложенным экспертом, который предусматривает исключение выявленных пересечений и увеличение площади земельного участка, а также ФГБУ «ОРГАНИЗАЦИЯ» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № по <адрес>, внести соответствующие изменения в запись Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части площади земельного участка.

Ответчица ФИО о дне слушания дела надлежаще извещена, в судебное заседание не явилась, не сообщив суду о причине своей неявки.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы ФИО

Представитель ответчицы ФИО ФИО ранее в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.

ФИО, ФИО, ФИО о дне слушания дела надлежаще извещены, в судебное заседание не явились, не сообщив суду о причине своей неявки.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Ответчик — представитель ФГБУ «ОРГАНИЗАЦИЯ» по Краснодарскому краю о дне слушания дела надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, не сообщив суду о причине своей неявки.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ФГБУ «ОРГАНИЗАЦИЯ» по Краснодарскому краю.

Третье лицо — представитель администрации города Сочи ФИО в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2 488 кв.м, с кадастровым номером №, находился в общей долевой собственности сторон ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО

Решением Адлерского районного суда города Сочи от 18.11.2011 года произведен выдел долей в натуре сособственников вышеуказанного земельного участка с изменением вида разрешенного использования на индивидуальное жилищное строительство, в результате которого право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № прекращено.

Кроме того, этим же решением суд признал право собственности за ФИО на выделяемый земельный участок площадью 460 кв.м. За ответчиками также было признано право собственности на земельные участки, в частности, за ФИО - на вновь образованный земельный участок площадью 1166 кв.м., и на земельный участок, площадью 191 кв.м., за ФИО, ФИО, ФИО - в равных долях на выделяемый земельный участок площадью 458 кв.м.

При разделе земельного участка с кадастровым номером № были образованы земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, земельный участок с кадастровым номером № был снят с кадастрового учета решением Адлерского районного суда города Сочи от 18.11.2011 года.

После снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № должны были быть поставлены на кадастровый учет вновь образованные земельные участки: площадью 458 кв.м - собственники ФИО, ФИО, ФИО; площадью 460 кв.м - собственник ФИО, площадью 1166 кв.м - собственник ФИО, площадью 191 кв.м - собственник ФИО

Однако, как установлено в судебном заседании, в результате раздела, кроме земельных участков с кадастровым номером № (собственники ФИО, ФИО, ФИО) и с кадастровым номером № (площадью 191 кв.м - собственник Портная Т.В.), был образован земельный участок с кадастровым номером №, включающий в себя в том числе и земельный участок площадью 460 кв.м, предоставленный решением Адлерского районного суда г.Сочи от 18.11.2011 года истцу ФИО

Таким образом, в судебном заседании установлено, что имеется пересечение закономерных границ з/у, с кн №, определенных согласно данных КПТ № № от 30.03.2015 года, предоставленного Филиалом ФГБУ «ОРГАНИЗАЦИЯ» по Краснодарскому краю, на фактические границы земельного участка, используемого ФИО, площадью в 445.0 кв.м., в том числе: под частью 3-этажного дома, площадью в 145.0 кв.м., под частью 1-этажного дома, площадью в 20.0 кв.м., под частью гаража, площадью в 34.0 кв.м. (приложение № 1, в котором, указанная зона пересечения № 1, заштрихована линией малинового цвета).

Более того, как следует из заключения судебно-землеустроительной экспертизы от 13.04.2015 года, которую суд принимает во внимание в качестве доказательства доводов истца, имеются пересечения: закономерных границ земельного участка с кадастровым номером №, определенных согласно данных КПТ № № от 30.03.2015 года, предоставленного Филиалом ФГБУ «ОРГАНИЗАЦИЯ» по Краснодарскому краю, на фактические границы земельного участка, используемого ФИО, площадью в 30.0 кв.м. (приложение № 1, в котором, указанная зона пересечения № 2, заштрихована линией зеленого цвета); закономерных границ з/у, с кн № по <адрес>, при домовладении № 48/1, определенных согласно данных КПТ № № от 30.03.2015 года, предоставленного Филиалом ФГБУ «ОРГАНИЗАЦИЯ» по Краснодарскому краю, на фактические границы земельного участка, используемого ФИО, площадью в 15.0 кв.м. (приложение № 1, в котором, указанная зона пересечения № 3, заштрихована, линией синего цвета); закономерных границ земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>, определенных согласно данных КПТ № № от 30.03.2015 года, предоставленного Филиалом ФГБУ «ОРГАНИЗАЦИЯ» по Краснодарскому краю, на фактические границы земельного участка, используемого ФИО, площадью в 8.0 кв.м., в том числе под частью гаража, площадью в 4.0 кв.м. (приложение № 1, в котором, указанная зона пересечения № 4, заштрихована линией коричневого цвета).

Согласно ст. 11.9 Земельного Кодекса Российской Федерации (ред. от 08.03.2015 года): 1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

2.      Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

3. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.

4.     Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

5.     Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

6.       Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

7.             Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов».

В силу ч. 2.1. статьи 26 Федерального Закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ (ред. от 28.02.2015 года) «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления постановки на учет земельного участка также в случае, если доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или изменяемому земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута.

В соответствии со ст. 26 Федерального Закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ (ред. от 28.02.2015) «О государственном кадастре недвижимости»: 1. Орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета (далее - решение о приостановлении), если такое приостановление допускается в соответствии с правилами настоящей статьи. 2. Осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если: одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости)».

Удовлетворяя уточненные исковые требования ФИО, суд исходит из того, что исполнить вышеуказанное решение Адлерского районного суда города Сочи и зарегистрировать на его основании право собственности на выделенный земельный участок, не представляется возможным без уточнения границ данного земельного участка, исключающего установленное пересечение его границ с границами других земельных участков и снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

При этом суд принимает во внимание предложенный экспертами вариант прохождения границ земельного участка ФИО, исключающий пересечение с закономерными и фактическими границами смежных земельных участков, то есть без нарушения прав и законных интересов третьих лиц, с учётом расположения 3-х этажного жилого дома и части 1-о этажного жилого дома, принадлежащих ФИО на праве собственности, и иных строений и сооружений, находящихся на исследуемом земельном участке, с учётом действующих положений Правил Землепользования и застройки на территории города Сочи, утвержденных решением Городского собрания Сочи от 29.12.2009 года, за № 202 (ред. от 27.06.2013 г., с изменениями от 30.10.2014 г.), положений ст. 26 Федерального Закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ (ред. от 28.02.2015 года) «О государственном кадастре недвижимости», требований ст. 11.9 Земельного Кодекса РФ.

В силу ч. 12.1 гл. 12 утвержденных решением Городского собрания Правил Землепользования и застройки на территории города Сочи,Сочи от 29.12.2009 года, за № 202 (ред. от 27.06.2013 г., с изменениями от 30.10.2014 г.) предельный размер образования земельных участков из муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства составляет от 300 до 700 кв.м.

В данном случае суд учитывает, что размер площади образуемого земельного участка ФИО из земель неразграниченной (муниципальной) собственности, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью) составляет 555.0 кв.м., то есть в пределах действующего градостроительного регламента.

При таких обстоятельствах нашли свое подтверждение в судебном заседании доводы истца о том, что часть, принадлежащего ему земельного оказалась объединенной под одним кадастровым номером № с земельными участками ФИО, а также имеется пересечение границ его участка с другими земельными участками, что подтверждается планом взаимного расположения земельных участков, подготовленным в рамках проведенной экспертизы от 03.04.2015 года.

В этой связи суд считает необходимым снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером; №, включающий часть земельного участка ФИО и земельный участок ФИО выделенные им решением Адлерского районного суда г.Сочи от 18.11.2011 года, с целью уточнения последними в рамках данного решения границ своих земельных участков и самостоятельной государственной регистрации прав на объекты недвижимости.

При этом суд также считает возможным удовлетворить исковые требования Берешпалова С. М. в части уточнения границ и площади принадлежащего ему земельного участка в сторону увеличения, поскольку размер увеличенной площади не выходит за границы верхнего предела размера образования земельных участков из муниципальной собственности для индивидуального жилищного строительства, установленного Правилами Землепользования и застройки на территории города Сочи, утвержденных решением Городского собрания Сочи от 29.12.2009 года, за № 202 (ред. от 27.06.2013 года с изменениями от 30.10.2014 года).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО к ФГБУ «ФИО» по Краснодарскому краю, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО об изменении описания границ земельного участка, установлении границ земельного участка и постановке земельного участка на кадастровый учет — удовлетворить.

Установить уточненную площадь земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО, расположенного по <адрес>, с кадастровым номером квартала №, с разрешенным использованием земельного участка — индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), категория земель — земли населенных пунктов, территориальная зона в соответствии с «Правилами землепользования и застройки» - «Ж-2» - зона малоэтажной застройки домами коттеджного и блокированного типа до 15 метров, равной 555 кв.м., и установить прохождение границ, предлагаемых при исполнении межевого плана по образованию земельного участка из неограниченной государственной (муниципальной) собственности с кадастровым номером квартала 23:49:0402032 в следующих границах:

- по границе с земельным участком, используемым ФИО, с учётом поворотных точек — 6.76 м., 6.85 м., 6.83 м., 5.85 м., 7.52 м., 1.61 м., общая длина границы составляет: 35.42 м.;

- по границе с земельным участком с кадастровым номером № по <адрес>, с учётом поворотных точек — 3.09 м., 0.55 м., 0.23 м., 0.06 м., 1.12 м., 5.08 м., 1.07 м., 6.90 м., 6.22 м., 6.33 м., 12.73 м., общая длина границы составляет: 43.38 м.;

- по границе с земельным участком с кадастровым номером 23№, по <адрес>, с учётом поворотных точек — 15.32 м., 7.37 м., 2.68 м., общая длина границы составляет 25.37 м.;

- по границе с землями общего пользования — 3.17м.;

- по границе с земельным участком с кадастровым номером № в <адрес> — 19.13 м., при исполнении межевого плана согласование с правообладателями смежных земельных участков не требуется, доступ к образуемому земельному участку ФИО осуществлять через земельный участок с кадастровым номером № №, по <адрес>.

Филиалу ФГБУ «ОРГАНИЗАЦИЯ» по Краснодарскому краю осуществить постановку на кадастровый учет земельного участка площадью 555 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО, расположенного по <адрес>, с кадастровым номером квартала №, с разрешенным использованием земельного участка — индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), категория земель — земли населенных пунктов, территориальная зона в соответствии с «Правилами землепользования и застройки» - «Ж-2» - зона малоэтажной застройки домами коттеджного и блокированного типа до 15 метров.

Филиалу ФГБУ «ОРГАНИЗАЦИЯ» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № по <адрес>.

Решение подлежит государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в части погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи от 31.08.2008 о регистрации за ФИО права общей долевой собственности на 13/100 долей земельного участка категории земель: земли населенных пунктов - для обеспечения эксплуатации многоквартирного жилого дома площадью 2488 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца.

Судья