Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1127/2013 ~ М-1057/2013 от 17.09.2013

Дело № 2- 1127/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Большой Камень 14 ноября 2013 г.

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Пак В.В.,

при секретаре Игнатенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенко С.И. к Твердохлебову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лысенко С.И. обратилась в суд с иском к Твердохлебову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул.<данные изъяты> ФИО4, <адрес> ком.<данные изъяты>. Указанным договором предусмотрено условие о снятии с регистрационного учета Твердохлебова С.А. в течение десяти дней с момента подписания данного договора. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снят. Поскольку наличие регистрации Твердохлебова С.А. препятствует ей в осуществлении прав собственника, Лысенко С.И. просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец Лысенко С.И. на иске настаивала, ссылаясь на приведенные в заявлении доводы. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Твердохлебов С.А. в судебное заседание не явился, дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Лысенко С.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул.<данные изъяты> ФИО4, <адрес> ком.<данные изъяты>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ При заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стороны сделки – покупатель Лысенко С.И. и продавец Твердохлебов С.А. – предусмотрели условие (п.9 договора) о снятии последнего с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания данного договора.

Данное условие договора ответчиком не выполнено до настоящего времени.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░>.░░░░░░░ ░░░░░░, ░░.░░░░░ ░░░4, <░░░░░> ░░░<░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░>, ░░.<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░4, <░░░░░> ░░░.<░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.

░░░░░ ░.░. ░░░