Определение по делу № 2-2726/2021 ~ M-2696/2021 от 25.10.2021

№ 2-2726/21

УИД 22RS0069-01-2021-004809-72

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 ноября 2021 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего: судьи Завертайлова В.А.,

при секретаре Марчук Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «ДОМ.РФ» в лице Банка ВТБ (ПАО) к Серегиной Н.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, -

у с т а н о в и л :

АО «ДОМ.РФ» в лице Банка ВТБ (ПАО) обратилось в Ленинский районный суд г. Барнаула с исковым заявлением с требованиями к Серегиной Н.В. Просит расторгнуть кредитный договор № от Д.М.Г., взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере 180550 руб. 39 коп., в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) – 168610 руб. 60 коп., сумму начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом – 7966 руб. 73 коп., начисленные пени – 3973 руб. 06 коп.; обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: "адрес". (так в иске); определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов; установить начальную продажную стоимость квартиры в размере 1280000 руб.; взыскать с ответчика судебные расходы.

В обоснование заявленных требований указывает, что Д.М.Г. между Банком ВТБ (ПАО) (далее Банк) и Корницовой (Серегиной) Н.В. (далее Должник) был заключен кредитный договор №, предметом которого является предоставление Банком Должнику кредита в размере <данные изъяты> руб. сроком на <данные изъяты> месяца с уплатой процентов на сумму кредита из расчета годовой процентной ставки в размере <данные изъяты>% годовых. Кредит предоставлен для целевого использования, а именно для приобретения квартиры, расположенной по адресу: "адрес". Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены Закладной. Законным владельцем Закладной и соответственно кредитором и залогодержателем в настоящее время является АО «ДОМ.РФ», что подтверждается справкой о наличии закладной на счете депо. Д.М.Г. ответчику было направлено требование о полном досрочном погашении обязательств по кредитному договору. До настоящего времени ответчик не выполнил указанное требование истца. Размер суммы, подлежащей уплате из стоимости квартиры по состоянию на Д.М.Г. составляет 180550 руб. 39 коп., в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) – 168610 руб. 60 коп., сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом – 7966 руб. 73 коп., а также начисленные пени – 3973 руб. 06 коп. Согласно отчету об оценке №0786-2021, выполненного ЗАО «Бизнес-эксперт» рыночная стоимость квартиры по состоянию на Д.М.Г. составляет 1600000 руб. Учитывая изложенное, начальная продажная цена квартиры должна быть установлена в размере 1280000 руб. (80%). Обращение взыскания на предмет ипотеки, даже в случае, если предмет ипотеки является единственным пригодным для постоянного проживания для должника и членов его семьи помещением допускается в силу ст. 446 ГПК РФ, так как на предмет ипотеки в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Исковое заявление АО «ДОМ.РФ» в лице Банка ВТБ (ПАО) принято к производству Ленинского районного суда г. Барнаула с возбуждением по нему гражданского дела.

Представитель истца АО «ДОМ.РФ» в лице Банка ВТБ (ПАО) извещался надлежаще, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Серегина Н.В. о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу извещался надлежаще, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял, доказательств уважительности причин не явки суду не предоставил.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Судом на разрешение поставлен вопрос о подсудности настоящего дела Ленинскому районному суда г. Барнаула, так как адрес места жительства ответчика относится к территории Железнодорожного района г. Барнаула.

В соответствии с общим правилом подсудности, закрепленном в статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется по месту жительства ответчика.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В судебном заседании установлено, что ответчик Серегина Н.В., родившаяся Д.М.Г. в "адрес", зарегистрирована по месту жительства с Д.М.Г. по "адрес", что подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю (л.д.76).

Поскольку ответчик Серегина Н.В. на момент подачи иска зарегистрирована по месту жительства по "адрес", что относится к территории Железнодорожного района г. Барнаула Алтайского края, данное дело принято Ленинским районным судом г. Барнаула с нарушением правил подсудности, следовательно, подлежит передаче по подсудности в Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, –

о п р е д е л и л:

Гражданское дело №2-2726/21 по иску акционерного общества «ДОМ.РФ» в лице Банка ВТБ (ПАО) к Серегиной Н.В. о взыскании задолженности по кредитному договору передать для рассмотрения по существу по подсудности в Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Настоящее определение может быть обжаловано через Ленинский районный суд в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 15 дней.

Судья В.А. Завертайлов

Определение не вступило в законную силу на 18.11.2021 года.

.

.

.