Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5666/2020 ~ М-4574/2020 от 17.06.2020

                                                                                      2-5666/202020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    07 сентября 2020 года                                                                                 г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                          Саркисовой Е.В.

при помощнике                                              Кулевой О.Н.

с участием прокурора                                 Самойленко Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Одинцовского городского округа Московской области к Макарову Юрию Николаевичу, Митиной Ольге Владимировне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Макарова Андрея Юрьевича о выселении из дома, подлежащего сносу, с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

      УСТАНОВИЛ:

Администрация г Одинцовского городского округа Московской области обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о выселении из однокомнатной АДРЕС с предоставлением однокомнатной АДРЕС на условиях социального найма, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировали тем, что указанный жилой дом признан аварийным, определен под снос и все проживающие в нем граждане выселены. Поскольку ответчики до настоящего времени не освободили жилое помещение, не снялись с регистрационного учета по месту жительства по адресу жилого помещения в доме, подлежащем сносу, вынуждены обратиться в суд.

Истец направил в судебное заседание представителя, которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, касательно площади жилого помещения № пояснила, что у ответчика Макаровой О.В. имелась квартира, однако она сама ухудшила условия.

Ответчики Макаров Ю.Н. и Макарова О.В. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения требований.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Суд принял все меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Прокурор полагал требования не подлежащими удовлетворению.

Выслушав представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом и федеральными законами.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Порядок предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма в связи со сносом дома установлен ЖК РФ, а также Положением о переселении граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с развитием застроенных территорий Одинцовского городского округа Московской области, утвержденным решением Совета депутатов Одинцовского городского округа Московской области от 05.11.2019 № 23/10.

В судебном заседании установлено, что ответчики и несовершеннолетний ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы и проживают в спорной однокомнатной муниципальной квартире общей площадью 30,2 кв.м, жилой площадью 14 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС

Согласно договора о развитии застроенной территории АДРЕС от 16.04.2015 №, заключенного между Министерством строительного комплекса Московской области, Администрацией Одинцовского муниципального района и ЗАО «ПИК-Регион», жилой АДРЕС (в числе 46 жилых домов) определен под снос (л.д. 8-16).

06.12.2019г. истцу Макарову Ю.Н. с семьей 3 человека (он, жена, сын) выдан смотровой талон от 04.12.2019г. на жилое помещение в виде однокомнатной квартиры № № общей площадью 36,8 кв.м, жилой площадью 18 кв.м, в доме-новостройке АДРЕС (л.д. 46). Ответчики с предоставляемым жилым помещением не согласились.

Постановлением Администрации Одинцовского городского округа от 25.02.2020г. № Макарову Ю.Н. с семьей 3 человека (он, жена, сын) предоставлено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры № 4 в доме АДРЕС Общая площадь квартиры составляет 36,8 кв.м, жилой площадью 18,8 кв.м (л.д. 47-48).

Предоставляемое жилое помещение является муниципальной собственностью Муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области» (л.д. 51-52).

До настоящего времени ответчики не освободили жилое помещение, не снялись с регистрационного учета по месту жительства по адресу жилого помещения в доме, подлежащем сносу.

Согласно ст.ст. 86, 89 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, осуществляется с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма. При этом предоставляемое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта, иные требования, предъявляемые к жилым помещениям предоставляемым в связи со сносом дома, действующим законодательством не предусмотрены.

П. 2.1 Положения нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления в Одинцовском городском округе Московской области установлена решением Совета депутатов Одинцовского городского округа Московской области от 28.08.2019 № 36/8 в размере 14 кв.м на одного человека.

Согласно п. 3.10 этого же Положения, размер предоставляемого нанимателю и членам его семьи жилого помещения должен соответствовать норме предоставления на каждого человека, зарегистрированного по месту жительства в жилом помещении.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах, суд находит доводы истца необоснованными,    а исковые требования подлежащими отклонению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

           Исковые требования Администрации Одинцовского городского округа Московской области к Макарову Юрию Николаевичу, Митиной Ольги Владимировны, действующей также в интересах несовершеннолетнего    о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета –оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                                      Е.В.Саркисова