Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1736/2012 ~ М-1757/2012 от 02.11.2012

                                                                                                                   Дело №2- 1736(1)/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                06 декабря 2012 года                                                     г.Вольск

               Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

               Председательствующего судьи Маштаковой М.Н.,

               с участием прокурора Ивановой Л.А., представителя ответчика Антонова А.Ю.,

               при секретаре Засыпкине И.Ю.,

               рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Максимова С. А. к Максимовой М. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

                                                                установил:

Максимов С.А. обратился в суд с иском к Максимовой М.Н., указав, что он является военнослужащим Министерства обороны РФ. С 08.10.1993 года по 19.10.2012 года он проходил службу в Вольском филиале Военной академии тыла и транспорта, в должности доцента 15 кафедры (физической подготовки).

           Приказом Министра обороны РФ №1901 от 13.08.2012 года он был переведен на новое место службы, в г. Краснодар, в Военный учебно-научный центр Военно-воздушных сил «Военно-воздушная академия», филиал, на должность заместителя начальника кафедры физической подготовки.

          Во время прохождения службы в г. Вольске Саратовской области от Министерства обороны РФ ему была предоставлена 1-комнатная квартира по договору социального найма, находящаяся по адресу: <адрес>,общей площадью 44,25 кв. метров. На момент предоставления данного жилого помещения Максимова М.Н. была членом его семьи.

           20.03.2012 года брак между ним и ответчиком был расторгнут. Ответчик осталась проживать в спорном жилом помещении в г. Вольске, а он 19.10.2012 года отбыл на новое место жительства в г. Краснодар, где в настоящее время проживает в общежитии.

           В связи с переездом на новое место жительства у него возникла необходимость сдать указанное жилое помещение Министерству обороны РФ. Однако, этого не представляется возможности сделать, так как в спорном жилом помещении зарегистрирована и продолжает проживать ответчик Максимова М.Н. Просит признать Максимову М.Н. утратившей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить Максимову М.Н. из спорного жилого помещения.

          В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

          Ответчик Максимова М.Н. в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания извещена надлежащим образом, её интересы по доверенности представлял Антонов А.Ю., который исковые требования не признал, суду пояснил, что при заключении договора социального найма члены семьи нанимателя жилого помещения пользуются равными с нанимателем правами, потому выезд нанимателя не влечет утрату права пользования жилым помещением остальных членов (бывших членов) его семьи. Спорное жилое помещение является единственным жилым помещением истицы и ей некуда выселяться. После расторжения брака между сторонами, они приобрели равный правовой статус в жилищных правоотношениях, потому выезд одного участника жилищных правоотношений с равным статусом из спорного жилого помещения, не влечет прекращение жилищных правоотношений с другим участником.

             Третье лицо Министерство обороны РФ явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о дне судебного заседания было извещено надлежащим образом, возражений или отзыв на иск суду не представило.

             Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

              В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, при этом жилым помещением признаётся изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно

для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

    Предметом договора социального найма жилого помещения согласно ч.1 ст. 62 Жилищного кодекса РФ должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

     Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

          Согласно договору социального найма №279 от 14.12.2007 года (л.д.6) Вольская квартирно-эксплуатационная часть предоставила Максимову С.В. и членам его семьи в пользование изолированное жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 44,25 кв. метров, находящееся по адресу: <адрес>. В качестве члена семьи Максимова С.А. указана Максимова М.Н.

            В силу ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения имеет право пользоваться жилым помещением.

    Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

           Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

            Согласно свидетельству о расторжении брака (л.д.12) брак между Максимовым С.А. и Максимовой М.Н. прекращен 20.03.2012 года.

        Таким образом, после расторжения брака сторон жилищные права ответчика Максимовой М.Н. перестали быть производными от прав истца Максимова С.А.

         Из обозренных в судебном заседании платежных документов следует, что ответчик до настоящего времени производит оплату за содержание жилого помещения, коммунальные платежи, то есть исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма.

          Истец с октября 2012 года в спорном жилом помещении не проживает.

В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

           Однако, как было указано выше и не оспаривается истцом, ответчик с 20.03.2012 года перестала быть членом семьи Максимова С.А., из спорного жилого помещения не выехала. Таким образом, указанная норма закона применима только к истцу Максимову С.В.

            Поскольку истица продолжает проживать в спорном жилом помещении, не отказалась от прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, то она не утратила права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем выселить из спорного жилого помещения её нельзя.

            С учётом изложенного выше требования истца не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

решил:

отказать Максимову С. А. в удовлетворении исковых требований к Максимовой М. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.

                     Судья                               М.Н. Маштакова