Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11584/2010 ~ М-11742/2010 от 08.12.2010

                                                                                        2-11584/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кузьминой А.В.

При секретаре Олейник Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «истец» к Суровову Ю.А., Вахлакову А.Н. о признании права собственности на газапровод низкого давления,

установил:

         Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на газопровод низкого давления, расположенный по адресу: АДРЕС инвентарный номер №..., литера Е,Е1, балансовой стоимостью 199760 рублей. В обоснование своих требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ. ответчики, действуя как представители инициативной группы застройщиков ПДС «истец», заключили договор с ООО «наименование 1» на выполнение работ по строительству подземного газопровода низкого давления по адресу: АДРЕС. ДД.ММ.ГГГГ. работы по вышеуказанному договору были закончены и газопровод с участием представителя ЦО Госгортехнадзора был принят в эксплуатацию, что техническим паспортом и актом приемки газопровода в эксплуатацию. Однако, введенный в эксплуатацию газопровод на баланс ДСК «истец» передан не был. ДД.ММ.ГГГГ. общее собрание членов ДСК «истец» приняло решение реорганизовать ДСК «истец» в Некоммерческое партнерство индивидуальных застройщиков – НПИЗ «истец». Также выше означенным общим собранием было решено обеспечить передачу всего имущества ДСК «истец»  к НПИЗ «истец». В апреле 2006 года произошла реорганизация в виде слияния НПИЗ «истец» и ТСЖ «истец». Согласно передаточного акта к договору о присоединении НПИЗ «истец» к ТСЖ «истец» все активы и пассивы НПИЗ «истец» были переданы ТСЖ «истец» в том числе и газопровод низкого давления. С указанного времени ТСЖ «истец» от своего имени заключает договоры на эксплуатацию и обслуживание газопровода, а также оплачивает все виды услуг по его эксплуатации и поддержанию в надлежащем состоянии. Истец неоднократно обращался в Государственное Унитарное Предприятие Газового Хозяйства Московской области с просьбой принять на баланс «наименование 2» газопровод и сооружения на нем, построенные за счет членов ТСЖ «истец» и оформить переход права собственности на указанный объект от передающей стороны в собственность Московской области. Однако, «наименование 2» указал, что для того, чтобы удовлетворить просьбу истца о передаче на баланс ГУП МО «наименование 2» газопровода необходимо зарегистрировать право собственности истца на этот объект газового хозяйства в регистрационной палате. Выполнить это условие в настоящее время невозможно, так как в свое время при существовании правопредшественника истца - ДСК «истец», указанный газопровод ответчиками не были переданы на баланс ДСК «истец».

         Истец – представитель ТСЖ «истец» по доверенности Равнейко В.Я. в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала в соответствии с обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении.

         Ответчик – Суровов Ю.А. в судебное заседание явился, исковые требования признал.

         Ответчик – Вахлаков А.Н. в судебное заседание явился, исковые требования признал.

          Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ. ответчики, действуя как представители инициативной группы застройщиков ПДС «истец», заключили договор с ООО «наименование 1» на выполнение работ по строительству подземного газопровода низкого давления по адресу: АДРЕС л.д.29-31).

ДД.ММ.ГГГГ. работы по договору были закончены и газопровод с участием представителя ЦО Госгортехнадзора был принят в эксплуатацию, что подтверждается техническим паспортом и актом приемки газопровода в эксплуатацию л.д.32-33,34-36).

ДД.ММ.ГГГГ. общее собрание членов ДСК «истец» приняло решение реорганизовать ДСК «истец» в Некоммерческое партнерство индивидуальных застройщиков – НПИЗ «истец». Также выше означенным общим собранием было решено обеспечить передачу всего имущества ДСК «истец»  к НПИЗ «истец» л.д.26-27).

             В апреле 2006 года произошла реорганизация в виде слияния НПИЗ «истец» и ТСЖ «истец».

             Согласно передаточного акта к договору о присоединении НПИЗ «истец» к ТСЖ «истец» все активы и пассивы НПИЗ «истец» были переданы ТСЖ «истец» в том числе и газопровод низкого давления.

             ТСЖ «истец» от своего имени заключало договора на эксплуатацию и обслуживание газопровода, а также оплачивает все виды услуг по его эксплуатации и поддержанию в надлежащем состоянии, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями л.д.44-51).

            Истец неоднократно обращался в Государственное Унитарное Предприятие Газового Хозяйства Московской области с просьбой принять на баланс «наименование 2» газопровод и сооружения на нем, построенные за счет членов ТСЖ «истец» и оформить переход права собственности на указанный объект от передающей стороны в собственность Московской области. Однако, «наименование 2» указал, что для того, чтобы удовлетворить просьбу истца о передаче на баланс ГУП МО «наименование 2» газопровода необходимо зарегистрировать право собственности истца на этот объект газового хозяйства в регистрационной палате л.д.53).

              Выполнить это условие в настоящее время невозможно, так как в свое время при существовании правопредшественника истца - ДСК «истец», указанный газопровод ответчиками не были переданы на баланс ДСК «истец».

Истец на основании ст.59 ГК РФ является правопреемником НПМЗ «истец» по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами и, следовательно, приобрел право собственности на газопровод низкого давления построенный за счет членов НПИЗ «истец», потому что не смотря на то, что ответчики при заключении договора на выполнение работ по возведению газопровода действовали как физические лица – представители инициативной группы, тем не менее, работы по возведению газопровода были оплачены ими из средств членов ДСК «истец» переименованного в НПИЗ «истец», которое впоследствии было присоединино к ТСЖ «истец» и, следовательно, газопровод низкого давления находящийся на балансе ТСЖ «истец» является собственностью ТСЖ «истец».

         Согласно п. 1 ст. 218 Кодекса право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

        Таким образом, суд считает, что истец доказал обстоятельства, являющиеся в силу ст.218 ГК РФ основаниями для возникновения права собственности.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на газопровод.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                Решил:

         Признать за ТСЖ «истец» право собственности на газопровод низкого давления, расположенный по адресу: АДРЕС инвентарный номер №..., литера Е,Е1.

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.