Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1707/2020 ~ М-1871/2020 от 17.06.2020

КОПИЯ

70RS0003-01-2020-000139-68 № 2-1707/2020 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2020 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Аюшевой Р.Н.,

при секретаре Чабовской Н.В.,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Томска Черновой А.В.,

помощник судьи Опенкина Т.Е.,

рассмотрев в закрытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Орешкина Михаила Алексеевича к Вершининой Наталье Валерьевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Орешкин М.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать Вершинину Н.В. утратившей право пользования жилым помещением – жилая комната, назначение: жилое, общая площадь 14,20 кв.м., этаж 5, кадастровый ..., по адресу: ....

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи от 24.04.2020 истец стал собственником вышеуказанного жилого помещения. На регистрационном учете в данном жилом помещении состоит ответчик, который не является членом семьи истца, с момента приобретения спорного помещения истцом и до настоящего времени в нем не проживает, то есть прекратила право пользования жилым помещением.

Истец Орешкин М.А., будучи извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление от истца о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Вершинина Н.В., будучи извещенной надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные доказательства, учитывая заключение прокурора, находившего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.17, ч.1, 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии положениями ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.04.2020, договором купли-продажи от 24.04.2020, что Орешкин М.А. на основании договора купли-продажи объекта недвижимости является собственником квартиры по адресу: ....

Согласно справке о зарегистрированных лицах от 25.05.2020, на регистрационном учете по данному адресу с 22.10.1999 состоит ответчик Вершинина Н.В.

По условиям договора купли-продажи от 24.04.2020, Вершинина Н.В. должна была быть снята с регистрационного учета до 15.05.2020 (п. 10).

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Анализируя изложенные обстоятельства в их совокупности с приведенными положениями закона, суд считает установленным, что право пользование ответчиком квартирой по адресу: ..., прекратилось в связи со сменой ее собственника, в связи с чем заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ....

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ч.1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, физическими лицами подлежит оплате государственная пошлина в размере 300 рублей.

Согласно чеку-ордеру от 02.06.2020 истцом при подаче настоящего искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

Учитывая, что в ходе разбирательства по делу суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в указанном выше размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233–237 ГПК РФ, суд

решил:

иск Орешкина Михаила Алексеевича удовлетворить.

Признать Вершинину Наталью Валерьевну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия Вершининой Натальи Валерьевны с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с Вершининой Натальи Валерьевны в пользу Орешкина Михаила Алексеевича расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска.

Судья: /подпись/

Копия верна.

Судья Р.Н.Аюшева

Секретарь: Н.В. Чабовская

«___» __________ 2020 года

Мотивированный текст решения изготовлен 10.08.2020.

Судья Р.Н.Аюшева

Оригинал хранится в деле № 2-1707/2020 в Октябрьском районном суде г.Томска.