Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-167/2020 ~ М-144/2020 от 12.05.2020

Дело № 2-167/2020

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    город Новохоперск    12 августа 2020 года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе судьи Пушиной Л.Н.

с участием представителя истца Назаренко М.В., действующей на основании доверенности от 07.11.2018г., при секретаре Казарьянц В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шикериной Марии Павловны к Администрации городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

Шикерина М.П. (далее - истец) обратилась в суд с иском к администрации городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области (далее - Администрация, ответчик) о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, наследником после смерти которой являлся муж - ФИО2 умерший ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявший, но не оформивший наследственных прав.

После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде квартиры по адресу: <адрес>.

Наследником после смерти ФИО2, по завещанию удостоверенному 28.09.2011г. главой администрации Новоильменского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области Бессарабовой Зоей Сергеевной, зарегистрированному в реестре за №, является ФИО4.

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано поскольку имеются разночтения в документах на спорное домовладение.

В связи с этим истец просит в отношении объекта капитального строительства квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, признать реестровой ошибкой внесенные в Единый государственный реестр недвижимости следующие сведения об его уникальных характеристиках - площадь: <данные изъяты> кв.м. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области изменить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о площади объекта капитального строительства: квартира, адрес: <адрес>, кадастровый № - указав площадь: 61,8 (шестьдесят одна целая восемь десятых) кв.м. Признать в порядке наследования за Шикериной Марией Павловной ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, назначение: жилое, этаж 1, площадь: 61,8 кв.м., кадастровый №.

В судебное заседание не явились истец и ответчик, представили в адрес суда заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании также не присутствовали третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Воронежской области, АО «Воронежоблтехинвентаризация», нотариус нотариального округа Новохоперского района Воронежской области Ненашева С.Н., о месте и времени рассмотрения дела извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц при их надлежащем извещении.

В судебном заседании представитель истца Назаренко М.В. поддержала заявление по изложенным основаниям и с учетом уточнения исковых требований просила признать в порядке наследования за Шикериной Марией Павловной ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, назначение: жилое, этаж <данные изъяты>, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №^. Признать в порядке наследования за Шикериной Марией Павловной ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру по адрес: <адрес>, назначение: жилое, этаж <данные изъяты>, площадь: <данные изъяты> кв.м. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области внести в Едином государственном реестре недвижимости сведений о квартире по адресу: <адрес>, назначение: жилое, этаж <данные изъяты> площадь: <данные изъяты> кв.м.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 подтвердили факт того, что супругам ФИО12 принадлежали 2 квартиры в <адрес> - № и №, которые были получены ими в порядке приватизации.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п.п.1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан ФИО2 и ФИО1 передано <данные изъяты> доли домовладения, а именно квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

ФИО2 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. заключили брак с присвоением жене фамилии ФИО12.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что следует из актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., место государственной регистрации Отдел ЗАГС Новохоперского района Воронежской области.

В соответствии с выпиской из постановления Новоильменской сельской администрации № 13 от 20.06.2020г. квартире, принадлежащей ФИО2, присвоен адрес: <адрес>

Согласно справке БТИ Борисоглебского района Воронежской области № от 07.08.2019г. общая площадь квартиры по адресу: <адрес> <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом от 21.04.1994г. В соответствии с завещанием от 28.09.2011г., удостоверенным главой администрации Новоильменского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области Бессарабовой З.С., ФИО2

ФИО2 завещал все свое имущество, принадлежащее ему ко дню смерти, Шикериной Марии Павловне.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., что следует из актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., место государственной регистрации территориальный отдел ЗАГС Новохоперского района управления ЗАГС Воронежской области.

Согласно справке администрации городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области № от 14.10.2020г. выданной Назаренко М.В. завещание от имени ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., не отменено и не изменено.

В соответствии с извещением нотариуса нотариального округа Новохоперского района Воронежской области Ненашевой С.Н. № от 09.12.2019г. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, в связи с имеющимися расхождениями в площади квартиры: по Договору на передачу квартир в собственность граждан от 14 июля 1993г., зарегистрированному администрацией Новоилъменского сельского Совета народных депутатов Л Новохоперского района Воронежской области 02 августа 1993 года, зарегистрированному БТИ г. Новэхоперска 03 августа 1993 года, регистрационный номер 1 и сведениям БТИ Борисоглебского района Воронежской области - филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» площадь квартиры составляет <данные изъяты>) кв.м., а согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 26 ноября 2019 года№ КУВИ-001/2019-28653362 площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Воронежской области истцу отказано в государственном кадастровом учете объекта недвижимости расположенного по адресу: <адрес>, как ранее учтенного объекта.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 - ФИО2 (мужу) выданы свидетельства о праве ф на наследство по закону от 24.05.2008г.: на <данные изъяты> земельной доли, кадастровый №, в общей долевой собственности на сельскохозяйственные угодья, находящиеся в <адрес>, площадью <данные изъяты> га.; на денежные вклады с причитающимися процентами.

Как видно из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 22.07.2020г., данные о зарегистрированных правах и основных характеристиках на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно справке БТИ Борисоглебского района Воронежской области № от 22.07.2020г. в соответствии с инвентарным делом № по состоянию на 20.10.2015г. общая площадь квартира № с учетом холодной пристройки (<данные изъяты> кв.м.) составляет <данные изъяты> кв.м. Общая площадь квартиры № с учетом холодной пристройки (<данные изъяты> кв.м.) составляет <данные изъяты> кв.м. Общая площадь квартир № и №

составляет - <данные изъяты> кв.м. (данная площадь указана в договоре на передачу квартир в собственность граждан от 14.07.1993г.). Жилая площадь квартир № и № составляет - <данные изъяты> м.2 (данная площадь указана в договоре на передачу квартир в собственность граждан от 14.07.1993г.). Общая площадь квартир № и № с учетом холодных пристроек составляет - <данные изъяты> м.2. (данная площадь в договоре на передачу квартир в собственность граждан от 14.07.1993г. не указана).

Судом установлено, что местоположение объектов недвижимости (квартир) не изменилось, право наследования истца никем не оспаривается.

Таким образом, истец в настоящее время не может зарегистрировать право собственности на квартиры № и № по адресу: <адрес>, поскольку имеются разночтения в документах на спорные объекты недвижимости.

В связи с изложенным суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования по завещанию на спорные квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Шикериной Марией Павловной, ДД.ММ.ГГГГ.р., ур. <адрес>, паспорт: № выдан Новохоперским РОВД Воронежской области, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, №, право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру по адресу: <адрес> назначение: жилое, этаж <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №

Признать за Шикериной Марией Павловной право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру по адресу: <адрес>, назначение: жилое, этаж <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение суда является основанием для внесения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о квартире по адресу: <адрес>

Судья           Л.Н.Пушина

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2020г.