Определение по делу № 2-1409/2015 от 06.03.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

5 мая 2015 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Цыганковой С.Р.

при секретаре             Юсуповой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании сделки состоявшейся и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании сделки состоявшейся, признании права собственности, указав, что в 2006 году между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 374, 24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выделенный ответчику на основании Решения Исполнительного комитета Астраханского городского совета трудящихся. Ранее на данном земельном участке располагалось домовладение, 1916 года постройки, которое в 2004 году сгорело. Истец выполнил условия договора, передав ответчику 200 000 рублей, ответчик обязалась оформить документы, необходимые для государственной регистрации сделки. В связи с уклонением ответчика от исполнения условий договора истцом в адрес ответчика было направлено письмо с требованием принять участие в регистрации перехода права собственности на земельный участок, однако ответа от него не поступило. Просит признать договор купли-продажи от (дата обезличена) года, заключенный между ФИО1 и ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 374,24 кв.м. состоявшимся, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 374,24 кв.м. для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от (дата обезличена) удовлетворены требования ФИО1 к ФИО2 о признании сделки состоявшейся и признании права собственности. Решение вступило в законную силу (дата обезличена) года.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от (дата обезличена) заявление представителя управления муниципального имущества администрации <адрес> о пересмотре решения Ленинского районного суда <адрес> от (дата обезличена) по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворено, возобновлено производство по гражданскому делу ФИО1 к ФИО2 о признании сделки состоявшейся и признании права собственности.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела установлено, что указанный земельный участок находится на территории <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, ответчик ФИО2 не присутствовали, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель управления муниципального имущества администрации г. Астрахани по доверенности ФИО3 полагала необходимым направить дело по подсудности по месту нахождения земельного участка.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

С учетом изложенного суд полагает, что гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании сделки состоявшейся и признании права собственности подлежит рассмотрению в районном суде по месту нахождения объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 33,224-225 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании сделки состоявшейся и признании права собственности, направить по подсудности в Кировский районный суд г. Астрахани.

На определение может быть подана частная жалоба в Астраханский областной суд в течение 15 дней.

Судья              С.Р.Цыганкова