Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2303/2012 ~ М-1299/2012 от 22.03.2012

Дело № РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

14 августа 2012 года

Ногинский городской суд Московской области в составе :

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Белорусовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панковой И.А. к Администрации муниципального образования «Сельское поселение Мамонтовское Московской области» о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

у с т а н о в и л:

Истец Панкова И.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Сельское поселение Мамонтовское Московской области» о признании права собственности на самовольно возведенное строение, обосновывая заявленные требования следующим.

Истцу принадлежит часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году истец своими силами и за счет собственных средств пристроила к своей части дома пристройку, а именно утеплила двор и пристроила мансарду. Истец просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенную постройку лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец Панкова И.И. и его представитель Ханина А.А. в судебном заседании требования поддержали, дали суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Сельское поселение Мамонтовское Московской области» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо Маринюк С.Г. в судебном заседании против удовлетворения иска Панкова И.А. не возражал.

Третье лицо Шальнева Н.Э. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации муниципального образования «Сельское поселение Мамонтовское Московской области», третьего лица Шальневой Н.Э., представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Выслушав объяснения истца Панковой И.И. и его представителя Ханиной А.А., третьего лица Маринюка С.Г., исследовав письменные доказательства, экспертное заключение, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из копий определения Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>) усматривается, что Панкова И.А. является собственником части жилого дома, состоящей из следующих помещений: в литере «<данные изъяты>» помещение № (жилое) площадью <данные изъяты> кв.м, пристройка литер «<данные изъяты>» помещение № (кухня-прихожая) площадью <данные изъяты> кв.м, мансарда - литер «<данные изъяты>» помещение № (летняя жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Из копии технического паспорта, выданного ГУП МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты> усматривается, что часть дома, принадлежащая Панковой И.А., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, имеет площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую <данные изъяты> кв.м, и состоит из помещений: в литере «<данные изъяты>» - № (прихожая) площадью <данные изъяты> кв.м, № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, № (санузел) площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «<данные изъяты>» - № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «<данные изъяты>» (мансарда) - № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м. Изменение общей площади части дома истца произошло в связи с самовольной реконструкцией лит. «<данные изъяты>».

Истец считает, что возведенная ею самовольная постройка не затрагивает интересы других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан, построена с соблюдением строительных норм и правил.

Согласно экспертному заключению, составленному ООО «<данные изъяты>» (л.д. <данные изъяты>), при возведении строения на земельном участке № в д. <адрес>, не нарушены строительные нормы и правила СНиПа, имеются в наличии все конструктивные элементы, постройка возведена с учетом нормативного отступления от соседних заборов. Самовольно возведенное строение находится в удовлетворительном состоянии, не грозит обвалом, не угрожает жизни и здоровью граждан. Самовольно возведенное строение построено технически правильно, все конструктивные элементы в наличии, находятся в хорошем состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан, построены с учетом нормативного отступления от соседних заборов..

Суд доверяет указанному экспертному заключению, поскольку оно является объективным и научно обоснованным, не противоречит совокупности исследованных по делу доказательств. Возражений относительно обоснованности указанного технического заключения представителем ответчика - Администрации муниципального образования «Сельское поселение Мамонтовское Московской области» суду не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования Панковой И.А. о признании права собственности на самовольно возведенное строение подлежат удовлетворению, поскольку земельный участок, на котором расположены самовольно возведенная постройка литер «<данные изъяты>», находится в собственности истца, при осуществлении строительства указанных построек им не были нарушены обязательные для применения строительные и санитарные нормы, а сами объекты не затрагивают прав других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования Панковой И.А. к Администрации муниципального образования «Сельское поселение Мамонтовское Московской области» о признании права собственности на самовольно возведенное строение подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Панковой И.А. к Администрации муниципального образования «Сельское поселение Мамонтовское Московской области» о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.

Признать за Панковой И.А. право собственности на самовольно возведенную постройку основную пристройку литер «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное строение за Панковой И.А..

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: