Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-508/2014 ~ М-240/2014 от 29.01.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Коваленко О.П., при секретаре Царенко Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО КБ «ФИА-БАНК» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

Установил:

Истец обратился в суд с иском с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, указывая в исковом заявлении, что решением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ЗАО КБ «ФИА-Банк» к ФИО1 о взыскании суммы удовлетворены частично. Взыскана с ФИО1 в пользу ЗАО КБ «ФИА-Банк» сумма размере 5 441 514,78 рублей, а также сумма государственной пошлины в размере 35 407,57 рублей, а всего 5 476 922,35 рубля. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, однако до настоящего времени решение не исполнено. Вместе с тем, у ответчика имеется следующее недвижимое имущество: земельный участок площадью 624 кв. м по адресу: <адрес>, СДТ массива <адрес> кадастровый номер №, что подтверждается Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 21.10.2013г.; земельный участок площадью 1500 кв. м по адресу: <адрес>, п<адрес>, участок б/н, кадастровый номер №, что подтверждается Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 21.10.2013г.

Истец просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок площадью 624 кв. м по адресу: <адрес> установить начальную продажную цену имущества в размере 325 000 рублей. Определить способ реализации имущества- с публичных торгов. Обратить взыскание на принадлежащий Ответчику земельный участок площадью 1500 кв. м по адресу: <адрес>, <адрес>, участок б/н. Установить начальную продажную цену имущества в размере 573 000 рублей. Определить способ реализации имущества - с публичных торгов. Взыскать с ФИО1 в пользу ЗАО «ФИА-БАНК» уплаченную государственную пошлину в размере 4 000рублей.

В последствии истец уточнил исковые требования и просил взыскать также расходы на проведение оценки в размере 12 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям с учетом уточнений.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что не возражает против обращения взыскания на указанные земельные участки, взыскании суммы государственной пошлины в размере 4 000 рублей и расходов по оплате оценки в размере 12 000 рублей.

Третье лицо – судебный пристав исполнитель ОСП Самарского района УФССП по Самарской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, исполнительное производство №22729/12/36/63, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что решением Самарского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ЗАО КБ «ФИА-Банк» к ФИО1 о взыскании суммы удовлетворены частично.

Взыскана с ФИО1 в пользу ЗАО КБ «ФИА-Банк» сумма размере 5 441 514,78 рублей, а также сумма государственной пошлины в размере 35 407,57 рублей, а всего 5 476 922,35 рубля.Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, однако до настоящего времени решение не исполнено.

Вместе с тем у ответчика имеется следующее недвижимое имущество:

-земельный участок площадью 624 кв. м по адресу: <адрес> кадастровый номер № что подтверждается Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 21.10.2013г.;

-земельный участок площадью 1500 кв. м по адресу: <адрес>, п. НПС Дружба, в районе <адрес>, участок б/н, кадастровый номер № что подтверждается Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 21.10.2013г.

В соответствии с Отчетом № об определении рыночной стоимости недвижимого имущества от 20.01.2014г.: рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> округленно составляет - 325 000 рублей; рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок б/н округленно составляет - 573 000 рублей.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Материалами дела документально подтверждена принадлежность земельных участков ответчику. Наличие непогашенной задолженности перед истцом, также подтверждено документально и ответчиком не оспаривается. Размер задолженности соразмерен со стоимостью имущества.

При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, которое принято судом в виду того, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а также расходы по составлению оценки в размере 12 000 рублей

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ЗАО КБ «ФИА-БАНК» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 624 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый номер №, установить начальную продажную цену имущества в размере 325 000 рублей. Определить способ реализации имущества- с публичных торгов.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, участок б/н. кадастровый номер № Установить начальную продажную цену имущества в размере 573 000 рублей. Определить способ реализации имущества - с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЗАО «ФИА-БАНК» уплаченную государственную пошлину в размере 4 000 рублей, расходы по составлению оценки в размере 12 000 рублей, а всего 16 000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья :

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ