Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1746/2019 ~ М-1468/2019 от 23.05.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 августа 2019 года город Сызрань         

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой И.Н.

с участием адвоката Потоня О.В.

при секретаре Степовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1746/2019 по иску Кудрявцевой В.Г. к ООО «Управляющая компания «Гарант-Сервис» о взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов

У С Т А Н О В И Л :

Кудрявцева В.Г. обратилась в суд к ответчику ООО «Управляющая компания «Гарант-Сервис» с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: Самарская область, <адрес>А, <адрес>. Другими сособственниками квартиры являются супруг и сын – Кудрявцев А.И. и Кудрявцев В.А., в порядке приватизации по договору от <дата>. На протяжении нескольких лет во время таяния снега, в дождь в квартире происходит пролив по причине неисправности кровли. Неоднократные претензии по поводу ремонта крыши положительных результатов не дали. Проливы жилого помещения имели место в июле 2018 года, в конце декабря 2018 года, начале января 2019 года. В результате проливов пострадали жилые комнаты, площадью * * *. и * * *.м., кухня, площадью * * *.м. Актом обследования от <дата>, составленным представителями Администрации Сызранского района в присутствии директора ООО «УК «Гарант-Сервис», установлены следы и факт пролива квартиры: в одной из спален видны отслоения обоев, потеки на стенах, влажность стен. Во второй спальне на потолочной плитке следы желтых пятен от протечки крыши. Присутствуют желтые пятна на обоях, в углах комнаты и над окном отслоение обоев. В чулане имеются пятна от протечки на потолке, местами осыпалась побелка. Актом обследования от <дата> ООО «УК «Гарант-Сервис» вновь зафиксировало повреждения от пролива в спальнях, площадью 12кв.м., следы от пролива и плесени над окном, на потолке, в швах плитки – скопление капель влаги, в кладовой имеются следы плесени на откосах двери, в прихожей следы пролива на обоях. Указанным актом установлено, что пролив произошел во время таяния снега. Из ответов Администрации Сызранского района Самарской области, Государственной жилищной инспекции Самарской области, а также из ответа ООО «УК «Гарант-Сервис» на обращения истца усматривается ненадлежащее состояние крыши – выявлена неисправность кровельного покрытия жилого дома. Считает, что пролив квартиры произошел по вине управляющей компании, которая не приняла должных мер по содержанию общего имущества жилого <адрес>А по <адрес>. В результате пролива был причинен ущерб, размер которого согласно отчету ООО «Эксперт» № *** от <дата> составляет 22 630 рублей, кроме того понесены расходы за составление отчета в размере 3 000 рублей. Требования претензии истца о добровольном возмещении причиненного ущерба ООО «УК «Гарант- Сервис» не исполнило, в связи с чем, обратилась в суд.

В судебном заседании истец Кудрявцева В.Г. и представитель ответчика ООО «УК «Гарант-Сервис» по доверенности Цяцька А.Г. заключили мировое соглашение, по условиям которого ответчик ООО «УК «Гарант-Сервис» признает исковые требования Кудрявцевой В.Г. о взыскании ущерба, причиненного заливом, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов частично и обязуется в счет возмещения материального ущерба причиненного заливом квартиры, расположенной по адресу Сызранский район, п. Варламово, Кооперативная 14А, <адрес> выполнить ремонтно-восстановительные работы в указанной квартире в соответствии с локально ресурсным сметным расчетом № *** от <дата>, выполненным ООО «Эксперт- Центр» в течение 1 месяца с момента вступления настоящего определения в законную силу, а так же обязуется возместить судебные расходы по оплате услуг оценщика и по составлению искового заявления в сумме 4000 рублей путем списания ежемесячных платежей по текущему содержанию и ремонту жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. От остальной части исковых требований истец отказывается.

Представитель истца в лице адвоката Потоня О.В. в судебном заседании не возражала против заключения сторонами мирового соглашения.

Третье лицо Кудрявцев А.И. не возражал против заключения сторонами мирового соглашения.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное, сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ дело подлежит прекращению в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Кудрявцевой В.Г. и представителем ответчика ООО «УК «Гарант-Сервис» по доверенности Цяцька А.Г., по условиям которого ответчик признает исковые требования Кудрявцевой В.Г. о взыскании ущерба, причиненного заливом, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов частично и обязуется в счет возмещения материального ущерба причиненного заливом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>А, <адрес> выполнить ремонтно-восстановительные работы в указанной квартире в соответствии с локально ресурсным сметным расчетом № *** от <дата>, выполненным ООО «Эксперт Центр» в течение 1 месяца с момента вступления настоящего определения в законную силу, а так же обязуется возместить судебные расходы по оплате услуг оценщика и по составлению искового заявления в сумме 4000 рублей путем списания ежемесячных платежей по текущему содержанию и ремонту жилого помещения, расположенного по выше указанному адресу.

От остальной части исковых требований истец Кудрявцева В.Г. отказывается.

Производство по гражданскому делу № 2-1746/2019 по иску Кудрявцевой В.Г. к ООО «Управляющая компания «Гарант-Сервис» о взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 15 дней.

    Судья: Еремина И.Н.