Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-428/2020 ~ М-388/2020 от 25.08.2020

Дело № 2-428/2020

УИД 25RS0022-01-2020-000795-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка                                                                             09 октября 2020 года

Октябрьского района Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Задесенца Р.Н.,

при секретаре Чирковой Е.В.,

с участием представителя истца Савранской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демченко О.Н. к Администрации Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края, Дегтерёвой (Архипкиной) Л.Н. и Архипкину М.Н. о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

                    УСТАНОВИЛ:

Истец Демченко О.Н. обратилась в Октябрьский районный суд Приморского края с указанным иском к ответчику Администрации Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края, в обоснование которого указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж А.Н. Она является наследником первой очереди. Осуществила принятие наследства, обратившись к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство, в том числе на жилое помещение. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении спорного жилого помещения по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в ЕГРН. Жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежало ее мужу на основании договора от 16.08.1993 о выделении незавершенного строительства. Жилое помещение было достроено наследодателем в 1996 году, на него изготовлен технический паспорт, объект стоит на кадастровом учете, однако право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке. Указанным жилым помещением наследодатель открыто и непрерывно владел как своим собственным до момента смерти, нес бремя его содержания, производил необходимый ремонт, пользовался по назначению. Из технического паспорта объекта недвижимости усматривается, что спорное жилое помещение соответствует строительным нормам, техническое состояние удовлетворительное. Жилое помещение построено на отведенном для этих целей земельном участке, право собственности на который зарегистрировано за истцом. Просит включить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом право собственности на жилое помещение в порядке наследования.

Определением суда от 25.09.2020 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Дегтерёва (Архипкина) Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Архипкин М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

         В судебном заседании представить истца Савранская М.В. заявленные требования поддержала.

    Представитель ответчика Администрации Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства.

    Ответчики Дегтерёва Л.Н. и Архипкин М.Н. в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте слушания дела, в ходатайствах просили провести судебное разбирательство без своего участия, указали, что не желают принимать наследство на спорное имущество после смерти отца А.Н., просили удовлетворить исковые требования Демченко О.Н.; представили суду нотариально удостоверенные заявления об отказе от принятия наследства.

Изучив исковое заявление, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

Согласно свидетельству о смерти А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

После смерти А.Н. открылось наследство в виде автотранспортного средства <данные изъяты> 1974 года выпуска и привилегированных именных акций <данные изъяты> на которые истцу Демченко (Архипкиной) О.Н. выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 06.05.2003, от 09.07.2010.

В то же время, постановлением нотариуса Октябрьского нотариального округа Приморского края от 07.08.2020 Демченко О.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на часть жилого дома (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность жилого помещения умершему А.Н.

На основании постановления Главы Администрации Октябрьского района Приморского края от 10.03.1992 № 117 отведены земельные участки под строительство - проектирование эскиза перспективной застройки для Шахтоуправления «Липовецкое» в районе <адрес>, площадь отведенного участка – 60 га.

В соответствии с договором от 16.08.1993, заключенным между Шахтоуправлением «Липовецкое» и застройщиком - рабочим ГРОЗ участка РМУ «Ильичевка» А.Н., Шахтоуправление «Липовецкое» выделило незавершенное строительство 2-х квартирного <адрес> в сумме 6075 т.р., а застройщик принял на себя строительство дома (п.1.1, п.1.2). Окончание строительства 2-х квартирного дома установлено 30.12.1993 (п. 3.2). Шахтоуправление выделило ссуду в сумме 6000 млн. рублей (п.4.1). По мере окончания погашения ссуды дом переходит в частную собственность застройщика (п. 4.3). Срок погашения ссуды 3 года (п.4.4).

Согласно адресной справке Администрации Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края от 18.05.2010 № 766 части жилого дома, находящейся в пользовании А.Н., расположенной по адресу: <адрес>, в связи с упорядочением адресного хозяйства присвоен адрес: <адрес>.

По техническому паспорту на часть жилого дома от 05.05.2010 общая площадь помещения составляет 118,1 кв.м., год постройки 1996.

Согласно уведомлению КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 12.08.2020 № правоустанавливающие документы на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 03.08.2020 № усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 118,1 кв.м, поставлено на государственный кадастровый учет 25.06.2012, присвоен кадастровый №, право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28.11.2019 истец Демченко О.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 2200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

Из справки Администрации Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края от 18.05.2010 № 765 усматривается, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью Липовецкого городского поселения и на балансе поселения не состоит.

По информации ООО «Приморскуголь» от 17.09.2020 № ОАО «Приморскуголь» (с 10.03.2016 АО «Приморскуголь») прекратило свою деятельность. С 01.08.2017 в результате реорганизации в форме преобразования создано ООО «Приморскуголь», являющееся правопреемником АО «Приморскуголь». «Шахтопроходческое Управление «Восточное» является филиалом ООО «Приморскуголь». На балансе ООО «Приморскуголь» не числится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Документы по ликвидации общества оформлялись «Шахтоуправлением «Липовецкое» самостоятельно. Все документы сданы после завершения ликвидации в архив пос. Покровка.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 20.08.2020 Дочернее ОАО «Шахтоуправление «Липовецкое» ОАО «Приморскуголь» ликвидировано по решению суда 10.02.2006.

Из информации Администрации Октябрьского района Приморского края от 01.10.2020 № 244-т усматривается, что в архивный отдел поступили на хранение документы ДОАО «Шахтоуправление Липовецкое» ОАО «Приморскуголь» в следующем составе: по описи № дел постоянного хранения приняты документы за 1941-1985 годы включительно; по описи № дел по личному составу за 1944-2005 годы включительно, в которых отсутствуют договоры имущественного характера.

Из заявления Дегтерёвой Л.Н. от 03.10.2020 №, удостоверенного нотариусом Уссурийского нотариального округа Приморского края, усматривается, что ответчику известно об открытии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца А.Н., фактически в управление наследственным имуществом не вступала, наследство не принимала, на него, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, не претендует и оформлять свои наследственные права не желает, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство другим наследником. Содержание статей 1157 и 1158 ГК РФ нотариусом разъяснено и понятно.

Из заявления Архипкина М.Н. от 29.09.2020 № удостоверенного нотариусом Уссурийского нотариального округа Приморского края, усматривается, что ответчик, являясь наследником по закону к имуществу отца А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, отказывается от причитающейся ему доли наследственного имущества по всем основаниям, предусмотренным ГК РФ, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, о наличии которого ему известно и о наличии которого ему неизвестно. Содержание статей 1157 и 1158 ГК РФ нотариусом разъяснено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что после смерти наследодателя А.Н. истец совершила действия, которыми выразила волю на принятие наследства, приняла часть наследства, является собственником земельного участка, на котором расположено спорное жилое помещение.

Учитывая приведенные правовые нормы, принимая во внимание, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора от 16.08.1993 находилось в пользовании и владении А.Н. по день его смерти, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства на основании представленных доказательств, требования о включении данного имущества в состав наследства, открывшегося со смертью А.Н., и признании права собственности истца на указанное имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Демченко О.Н. удовлетворить.

    Включить в состав наследства, открывшегося со смертью А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 118,1 кв.м.

Признать в порядке наследования за Демченко О.Н. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 118,1 кв.м.

         Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края.

Судья                                                                                  Р.Н.Задесенец