Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-185/2017 (2-2684/2016;) ~ М-2588/2016 от 13.12.2016

Дело № 2-185/17

            ЗАОЧНОЕ     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2017 года                    г. Елизово Камчатского края

    Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи                Масловой Н.И.,

При секретаре                        Мамедове Э.С.,

С участием представителя истца            Беляевой Н.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Новолесновского сельского поселения к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

             У С Т А Н О В И Л :

    Администрация Новолесновского сельского поселения обратилась в суд с иском к ответчикам о признании ФИО4 утратившим право на жилое помещение, о признании ответчика ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

    В обоснование иска истец указал, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО9 Вместе с ней в квартиру вселились члены семьи - дети ФИО8 и ФИО4

ФИО9 снята с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, ФИО8 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом в Башкортостан, <адрес>.

    Ответчик ФИО4 зарегистрирован в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ.

    Более 10 лет назад ответчик ФИО4 добровольно выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, в квартире не появляется. Ответчик ФИО5, не смотря на регистрацию в квартире, фактического вселения в квартиру не произвел, в квартире никогда не проживал. Квартира находилась в неудовлетворительном состоянии. В 2005 году в квартиру самовольно вселилась семья ФИО10, которая произвела текущий ремонт квартиры и проживала в ней без регистрации. За время ее проживания в квартире, ответчики ни разу не появлялись, требований о выселении с квартиры ей никто не предъявлял. Семья ФИО10 съехала с квартиры в июле 2015 года.

    В настоящее время квартира находится в неудовлетворительном состоянии, наличие вещей, а также следов фактического проживания каких-либо граждан не обнаружено.

    В администрацию Новолесновского сельского поселения ответчики о причинении препятствий в проживании по месту постоянной регистрации не обращались. В управляющую компанию ответчики также не обращались.

    Ответчики обязанностей по своевременной оплате квартиры и коммунальных услуг не выполняют. Задолженность по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

    Обязанности использовать жилое помещение по назначению, обеспечить сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и проводить текущий ремонт, ответчиками не выполняются.

    Принятыми мерами розыска установить местонахождения ответчиков не удалось.

    Квартира находится в муниципальной собственности. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует реализовать право собственника жилого помещения распоряжаться своим имуществом, а именно лишает возможности предоставления жилого помещения иным малоимущим гражданам, нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договорам социального найма, в том числе имеющим право на внеочередное получение жилья.

    В судебном заседании представитель истца ФИО11 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что на момент рассмотрения дела место нахождения ответчиков неизвестно, с требованием о вселении в квартиру они не обращались.

    Ответчики извещались о слушании дела по последнему известному месту жительства.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

    Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

    Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    Судом установлено, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Новолесновское сельское поселение(л.д.11).

    На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было предоставлено ФИО9 и ее сыновьям ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сыну ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(л.д.12).

    Согласно поквартирной карточке и справкам Отдела адресно-справочной работы ОФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО4 был зарегистрирован по спорному жилому помещению 05. 05. 1983 года, значится зарегистрированным по настоящее время. ФИО5 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, значится зарегистрированным по настоящее время(л.д.13-18, 89-90).

    Из искового заявления, объяснений представителя в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 добровольно выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, в квартире не появляется. Ответчик ФИО5 в жилое помещение не вселялся, в квартире не проживает.

    Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

    Из акта обследования спорного жилого помещения рабочей группы ФИО2 сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ответчики в квартире не проживают. В квартире проживает семья Кокориных, которые самовольно вселились в квартиру. Со слов ФИО10 на момент вселения квартира находилась в неудовлетворительном состоянии, входная дверь не закрывалась, отсутствовали оконные рамы, стекла в окнах, радиаторы отопления, сантехническое оборудование. Квартира была захламлена бытовым мусором. За девять лет проживания в квартире ФИО16 и ФИО15 в квартире не появлялись, с требованиями о выселении не обращались.

    Соседи сведениями о месте нахождения ответчиков не располагают(л.д.19-21).

    Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Светлячок» ответчики не проживают по месту регистрации более десяти лет, местонахождение неизвестно(л.д.22-24).

Актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в спорной квартире длительное время никто не проживает(л.д.25).

При обследовании квартиры ДД.ММ.ГГГГ установлено, что входная дверь в квартиру открыта, дверной замок отсутствует. Оконные рамы на кухне и в зале открыты. Балконная дверь отсутствует, выход на балкон прикрыт межкомнатной дверью. Квартира полностью обесточена, отсутствуют электрические розетки, выключатели, лампочки, мебель. На полу разбросан мусор. Наличие вещей, подтверждающих факт проживания каких-либо граждан, а также следов фактического проживания в квартире не обнаружено. Квартира находится в неудовлетворительном состоянии.

К акту приложены пояснения соседей, из которых следует, что ответчики в квартире не проживают более 10 лет, квартира брошена, в ней постоянно собираются несовершеннолетние, которые шумят в квартире, мусорят, создают неудобства жителям подъезда.

К акту приложены фотографии квартиры, из которых видно, что в квартире никто не живет(л.д. 26-34).

Управляющей организацией жилого <адрес> в <адрес> является ООО «Светлячок»(л.д.37-48).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной директором ООО «Светлячок», по адресу <адрес>51 открыт лицевой счет № на ФИО4. Сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. Оплату по данному лицевому счету производила самовольно заселившаяся семья Кокорины, в составе 5 человек. ФИО4 оплату не производил и управляющую компанию не обращался(л.д.49-52).

Из письма филиала Энергосбыт от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что задолженность по лицевому счету по адресу <адрес>, открыт на ФИО4, задолженность составляет <данные изъяты> коп. Имеются исполнительные документы № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, 2-1277/16 от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент исполнительный документ № от ДД.ММ.ГГГГ находится на исполнении в Управлении Федеральной службы судебных приставов по <адрес>. Исполнительные производства по делам № от ДД.ММ.ГГГГ, 2-1303/15 от ДД.ММ.ГГГГ прекращены в связи с отсутствием имущества у должника и возвращены в ПАО «Камчатскэнерго» службой судебных приставов по <адрес>(л.д.98-105).

Истец принимал меры к розыску ответчиков, но их место жительства установить не представилось возможным(л.д.53-58

    Согласно сведениям начальника отдела ЗАГС <адрес> записей актов о смерти ответчиков не значится.

    Сведений об ответчиках по учетам военного комиссариата по городу Елизово и <адрес> не имеется.

    Как указано в письме ОАО «Страховая компания «СОГАЗ-Мед», ответчики не являются застрахованными в Камчатском филиале «СОГАЗ-Мед», какие-либо данные о них в базе данных отсутствуют.

    На учете у врача психиатра, нарколога ФИО4, ФИО5 не состоят.

    По учетам ИЦ УМВД России по Камчатскому краю ответчики не значатся, (л.д.79-92).

    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12, ФИО13 пояснили, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении длительное время, где они проживают, неизвестно, комната находится в запущенном состоянии.

    Свидетели допрошены судом в установленном законом порядке, их показания не противоречивы и не вызывают у суда сомнений.

    В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

    В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Доказательств наличия какого-либо соглашения, устанавливающего определенный порядок пользования жилым помещением между истцом и ответчиком, сторонами суду не представлено, тогда как в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами.    

    Кроме того, не проживая в комнате более 10 лет, ответчики сохраняют в ней регистрацию, т.е. злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

    В силу ст. 103 ГПК РФ с каждого ответчика подлежат взысканию судебные расходы в размере по 300 рублей с каждого в доход местного бюджета, поскольку истец при подаче иска от уплаты госпошлины освобожден.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

            Р Е Ш И Л :

    ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

            ░░░░░                     ░.░.░░░░░░░