Решение по делу № 2-854/2015 ~ М-704/2015 от 21.05.2015

Дело №2-854/15

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе :

Председательствующего, судьи Шевченко О.В.

при секретаре ФИО13

с участием истца ФИО2

ее представителя по устному ходатайству ФИО17

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску    ФИО2 к администрации Ильинского сельского поселения <адрес>, администрации <адрес>, ФИО3, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на наследственное имущество

УСТАНОВИЛ :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Ильинского сельского поселения <адрес>, администрации <адрес>, ФИО3, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на наследственное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО5.. Наследниками первой очереди являются она и ее мать ФИО3..    После смерти отца открылось наследство в виде дома, расположенного по адресу <адрес> сельского ФИО19 <адрес>. Она в установленный шестимесячный срок обратилась к нотариусу для принятия наследства. На земельные участки получила свидетельства о праве на наследство по закону в 2011 году, а на домовладение нотариус ей разъяснила, что правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, было разъяснено право на обращение в суд.

Определением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация <адрес> Республики Крым.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала.

Представитель истца – по устному ходатайству ФИО17. иск поддержала.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела вы ее отсутствии, против иска не возражает.

ФИО18 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ не возражала против удовлетворения иска. В дальнейшем просила рассматривать дело в ее отсутствии.

Ответчик –администрация Ильинского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик - администрация <адрес> в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в их отсутствии. Возражений против иска не имеют.

Ответчик – Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, предоставили пояснения, заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, исключении их из числа ответчиков. Решение вопроса оставили на усмотрение суда.

Суд согласия истца, и его представителя, рассматривает дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав истца ФИО14, ее представителя по доверенности ФИО17, допросив свидетелей ФИО15, ФИО16, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ № 6-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

Положениями ст.1224 раздела VI ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии со ст.1206 п.1 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, открытие наследства, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующие на период возникновения спорных правоотношений.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО10 ССР, утвержденная заместителем ФИО9 коммунального хозяйства ФИО10 ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая потеряла силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ № 56, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственной регистрации зданий, сооружений, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако возникновения права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до времени вступления в силу ГК и Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений ».

Следовательно, в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, созданное и оформленное в предусмотренном законом порядке до вступления в силу Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений», наследники, принявшие наследство, имеют право на оформление наследственных прав путем обращения в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство.

При решении споров о признании права собственности на наследственное имущество судам следует руководствоваться законодательством, которое регулировало возникновения права собственности у самых наследодателю на момент окончания строительства домов, в частности положениями ГК УССР 1963 года Законом Украины «О собственности», Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ № 553-ХII «О местных ФИО19 народных депутатов и местном и региональном самоуправлении», Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном нотариате», постановлением ФИО4 ССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке учета жилищного фонда в ФИО10 ССР », Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО19 народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ под № 112/5, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО19 народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ № 5-24-26, Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО10 ССР от ДД.ММ.ГГГГ, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами ФИО10 ССР, утвержденной приказом ФИО9 юстиции ФИО10 ССР от ДД.ММ.ГГГГ № 45/5, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских ФИО19 депутатов трудящихся, утвержденной приказом ФИО9 юстиции ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ № 1/5, и другими нормативными актами.По смыслу п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами ФИО10 ССР подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского ФИО19 депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

По содержанию указанных нормативных актов возникновения права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.К компетенции исполкомов местных ФИО19 относилось также вопрос узаконивания этих зданий и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных ФИО19.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО10 ССР, утвержденная заместителем ФИО9 коммунального хозяйства ФИО10 ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утеряло силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ № 56, предусматривала обязательную регистрацию ( инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения в порядке наследования, записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Судом установлено, что в соответствии с переселенческим билетом № выданного ФИО5 в составе семьи которого входила наследодатель ФИО2 является переселенцем (л.д. 11).

Согласно похозяйственной книги за период 1967 года по 2010 год дом по адресу <адрес> предоставлен семье ФИО5, ФИО3, ФИО2., ФИО14; с 1986 по 2010 года значатся зарегистрированными ФИО5, ФИО3. (л.д. 9-10)

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 полностью выплатил совхозу «Штурм Перекопа» за переселенческий дом. (л.д. 28)

Согласно ответа ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ни за кем не зарегистрировано. (л.д. 55)

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 (л.д. 44)

На момент смерти ФИО5, был зарегистрирован и проживал по адресу <адрес>,, 30 (л.д. 46)

Наследниками первой очереди после умершего ФИО5 являются ФИО3 (жена), ФИО2 дочь (л.д. 7,8)

На момент смерти ФИО5 по адресу <адрес> проживала и была зарегистрирована ФИО3 (жена). (л.д. 9)

ФИО2 зарегистрирована по адресу <адрес> (л.д. 5)

Согласно заявлению ФИО3 последняя отказалась от принятия наследства (л.д. 43)

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>ной государственной нотариальной конторе зарегистрировано наследственное дело №117-210, после умершего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49)._

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приняла наследство после умершего ФИО5, в виде земельных участков площадью 1,3400 га, 0,1120 га, 1,2680 га, 0,3119 га, имущественный пай КСП «Штурм Перекопа» серии Республики Крым- VI № выданного ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 50-54)

ДД.ММ.ГГГГ вновь заведено наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5,, (л.д. 41)

Согласно похозяйственной книги за период 1967-2010 г.г. собственником жилого дома является ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10)

По данным технической инвентаризации жилой дом расположенный по адресу <адрес> - общей площадью 49,0 кв.м., жилой 25,7 кв.м., лит. «А», с хозяйственными постройками: пристройки лит «а», навес лит «а1», летняя кухня лит «Б», пристройки лит «б» навес лит «б1», сараи лит «В», «Г»,, уборной лит «Д», сарай лит «Ж», погреб лит «К», ворота №1, забор № (л.д. 15-26) - сооружения не являются самовольными.

Согласно пояснений свидетелей ФИО15, ФИО16 знают ФИО5, и его семью с 1962 года, которые продолжительное время проживали по адресу <адрес>, дом им был предоставлен как переселенческий. Не предполагали, что ФИО5 не зарегистрировал свое право собственности.

В соответствии с постановлением ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ N 400 «О льготах по переселению» дома, приобретенные переселенцами за счет кредита переходят в личную собственность переселенцев после погашения ими своей доли кредита (пункт 7).

Из пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских ФИО19 депутатов трудящихся, утвержденной приказом ФИО9 юстиции УССР ДД.ММ.ГГГГ N 1/5 (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

Учитывая установленные судом обстоятельства, дом по адресу: Республики Крым, <адрес> действительно принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО5, несмотря на отсутствие документов, удостоверяющих право собственности, входит в состав наследства и является наследственным имуществом после смерти последнего.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти наследство в установленном законом порядке приняла истец ФИО2. Иные наследники не претендуют на принятие наследство, о чем предоставлено заявление от ФИО3 и свидетельствует наследственное дело.

Оформить наследственные права в порядке, установленном статьей 1297 ГК Украины истец не может по причине отсутствия соответствующих сведений в Реестре прав собственности на недвижимое имущество, что делает невозможным выдачу свидетельства о праве на наследство. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Право на наследство умершего, никем из физических (юридических) лиц не оспаривается. Наличие других наследников, кроме истца, который заявляет право на наследование, не установлено.

С учетом изложенного, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истец обосновывает свои исковые требования. Оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование.

Учитывая вышеизложенное, оснований для отказа в удовлетворении иска нет, в связи с чем, суд считает, возможным признать за ФИО2 право собственности на наследственное имущество по закону после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р, уроженкою <адрес> ЯР <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на домовладение № расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 49,0 кв.м., жилой площадью 25,7 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья:                        О.В. Шевченко