Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-245/2013 ~ М-162/2013 от 31.01.2013

Дело № 2-245/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Володарск 06 марта 2013г.

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Ермакова И.А.

при секретаре Хачинян С.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воинцев А.А. к Воинцева Е.П., Воинцева К.А., Мулинской сельской администрации Володарского района Нижегородской области об обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Воинцев А.А. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является майором медицинской службы запаса. В 2004 году приказом командира в/ч № <адрес> он был уволен с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе с выслугой лет в календарном исчислении 25 лет.

В период прохождения военной службы ему (на семью из 4 человек) Министерством обороны РФ была предоставлена служебная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

С 01.04.2003г. он состоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в администрации Московского района г.Нижнего Новгорода по группе офицеров запаса составом семьи 1 человека. Жилой дом (<адрес>), в котором находится квартира, передан в муниципальную собственность в соответствии с Приложением № 7 к распоряжению Правительства РФ от 11.06.1999г. № 924-р «О передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность».

С 13.05.2011г. пользование данной квартирой осуществляется по договору социального найма № 92. В спорной квартире проживают: он, бывшая супруга Воинцева Е.П., дочь Воинцева К.А.

В 2000 году после его возвращения из командировки из Чечни году отношения с ответчицей Воинцевой Е.П. испортились. Попытки улучшить отношения не привели к восстановлению семьи. С 2005 года семейные отношения с ответчицей Воинцевой Е.П. фактически прекращены, каждый из нас ведет отдельный бюджет и раздельное хозяйство. Брак между ними расторгнут 03.03.2011г. В течение длительного времени он предлагал ответчицам разъехаться, разменяв спорную квартиру. Однако на его предложения ответчицы отвечали отказом. Переехать в другой город и сдать в муниципальный фонд спорную квартиру отказываются.

Для предложения ответчицам вариантов обмена он систематически подает объявления об обмене в газеты, однако предложений об обмене не поступает.

Истец Воинцев А.А. просит суд обязать ответчиков произвести обмен занимаемой им, бывшей супругой Воинцевой Е.П., дочерью Воинцевой К.А., квартиры по адресу: <адрес>, с условием передачи ему по обмену жилой площади в муниципальный фонд и выдачей ему справки об освобождении данного жилого помещения.

В данном судебном заседании истец Воинцев А.А. и представитель по доверенности адвокат Царегородцева Е.В. заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика Мулинской сельской администрации по доверенности Миусская С.А. оставляет разрешение данного спора на усмотрение суда, указав, что в соответствии с частью 1 статьи 72 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Таким образом, истец должен был представить наймодателю – Мулинской сельской администрации вариант обмена занимаемого им жилого помещения с указанием жилых помещений и их нанимателей. До настоящего времени истец Воинцев А.А. необходимые требования, установленные указанной выше нормой закона, не выполнил.

В соответствии с частью 3 Жилищного кодекса РФ, если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Истцом Воинцевым А.А. не представлены доказательства того, что между нанимателями жилого помещения не достигнуто соглашение об обмене, следовательно, отсутствуют правовые основания для разрешения этого вопроса в судебном порядке.

Ответчик Воинцева Е.П. о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования не признает, указав, что переезжать в г.Н.Новгород она не намерена, разменивать квартиру она не желает. Суд полагает возможным дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик Воинцева К.А. о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в ее отсутствие.

Заслушав стороны, изучив письменные документы, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: по адресу: <адрес>, находится в собственности Мулинской сельской администрации. В данном жилом помещении зарегистрированы Воинцев А.А., Воинцева Е.П., Воинцева К.А.

На данное жилое помещение с Воинцевой Е.П. заключен договор социального найма жилого помещения № 92 от 13.05.2011г., в качестве члена семьи нанимателя вселены Воинцева К.А., Воинцев А.А.

В соответствии с частью 1 статьи 72 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

В соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса РФ, если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. (ч.1).

В силу закона истец Воинцев А.А. должен был представить наймодателю – Мулинской сельской администрации вариант обмена занимаемого им жилого помещения с указанием жилых помещений и их нанимателей. Также им не представлены доказательства того, что между нанимателями жилого помещения достигнуто соглашение об обмене,

Истец Воинцев А.А. необходимые требования, установленные указанной выше нормой закона, не выполнил, следовательно, отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 55-56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Воинцев А.А. к Воинцева Е.П., Воинцева К.А., Мулинской сельской администрации Володарского района Нижегородской области об обмене жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья И.А.Ермакова