Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2456/2018 ~ М-2309/2018 от 01.10.2018

КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2018 года        г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Тимагин Е.А.,

при секретаре Жарковой И.А.,

с участием:

истца Журавлевой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Журавлевой В. М. к Администрации муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследуемое имущество,

установил:

Журавлева В.М. обратилась в суд к Администрации муниципального района <адрес> с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследуемое имущество.

Требования обоснованы тем, что супругу истца - Журавлеву С.П. на основании решения Куйбышевского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ СМПО «Металлист», массив «Смышляевский», <адрес>, участок 3, и выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Журавлев С.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ После его смерти указанный земельный участок является наследственным имуществом. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, удостоверенного государственным нотариусом Сапрыкиной О.А., наследником после смерти Журавлева С.П. является истец. Однако Управлением Росреестра по <адрес> истцу отказано во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, поскольку в свидетельстве о праве собственности на земельный участок № не указанна дата выдачи.

Уточнив исковые требования, истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти Журавлева С.П., площадью 654 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, СДТ СМПО «Металлист», массив «Смышляевский», <адрес>, участок 3 и установить местоположение, и границы земельного участка согласно плану и каталогу координат выполненных кадастровым инженером ООО «СВЗК» Хахановой Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ, который считать неотъемлемой частью решения суда.

Истец Журавлева В.М. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, иск не оспорил, отзыв не представил, ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, ходатайств не заявлял.

Третье лицо - нотариус <адрес> Сапрыкина О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, дав оценку представленным в материалы дела доказательствам в их совокупности и взаимной связи, суд считает, что исковые требования Журавлевой В.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 9 (часть 2), ст. 36 (часть 1), ст. 35 (части 1, 2) Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 8.1. ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ЗК РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании п. 1 ст. 10.4 Закона Самарской области от 11.03.2005 г. № 94-ГД «О земле» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий: некоммерческое объединение создано до 01.01.2010 г. либо является правопреемником такого некоммерческого объединения; план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до 01.07.2014 г.

В силу п. п. 2.7., 2.8. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Судом установлено, Решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «О об отводе земельных участок под коллективное садоводство», в частности заводу «Металлист» был выделен земельный участок, площадью 18 га из земельного участка, площадью 50 га из земель пользования звероводческого хозяйства Куйбышевского <адрес> под коллективное садоводство.

На основании решения Куйбышевского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № Журавлеву С.П. был выделен в собственность земельный участок для ведения садоводства, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: СДТ СМПО «Металлист», массив «Смышляевский», <адрес>, участок 3, о чем Комитетом по земельной реформе <адрес> на его имя было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Даты выдачи не указана.

По сведениям ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 гг. имеется информация о предоставлении Журавлеву С.П. земельного участка, площадью 0,06 га, расположенного по адресу: <адрес>, СМПО «Металлист», массив «Смышляевский», <адрес>, участок 3, для ведения садоводства в собственность, на основании решения горисполкома <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ - свидетельство №. Дата выдачи свидетельства отсутствует.

Согласно Уставу СНТ «Металлист» оно создано на основании решения конференции СДТ «Металлист» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). Этим же решением утвержден и Устав СНТ.

СНТ «Металлист» зарегистрировано в качестве юридического лица и постановлено на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими свидетельствами, и выпиской из ЕГРЮЛ, представленными в материалы дела.

Таким образом, установлено, что СНТ «Металлист» создано до ДД.ММ.ГГГГ.

Планом-схемой территории СНТ «Металлист» подтверждается вхождение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СМПО «Металлист», массив «Смышляевский», <адрес>, участок 3 в состав территории садоводческого товарищества.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Журавлевой В.М. СНТ «Металлист», ее супруг Журавлев С.П. являлся членом СНТ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, владел и пользовался участком с 1987 года. Границы участка не изменялись.

В соответствии со статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. п. 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о браке II-ШД № от ДД.ММ.ГГГГ Журавлев С.П., 1934 г. рождения, заключил брак с Пономаревой (Журавлевой) В.М., 1938 г. рождения.

ДД.ММ.ГГГГ Журавлев С.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> Купцовой О.Д. (зарегистрировано в реестре за №) следует, что все имущество принадлежащее Журавлеву С.П. после смерти он завещает своей жене - Журавлевой В.М.

После смерти Журавлева С.П. заведено наследственно дело №. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства по завещанию на все имущество наследодателя, является жена - Журавлева В.М.

ДД.ММ.ГГГГ Журавлевой В.М. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом <адрес> Сапрыкиной О.А. (реестр №), на 1/4 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, пер. Карякина, <адрес>.

При этом в состав наследства не вошел спорный земельный участок, ввиду отсутствия в свидетельстве о праве собственности на землю № даты его выдачи.

ДД.ММ.ГГГГ истцом получено уведомление Управления Росреестра по <адрес> об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с отсутствием в свидетельстве о праве собственности на землю № сведений о дате его выдачи.

Указанное обстоятельство препятствует истцу в оформлении наследственных прав на спорный земельный участок.

Судом установлено, что наследодателю Журавлеву С.П. принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ СМПО «Металлист», массив «Смышляевский», <адрес>, участок 3. Истец фактически приняла наследство, пользуется наследственным имуществом, несет бремя его содержания.

Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии со п. п. 6, 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в графической части межевого плана воспроизводятся сведения о местоположении границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из заключения кадастрового инженера ООО «СВЗК» Хахановой Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 654 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка. Земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, СДТ СМПО «Металлист», массив «Смышляевский», <адрес>, участок 3, существует на местности более 15 лет в неизменных границах, входит в состав СНТ «Металлист».

Согласно сведениям ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка пересечений с границами иных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено (информационное письмо № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок истца к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Журавлевой В.М. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Журавлевой В. М..

Признать за Журавлевой В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти Журавлева С. П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 654 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ СМПО «Металлист», массив «Смышляевский», <адрес>, участок 3, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, в границах,

согласно плану границ земельного участка, изготовленному кадастровым инженером ООО «Средневолжская землеустроительная компания» Хахановой Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со следующими координатами:

Номер точки	Координаты		Угол	Длина	Направление
	X	Y
1	393 733,58	2 193 306,31	91°8"6"	13,56	1-2
2	393 733,31	2 193 319,87	95°40"4"	8,40	2-3
3	393 732,48	2 193 328,23	172°55"17"	6,43	3-4
4	393 726,10	2 193 329,02	179°49"46"	16,74	4-5
5	393 709,36	2 193 329,07	179°40"17"	6,51	5-6
6	393 702,85	2 193 329,11	267°4"46"	19,85	6-7
7	393 701,84	2 193 309,29	354°38"41"	31,88	7-1

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении, границах и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СДТ СМПО «Металлист», массив «Смышляевский», <адрес>, участок 3.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий            (подпись)                        Е.А. Тимагин

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи _________________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

Жаркова И.А.

                                       (Инициалы, фамилия)

«_____» __________________________20 ____ г.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда вступило в законную силу_______________________