Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3843/2022 (2-14075/2021;) ~ М-10862/2021 от 16.11.2021

дело №2-3843/2022

уид 24RS0048-01-2021-017374-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2022 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Васильевой Л.В.,

при секретаре Кошкаревой Д.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боровик С.Г. к ООО ФСК «Глобус» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Боровик С.Г. обратилась в суд с иском к ООО ФСК «Глобус» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 116 145 рублей 83 копейки, штрафа в размере 58 072 рубля 90 копеек. Мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО ФСК «Глобус» и ООО «Теплоком-СК» заключен договор участия в долевом строительстве №. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теплоком-СК» уступило право требования по вышеуказанному договору в части <адрес> истцу. Стоимость объекта составляет 1 562 500 рублей, срок передачи объекта не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время объект долевого строительства ответчиком истцу не передан. В связи, с чем считает, что с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию неустойка в размере 116 145 рублей 83 копейки.

Истец Боровик С.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, доверила представлять свои интересы представителю (л.д.17-18).

Представитель истца Котова Е.А., действуя на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам указным в заявлении. Дополнительно суд пояснила, что до настоящего время объект долевого строительства истцу не передан, дом в эксплуатацию не сдан.

Представитель ответчика ООО ФСК «Глобус» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил (л.д.17,19).

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реутилизации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса и с согласия представителя истица в заочном порядке на основании гл. 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 3 ст. 401 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

В силу чч. 1 и 2 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного ч. 3 данной статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пеню) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Банка России, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная указанной частью неустойка (пеня) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно ст. 8 указанного Закона передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Как установлено в судебном заседании, ООО ФСК «Глобус» и ООО «Теплоком-СК» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № участия в долевом строительстве объекта капитального строительства «<адрес> (л.д.7-8).

Договор заключен на 4 объекта квартиры № на сумму 5 750 000 рублей.

Согласно п. 3.1.2 срок передачи объекта долевого строительства участнику в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теплоком-СК» уступило Боровик С.Г. право требования по вышеуказанному договору на объект долевого строительства <адрес> (л.д.9).

Уступка требования является возмездной и оценена сторонами в размере 1 562 500 рублей (п.2.2).Как следует из квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и кассового чека истец уплатил ООО «Теплоком-СК» по вышеуказанному договору 1 562 500 рублей (л.д.10).

Доказательств подтверждающих, что объект долевого строительства сдан в эксплуатации и передан истцу ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Истец ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес застройщика ООО ФСК «Глобус» претензию об уплате неустойки, которую ответчик ДД.ММ.ГГГГ получил и оставил без удовлетворения (л.д.11-14).

С учетом установленных обстоятельств, требования истца о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Проверив расчет представленный стороной истца, суд считает, верным расчет: ((1 562 500 руб. (цена объекта по договору долевого строительства) х 5% (размер ставки рефинансирования ЦБ РФ) х 1/300 (от ставки рефинансирования) х 35 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х2) + (1 562 500 руб. х 5,5% х 1/300 (от ставки рефинансирования) х 41 день (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х2) + (1 562 500 руб. х 6,5% х 1/300 (от ставки рефинансирования) х 49 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х2) +(1 562 500 руб. х 6,75% х 1/300 (от ставки рефинансирования) х 42 дня (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х2) + (1 562 500 руб. х 7,5% х 1/300 (от ставки рефинансирования) х 15 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х2) = 116 145 рублей 83 копейки.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из разъяснений, содержащихся пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года N 7, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт1 статьи 333 ГК РФ).

Так как стороной ответчика не заявлено о применении ст. 333 ГК РФ, то размер неустойки не подлежит снижению.

Согласно положений ч. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" от 07 февраля 1992 года N 2300-1, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

В связи с изложенным, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 58 072 рубля 90 копеек из расчета (116 145 руб. 83 коп. х50%).

Принимая во внимание, что ответчиком не заявлено о несоразмерности штрафа нарушенным обязательствам, в соответствии со ст.333 ГК РФ, то правовых оснований для снижения суммы штрафа не имеется.

В силу ч. 2 ст. 88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от ее уплаты, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Взысканная сумма зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации (ч. 1 ст. 103 ГПК РФ).

Таким образом, с учетом положений ст. 333.19 НК РФ, с ООО ФСК «Глобус» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 522 рубля 92 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Боровик С.Г. к ООО ФСК «Глобус» о защите прав потребителей, удовлетворить.

Взыскать с ООО ФСК «Глобус» в пользу Боровик С.Г. неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по 05ДД.ММ.ГГГГ в размере 116 145 рублей 83 копейки, штраф в размере 58 072 рубля 90 копеек, а всего 174 218 рублей 73 копейки.

Взыскать с ООО ФСК «Глобус» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 522 рубля 92 копейки.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Васильева

Мотивированное решение составлено 12.01.2022