Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-206/2020 (2-2389/2019;) ~ М-2352/2019 от 27.12.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-206/2020г. по иску Яблонского Андрея Владимировича к Анохину Алексею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением обратился Яблонский Андрей Владимирович к Анохину Алексею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ссылаясь на следующее:

Истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

В спорном доме зарегистрирован с 09.09.2013 года, но не проживает Анохин А.Н., ДД.ММ.ГГГГ.

Анохин А.Н. был зарегистрирован по данному месту жительства прежним собственником – матерью истца. В 2016 году истец вступил в наследство после смерти матери на спорное жилое помещение. Ответчик никогда не проживал в данном жилом помещении.

В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Яблонского А.В.- Усова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно искового заявления.

Ответчик Анохин А.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещался. Конверты возвращены суду с указанием «истек срок хранения».

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 21 от 15.04.2005, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращался, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Истец на вынесение заочного решения согласен.

Третьи лица отдел Управления федеральной миграционной службы по Самарской области в Красноярском районе о слушании дела надлежащем образом извещены, о причинах неявки суд не уведомили, в связи с чем, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Яблонского А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч.4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Спорное жилое помещение принадлежит истцу на справе собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.01.2016 года.

Таким образом, право пользования у ответчика спорным жилым помещением прекратилось с момента его выселения. За ответчиком, зарегистрированном в спорном жилом помещении, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением с истцом не заключал, членом семьи собственника не является, его регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Соответственно Анохин Алексей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и, как следствие, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Яблонского Андрея Владимировича - удовлетворить.

Признать Анохина Алексея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрации Анохина Алексея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательном виде изготовлено 10.02.2020 года.

Судья Челаева Ю.А.