Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2794/2014 ~ М-2763/2014 от 07.10.2014

Дело № 2-2794/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2014 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Пулькиной Н.А.,

при секретаре Давыдовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Т.Н. к администрации г.Димитровграда, комитету по управлению имуществом г. Димитровграда о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Мельникова Т.Н. обратилась в суд с данным иском, в обоснование исковых требований указав, что ей был выделен участок № *** в ГСК «Железнодорожник-1», на котором ею был возведен гараж. Она владеет и пользуется указанным гаражом, регулярно оплачивает членские взносы, является членом ГСК. Воспользоваться своими правомочиями по владению, пользованию и распоряжению вышеуказанным гаражом не имеет возможности, поскольку не может оформить надлежащим образом право собственности на указанный объект недвижимости. Гараж № *** является самовольной постройкой. Строение соответствует строительным нормам и правилам. Просила признать за ней право собственности на гараж с погребом и смотровой ямой, расположенный на земельном участке № *** в ГСК «Железнодорожник-1».

В судебное заседание истец Мельникова Т.Н. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика – администрации г.Димитровграда, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика комитета по управлению имуществом г. Димитровграда, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ГСК «Железнодорожник-1», будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, сообщив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о гараже № *** в ГСК «Железнодорожник-1».

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Тот факт, что Мельникова Т.Н. является владельцем гаража № *** в ГСК «Железнодорожник-1», производит оплату членских взносов, подтверждается справкой, выданной председателем ГСК.

Из копии технического паспорта на гараж № *** в ГСК «Железнодорожник-1» видно, что на земельном участке имеется являющийся самовольным строением гараж с погребом и смотровой ямой.

В качестве правообладателя объекта указана Мельникова Т.Н.

По результатам обследования строительных конструкций гаража № *** в ГСК «Железнодорожник-1» установлено, что строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, строение находится в исправном, работоспособном состоянии, может эксплуатироваться в дальнейшем, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав и интересов других лиц и отсутствии угроз жизни и здоровью граждан.

Как следует из письма комитета по управлению имуществом г. Димитровграда, земельный участок № ***, расположенный в ГСК «Железнодорожник-1» будет предоставлен Мельниковой Т.Н. в установленном законом порядке после представления документов, подтверждающих право собственности на строение.

На основании изложенного суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Мельниковой Т.Н. право собственности на гараж № *** с погребом и смотровой ямой, расположенный в ГСК «Железнодорожник-1» в г.Димитровграде Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мельниковой Т.Н. удовлетворить.

Признать за Мельниковой Т.Н. право собственности на гараж № *** с погребом и смотровой ямой в ГСК «Железнодорожник-1» в г.Димитровграде Ульяновской области.

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в установленном законом порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца.

Судья: Н.А. Пулькина