Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5292/2017 ~ М-4342/2017 от 29.05.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе:

Председательствующего судьи Колчиной Л.М.

При секретаре Никеевой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 28 июля 2017 г. в г. Калуге гражданское дело по иску Рахматуллаевой ФИО8, действующей в интересах недееспособной ФИО9 к Городской Управе г. Калуги о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

29.05.2017 г. Рахматуллаева ФИО10 действующая в интересах ФИО3, обратилась в суд с вышеназванным иском, просила обязать Городскую Управу <адрес> предоставить ФИО3 на семью из одного человека благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 28 кв.м. в черте г. Калуги. В обоснование требований указывает, что ФИО3 постановлением Городской Управы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ составом семьи один человек признана нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. При этом истец ФИО3 является инвалидом <данные изъяты> и по характеру своего заболевания на основании пункта 3 части 2 статьи 57 ЖК РФ имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения. До настоящего времени жилое помещение истцу не предоставлено.

Рахматуллаева ФИО11 действующая в интересах недееспособной ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования.

ФИО3 в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель отдела по охране прав несовершеннолетних, недееспособных и патронажу <адрес> ФИО5 поддержала исковые требования.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 является инвалидом <данные изъяты>. На основании решения Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признана недееспособной.

Постановлением Городской Управы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-р Рахматуллаева ФИО12. назначена опекуном над недееспособной ФИО3

ФИО3 не обеспечена жилым помещением, временно зарегистрирована в ГБУЗ <адрес>

Постановлением Городской Управы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ составом семьи один человек признана нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

Письмом Управления жилищно-коммунального хозяйства <адрес> истцу было сообщено о её включении в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений по договору социального найма, под № (л.д. 12).

Возражая против заявленных требований, представитель ответчика указывает на то, что обеспечение жилым помещением во внеочередном порядке должно осуществляться исходя из даты принятия граждан на учет и включения в список граждан, имеющих право на внеочередное обеспечение жилым помещением.

Суд считает данный отказ необоснованным в связи со следующим.

В силу п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами нуждающимися в жилых помещения, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006г. № 378 утвержден Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, в указанный перечень входит, в том числе, умственная отсталость.

Статьей 57 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений. Перечень таких граждан определен в части 2 указанной статьи.

Согласно ч. 2 ст. 58 Жилищного кодекса РФ жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Из справки, выданной <адрес> психиатрической больницей следует, что ФИО3 страдает тяжелой формой психического расстройства, при котором в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.

Постановлением Городской Думы МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в муниципальном образовании "<адрес>" в размере четырнадцати квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

Суд считает несостоятельными доводы ответчика о том, что реализация прав на внеочередное предоставление жилых помещений во внеочередном порядке должна осуществляться исходя из даты принятия граждан на учет и включения в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, то есть без нарушения прав граждан, которые включены в список внеочередников ранее истца. Так же суд признает несостоятельными доводами ответчика, что опекун не сможет проживать совместно с опекаемой.

Из разъяснений, данных в «Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2007 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь.

Жилищным кодексом Российской Федерации право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Поэтому указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет.

Неразрешенность до настоящего времени вопроса о предоставлении истцу отдельного жилого помещения не только нарушает её права, как лица, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, но и непосредственно будет затрагивать жилищные права членов её семьи, в случае проживания с ними в одном жилом помещении.

В настоящее время ФИО3 по психическому состоянию может быть выписана из больницы, что подтверждается справкой ГБУЗ «Калужская областная психиатрическая больница» (л.д. 16), а также подтвердила представитель отдела по охране прав несовершеннолетних, недееспособных и патронажу <адрес> ФИО5 в судебном заседании, пояснив при этом, что с 2016 г. ФИО3 готовы были выписать из больницы, но поскольку ей проживать негде, то она вынуждена находится в психиатрическом стационаре.

Таким образом, требование о предоставлении жилого помещения ФИО3 по договору социального найма площадью не менее 28 кв.м. (с учетом права на дополнительную площадь) являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Городскую Управу <адрес> предоставить ФИО3 жилое помещение по договору социального найма вне очереди в городе Калуге, общей площадью не менее 28 кв.м.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись Л.М.Колчина

Копия верна. Судья Л.М. Колчина