Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8128/2016 ~ М-7162/2016 от 31.05.2016

Дело № 2-8128/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 07 июля 2016 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Дудниченко А.Н.,

при секретаре Лебедевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8128/2016 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Солдатову ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, плате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по коммунальным платежам, плате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени. Мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой <адрес> в <адрес> находится на техническом обслуживании и в управлении ООО «<данные изъяты>». Обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг обусловлена общеправовой обязанностью собственника по содержанию своего имущества. Компенсация расходов, вызванных техническим обслуживанием дома, производится за счет жильцов. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик не оплачивают в полном объеме расходы на обслуживание мест общего пользования, а так же имеет задолженность по иным коммунальным платежам в размере <данные изъяты>. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам и плате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату, в размере <данные изъяты>., судебные расходы по оплате государственной пошлины, в размере <данные изъяты>., по оплате услуг представителя <данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства согласен.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела в суд не поступало, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст.ст. 233 – 237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно сведениям отдела адресно-справочной службы УФМС <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточке, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>. отсутствуют.

Жилой <адрес> находится на техническом обслуживании и в управлении ООО «<данные изъяты>», что подтверждается договором управления многоквартирным домом : по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1, 2, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно представленному расчету по задолженности за <адрес> задолженность по оплате жилищно-коммунальным услугам начала образовываться с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты>. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается, доказательств, опровергающих указанные истцом факты, суду не представлено, каких-либо доказательств, свидетельствующих о нарушении истцом установленных норм при расчете размера платы за жилищно-коммунальные услуги, ответчиком в суд также не представлено, расчет им не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчики несвоевременно вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, тем самым создав задолженность в размере <данные изъяты>, которая подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая установленные судом обстоятельства, с ответчика подлежит взысканию пени в размере 12 024 рубля 29 копеек, при этом суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку он выполнен правильно, в соответствии с действующим законодательством и не оспорен ответчиком.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из объема и категории дела, его сложности, выполненной представителем истца работы, а именно, составление искового заявления, не явку представителя истца на беседу ДД.ММ.ГГГГ и в судебное заседаниеДД.ММ.ГГГГ с учетом принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя за составления возражений на апелляционную жалобу в размере <данные изъяты>

В силу ст. 98, ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 137, 155, 156, 158, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.12, 56, 67, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск ООО <данные изъяты>» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Солдатова ФИО5 в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по коммунальным платежам, платежам за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

В остальной части исковых требований отказать.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья (подпись) А.Н. Дудниченко

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2016 года.

Председательствующий судья (подпись) А.Н. Дудниченко

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>