Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2687/2014 ~ М-2292/2014 от 17.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 18 июля 2014 года

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Искаковой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2687/14 по исковому заявлению Затяжных В. А. к Черняковой Н. А., Поповой (Серяковой) А. В., Затяжных А. И. о вселении и определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Затяжных В.А. обратился в суд с иском к ответчикам о вселении и определении порядка пользования квартирой, указав, что истец является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Указанная доля была получена Затяжных В.А. в качестве наследства после смерти матери – Затяжных Т. Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ истец был вынужден временно выехать из спорного жилого помещения, поскольку у истца с Черняковой Н.А. возникли конфликтные отношения. Истец снимает жилое помещение, поскольку иного жилья не имеет.

Спорная квартира состоит из <данные изъяты> жилых комнат, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь – <данные изъяты> кв.м., комнаты – <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м.

В настоящее время в квартире проживают Чернякова Н.А. с <данные изъяты> Е.И. и <данные изъяты> Затяжных А.И.

В квартире также зарегистрированы Затяжных А.И., Попова (Серякова) А.В., и её дети – Попова С.А. и Попов З.А.

Ответчики Чернякова Н.А. и Серякова А.В. препятствуют вселению истца и проживанию в квартире, не дают ключи от входной двери.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд вселить Затяжных В.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, определить порядок пользования жилым помещением и выделить в пользование Затяжных В.А. жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., обязать ответчиков не чинить Затяжных В.А. препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

В судебном заседании Затяжных В.А. и его представитель С.а., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Чернякова Н.А. не возражала против удовлетворения требований истца.

Попова (Серякова) А.В. и Затяжных А.И. предоставили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле и исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Сособственниками квартиры являются Чернякова Н.А и Попова (Серякова) А.В. по <данные изъяты> доле каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРП и сторонами не оспаривается.

Из технического и кадастрового паспортов следует, что спорная квартира является четырехкомнатной, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., изолированные комнаты – <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м.

Затяжных В.А. обратился в ОП № по факту противоправных действий со стороны Черняковой Н.А. и Серяковой А.В., выразившихся в чинении препятствий Затяжных В.А. в проживании в квартире, принадлежащей ему на праве собственности.

Постановлениями старшего УУП ОУУП и ПДН ОП № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Затяжных В.А. было отказано в возбуждении уголовного дела.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 288 ГК РФ и с частью 1 статьей 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Совокупность приведенных правовых норм свидетельствует о том, что истец, являясь собственником доли жилого помещения, вправе требовать защиты его нарушенного права путем вселения в жилое помещение, в связи с чем, требования Затяжных В.А. о вселении и обязании ответчиков не чинить препятствий в пользовании квартирой, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Истец просил выделить ему в пользование изолированную комнату площадью <данные изъяты> кв.м.

Судом установлено, и ответчиками не оспаривается, что указанная комната не находится в пользовании ответчиков, они не возражают против проживания в данной комнате Затяжных В.А.

Таким образом, требования Затяжных В.А. в данной части подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Затяжных В. А. удовлетворить.

Вселить Затяжных В. А. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выделив в пользование Затяжных В. А. изолированную жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья