Решение по делу № 2-104/2020 (2-3149/2019;) ~ М-2399/2019 от 26.07.2019

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

дело № 2-104/2020

02 марта 2020 года                                                  г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

при секретаре судебного заседания АРУТЮНЯН Е.В.,

с участием:

представителя истца Родионова А.С.,

представителя ответчиков Станевой К.А., Толмачева А.В. – Винокуровой О.В.,

представителя Правительства Севастополя Кательницкого В.В.,

представителя Министерства обороны Российской Федерации Давыдовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента городского хозяйства города Севастополя к Лаврову Игорю Валентиновичу, Соколову Сергею Викторовичу, Станевой Клавдии Петровны, Станевой Кристине Александровне, Толмачеву Александру Валентиновичу, Хорошевой Татьяне Дмитриевне, Шарисламовой Татьяне Николаевне о сносе самовольной постройки, возложении обязанности объект капитального строительства в соответствие с параметрами, установленными разрешением на строительство;

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требований относительно предмета спора – Правительство Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя, Плащенков Александр Дмитриевич, Министерство обороны Российской Федерации, Федеральное государственное казенное учреждение «Крымское территориальное управление имущественных отношений Минобороны России»,

у с т а н о в и л:

Департамент городского хозяйства города Севастополя обратился в суд с иском, в котором с учетом заявления от 10.12.2019 года просил возложить обязанность на ответчиков за счет собственных средств осуществить снос самовольной постройки: двухэтажного капитального многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 100 кв.м., по адресу: <адрес> или привести указанное капитальное строение в соответствие с параметрами, установленными разрешением на строительство от 14.08.2017 года, выданного Департаментом архитектуры и градостроительства г. Севастополя.

Требования иска мотивированы тем, что на указанном земельном участке с разрешенным видом использования «для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и строений (приусадебный участок)» возведено капитальное строение - двухэтажный многоквартирный дом, имеющий признаки блокированной застройки, что установлено Актом планового (рейдового) осмотра, обследования земельного участка № 296-ОД от 10.07.2019 года. В тоже время земельный участок не предусматривает такого вида строительства как возведение блокированной застройки.

В судебном заседании представитель истца Родионов А.С. доводы иска поддержал, указав на несоответствие возведенного капитального объекта выданному разрешению на строительство индивидуального жилого дома.

Ответчики Лавров И.В., Соколов С.В., Станева К.П., Станева К.А., Толмачев А.В., Хорошева Т.Д., Шарисламова Т.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке, судебная корреспонденция возвращена по истечению срока хранения в отделении связи. В связи с чем, в силу положений ч. 2 и 3 ст. 113 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений содержащихся в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчиков Станевой К.А. и Толмачева А.В. –                  Винокурова О.В. требования иска в части приведения капитального объекта в соответствие с параметрами, установленными разрешением на строительство признала, при этом пояснила, что истцом не предоставлены надлежащие доказательства, свидетельствующие о наличии у спорного объекта капитального строительства признаков многоквартирности или блокированной застройки.

Представитель Правительства Севастополя Кательницкий В.В. доводы иска считал подлежащими удовлетворению.

Представитель Министерства обороны Российской Федерации               Давыдова А.Ю. просила производство по делу прекратить по основаниям наличия вступившего в законную силу судебного постановления по иску Минобороны России об истребовании в федеральную собственность земельного участка, расположенного по адресу: город <адрес>, а также о сносе спорного объекта капитального строительства.

Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя, Плащенков А.Д., ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений Минобороны России» о времени и месте рассмотрения о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке, в судебное заседание представителей не направили, о причинах неявки не известили, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие третьих лиц.

Заслушав пояснения участников судебного разбирательства и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Департамент городского хозяйства города Севастополя обратился в суд к собственникам земельного участка с кадастровым номером 91:02:004002:290, общей площадью 100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ответчикам Лаврову И.В., Соколову С.В., Станевой К.П., Станевой К.А., Толмачеву А.В., Хорошевой Т.Д., Шарисламовой Т.Н., в котором просил возложить на них обязанность за счет собственных средств осуществить снос самовольной постройки: двухэтажного капитального многоквартирного жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, или привести указанное капитальное строение в соответствие с параметрами, установленными разрешением на строительство от 14.08.2017 года, выданного Департаментом архитектуры и градостроительства г. Севастополя.

Согласно доводам иска на указанном земельном участке возведено капитальное строение – многоквартирный дом, имеющий признаки блокированной застройки, что установлено Актами планового (рейдового) осмотра, обследования земельного участка № 296-ОД от 10.07.2019 года и                  № 1436 от 11.09.2018 года. В тоже время земельный участок имеет вид разрешенного пользования – для строительства жилого дома, хозяйственных построек и строений (приусадебный участок). Разрешением на строительство от 14.08.2017 года, выданного Департаментом архитектуры и градостроительства г. Севастополя на имя Плащенкова А.Д., предусмотрено возведение индивидуального жилого дома.

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно апелляционному определению Севастопольского городского суда от 16.12.2019 года по гражданскому делу № 2-99/2019 удовлетворены требования иска Министерства обороны Российской Федерации об истребовании указанного земельного участка из незаконного владения ответчиков в федеральную собственность Российской Федерации. Также постановлено решение о сносе самовольного объекта капитального строительства – жилого здания, являющегося предметом заявленных настоящих требований иска Департамента городского хозяйства города Севастополя, по основаниям, предусмотренным ст. 222 ГК РФ, как возведенное на земельном участке, не отведенном для этих целей.

Как установлено приведенным судебным постановлением, принадлежащий ответчикам земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с Приложением № 2 к Соглашению между Правительством Российской Федерации и Правительством Украины о взаиморасчетах, связанных с разделом Черноморского Флота и пребыванием Черноморского Флота Российской Федерации на территории Украины от 28 мая 1997 года, находился в пользовании Черноморского флота Российской Федерации, а именно в пределах территории военных городков № № 539, 540, переданных для использования Черноморским флотом Российской Федерации. После принятия Республики Крым и города федерального значения Севастополя в состав Российской Федерации распоряжением Правительства Севастополя № 195-РП от 20.03.2015 года в федеральную собственность для обеспечения стратегических интересов Российской Федерации в области обороны и безопасности государства передано имущество, в том числе, военный городок № 539. 25 марта 2015 года между Правительством Севастополя и Минобороны России, в лице ФГКУ «Крымское ТУИО», подписан акт приема-передачи имущества – военных городков № 539, 540, общей площадью 3,4 га. и 3,3515 га. соответственно.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, учитывая наличие судебного постановления об истребовании у ответчиков в федеральную собственность земельного участка для обеспечения стратегических интересов Российской Федерации в области обороны, а также о сносе расположенного на нем объекта капитального строительства, требования иска Департамента городского хозяйства, обоснованные нарушением ответчиками градостроительных норм и требований при освоении земельного участка, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Отказать в удовлетворении искового заявления Департамента городского хозяйства города Севастополя к Лаврову Игорю Валентиновичу, Соколову Сергею Викторовичу, Станевой Клавдии Петровны, Станевой Кристине Александровне, Толмачеву Александру Валентиновичу, Хорошевой Татьяне Дмитриевне, Шарисламовой Татьяне Николаевне о сносе самовольной постройки, возложении обязанности приведения объекта капитального строительства в соответствие с параметрами, установленными разрешением на строительство.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения изготовлен 07.03.2020 года.

Председательствующий по делу

судья                                                          /подпись/                  Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                                                                    Н.В. Моцный