Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3971/2019 ~ М-3911/2019 от 08.08.2019

Дело № 2-3971/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2019г.                                                                                          г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе

судьи Бирюковой О.В.

при секретарях Михайловой В.В., Матанцевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воеводина и.ю. к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-Строительная Компания» о возмещении материального ущерба, причиненного проливом, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец Воеводин И.Ю. обратился в суд с указанным иском, требования по которому уточнил в ходе судебного разбирательства, к ответчику ООО «ЖСК». В обоснование иска указал, что ему на праве общей долевой собственности – ? доля в праве принадлежит <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление указанной квартиры через канализационную трубу, в результате чего произошло вспучивание линолеума и отслоение обоев в коридоре и кухне. Согласно заключению ООО <данные изъяты> размер ущерба составляет 62645 руб.. Ответчик в добровольном порядке возместить ущерб отказался. Просит взыскать с ответчика в свою пользу в возмещение ущерба 49312,20 руб., расходы на проведение оценки в размере 15000 руб., госпошлину в размере 2081 руб., расходы по оплате услуг юриста в размере 10000 руб..

Истец Воеводин И.Ю. в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал. Считал, что ему подлежит возмещению ущерб в полном объеме, поскольку третье лицо Чапурина Ю.Ф. в ходе судебного разбирательства заявляла, что пролива не было, она не заинтересована в поддержании квартиры в надлежащем виде. Также пояснил, что во время пролива дверь в ванную была прикрыта. Когда он пришел в квартиру, то увидел, что вода вытекает из санузла в коридор и на кухню. Он вычерпывал воду совком, а супруга пошла по этажам, предупредить соседей, чтобы не пользовались канализацией. Остатки он убирал тряпкой. Акт составлялся представителем управляющей компании в его отсутствие. На его требование внести в акт повреждения в коридоре и кухне ответчик отказался. На повторный осмотр они не пришли. Доказательств в подтверждение оплаты услуг юриста в размере 10000 руб. на момент рассмотрения дела у него не имеется. Также просил взыскать с ответчика в свою пользу штраф.

Представитель ответчика ООО «ЖСК» в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что сумма в размере 40957,20 руб. не связана напрямую с затоплением. Вздутие линолеума может быть связано с хозяйственной деятельностью истца. Указал, что признает сумму ущерба в размере 8000 руб., из которых, в пользу истца подлежит возмещению половина, так как второй собственник квартиры также может придти за возмещением ущерба. Расходы по досудебной экспертизе и судебной экспертизе не признал. Просил уменьшить размер штрафа на основании ст. 333 ГК РФ.

Представитель третьих лиц в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что истцу принадлежит на праве собственности ? доли в праве, вторым сособственником является Чапурина Ю.Ф.. Взыскание всей стоимости восстановительного ремонта в пользу истца нарушит права Чапуриной Ю.Ф.. Считала, что удовлетворению в пользу истца подлежит только сумма 4181,4 руб.. Объем причинения вреда указан в акте УК, подписанном истцом. Доказательств того, что истцу отказано внести изменения в акт – нет. Прямых признаков затопления нет. Речь может идти о неосновательном обогащении.

Иные лица, участвующие в деле в судебном заседании не участвовали, извещались.

        Суд определил рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав участников судебного разбирательства, эксперта, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии со статьей 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно части 2 статьи 1096 ГК РФ вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).

В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Статьей 7 Закона "О защите прав потребителей" предусмотрено, что потребитель имеет право на то, чтобы предоставляемые услуги были безопасны для здоровья, окружающей среды, а также не причиняли вред его имуществу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Закона "О защите прав потребителей" вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что истцу Воеводину И.Ю. и третьему лицу Чапуриной Ю.Ф. на праве общей долевой собственности, по ? доле в праве каждому, принадлежит <адрес>.

Многоквартирный жилой дом по указанному адресу находится в управлении ответчика ООО «ЖСК».

Согласно акту определения причин пролития жилых помещений и объема причиненного ущерба, утвержденного ООО «ЖСК» ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в результате засора канализационного стояка произошло подтопление санузла в <адрес>.

Согласно заключению ООО «ФИО9», предоставленному истцом, стоимость ремонтно-восстановительных работ в кухне и коридоре истца составляет 62700 руб., за проведение оценки истец уплатил 15000 руб..

Поскольку ответчиком оспаривалась стоимость восстановительного ремонта квартиры, указанная истцом, причина пролива, по ходатайству представителя ответчика судом назначена строительно-техническая экспертиза, для разрешения вопросов о причине пролива и размере ущерба.

Согласно выводам ООО «ФИО10», причиной засоров в системе канализации послужило переоборудование системы вне проектного решения по многоквартирному жилому дому № по <адрес> в <адрес>.

Выполненный ремонт в <адрес> не является причиной ущерба.

Сметная стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению повреждений в <адрес>, связанных с затоплением квартиры составляет 8362 руб..

Сметная стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению повреждений в <адрес>, не имеющих прямых признаков затопления, составляет 40957,20 руб..

Выводы ООО «ФИО11» основаны на проведенных исследованиях, достаточно аргументированы, нормативно обоснованы. Заключение полностью соответствует закону и может быть положено в основу решения суда, так как является допустимым доказательством по делу.

Эксперт ФИО6 подтвердил выводы, изложенные в заключении в судебном заседании, будучи предупрежденным, непосредственно судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Так, эксперт ФИО6 в судебном заседании пояснил, что эксперты не усмотрели пролив в зале и спальне, но под линолеумом есть вода, которая возможно просочилась при затоплении кухни. Возможно, эта вода на полу была из-за того, что например, там мыли полы с большим количеством воды. Они не могут вынести однозначного решения. Результатом непроектного изменения канализации в подвальной части является причиной того, что вода поднялась в квартире истца.

Проанализировав предоставленные истцом доказательства – видеосъемку в квартире, досудебное заключение эксперта, пояснения истца в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу о том, что в результате пролива от 24.05.2019 были повреждены помещения санузла, кухни и коридора в квартире истца. При этом суд также учитывает неприязненные отношения между истцом и третьим лицом, то, что в спорной квартире никто по месту жительства не зарегистрирован, в связи с чем, ведение активной хозяйственной деятельности истцом в указанной квартире сомнительно.

Из заключения ООО «ФИО14» следует, что повреждения в помещениях кухни и коридора на момент осмотра имелись, указанные повреждения наступили в результате пролива, доказательства того, что указанные помещения были повреждены не в результате засора канализации, представителем ответчика суду не предоставлены. Недобросовестного поведения истца в ходе судебного разбирательства не установлено.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда закреплены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 (далее по тексту - Правила N 170).

Пункт 4.1.9 Правил N 170 предписывает обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации.

В соответствии с п. 5.8.3 Правил N 170 организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: в том числе, проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации; устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации; изучение слесарями-сантехниками систем водопровода и канализации в натуре и по технической (проектной) документации, а также контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализации.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

При указанных обстоятельствах, стороной ответчика ООО «ЖСК» не предоставлено доказательств соблюдения той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась при выполнении обязательств по управлению многоквартирным домом, в том числе при содержании общего имущества.

В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается. Доказательства того, что ущерб причиненный истцу возник вследствие его умысла, ответчиком в материалы дела не предоставлены.

Проанализировав предоставленные суду доказательства, с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░».

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8362+40957,20=49319,20 ░░░., ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 49319,20 :2=24659,60 ░░░..

░░░░░░░░ ░. 6 ░░. 13 ░░░░░░ "░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░" ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. 6 ░░. 13 ░░░░░░ ░░ "░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░", ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 330 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ 329 ░░ ░░) ░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ (░░. 307 ░░ ░░).

░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 333 ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 333 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 ░░░..

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 98 ░░░ ░░, ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░.88 ░░░ ░░).

            ░░░░░░░░ ░░.94 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 939,79 ░░░..

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15000 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194-199 ░░░ ░░ ░░░

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 24659,60 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 939,79 ░░░., ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 ░░░..

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                              ░.░. ░░░░░░░░