Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-127/2014 ~ М-53/2014 от 13.02.2014

Дело № <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Первомайский                                    <данные изъяты>

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Галегузовой С.Ю.,

при секретаре Белой В.В.,

с участием представителя истца Тукаева Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дырина В.В. к Дыриной Л.В., Дыриной Н.В., Рубцовой С.В. Дырину С.В., администрации МО <данные изъяты> сельсовет Первомайского района о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Дырин В.В. обратился в Первомайский районный суд с вышеназванным иском, в котором просит суд признать право собственности в силу приобретательной давности за <данные изъяты> <данные изъяты> года рождения, умершего <данные изъяты>, на жилую квартиру, находящуюся по адресу: <данные изъяты> Включить в наследственную массу после смерти <данные изъяты>, умершего <данные изъяты>, одноэтажную жилую квартиру, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты>

В обоснование исковых требований указал следующее.

Его мать <данные изъяты> умерла <данные изъяты>. Наследственное дело не заводилось. <данные изъяты> умер его отец -<данные изъяты>. После его смерти открылось наследство в виде жилой квартиры, расположенной по адресу <данные изъяты>

В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу с целью вступления в наследственные права. Однако в связи с отсутствием надлежащих правоустанавливающих документов на принадлежащую наследодателю жилую квартиру реализовать свои наследственные права в отношении данного объекта недвижимости не представляется возможным. В ходе обращения нотариусом истцу было разъяснено, что ему необходимо обратиться в суд для решения вопроса о признании права собственности за умершим на указанный объект недвижимости и включении его в наследственную массу.

Указанный объект недвижимости-квартира принадлежала его родителям на праве собственности, была предоставлена колхозом имени <данные изъяты>, нонадлежащий переход, оформление документов не производился. Колхоз имени <данные изъяты> в данный момент ликвидирован. При обращении в сельсовет о предоставлении копии правоустанавливающих документов и сведений о проживании с <данные изъяты> года, истец получил ответ, что такие документы не сохранились. Имеются лишь сведения о том, что родители истца и их дети проживали в указанной квартире с <данные изъяты> года. Косвенными доказательствами принадлежности указанной квартиры родителям являются: выписка из похозяйственной книги, выписка о праве на земельный участок, справка о том, что указанный объект недвижимости не является муниципальной собственностью.

Юридически родители не являлись титульными собственниками данной жилой квартиры, однако добросовестно, открыто и непрерывно владели ей как своей собственной более 15 лет.

Согласно кадастрового паспорта от <данные изъяты> № <данные изъяты>, выданной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области, указанный объект недвижимости является жилой квартирой, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентаризационная стоимость объекта <данные изъяты> руб., расположенная по адресу: <данные изъяты>

В судебное заседание истец Дырин В.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца Тукаев Е.Н., действующий на основании доверенности от <данные изъяты>, исковые требования Дырина В.В. поддержал в полном объеме.

Ответчики Дырина Л.В., Дырина Н.В., Рубцова С.В., Дырин С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика - администрации МО <данные изъяты> сельсовет в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований Дырина В.В.

Суд в соответствии со ст. 113,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил: рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков Дыриной Л.В., Дыриной Н.В., Рубцовой С.В., Дырина С.В.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 234 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно справке администрации МО <данные изъяты> сельсовет Первомайского района № <данные изъяты> от <данные изъяты> квартира №<данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты> не является муниципальной собственностью. Исходя из выписки администрации МО <данные изъяты> сельсовет Первомайского района от <данные изъяты> указанная квартира находится в собственности колхоза им. <данные изъяты>. Между тем из уведомления о отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты> следует, что правопритязания и сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют.

Как следует из справки администрации МО <данные изъяты> сельсовет № <данные изъяты> от <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> с <данные изъяты> года проживали: <данные изъяты>

Согласно выписке из похозяйственной книги от <данные изъяты>, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <данные изъяты> назначение земельного участка-земли поселений принадлежит на праве аренды, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства <данные изъяты>, <данные изъяты> г.р. Основание: по хозяйственная книга №<данные изъяты>

Согласно кадастровому паспорту в от <данные изъяты> № <данные изъяты>, выданной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области следует, что указанный объект недвижимости является - жилая квартира, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентаризационная стоимость объекта <данные изъяты> руб., расположенная по адресу: <данные изъяты>

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств у суда имеются основания сделать вывод о необходимости установления факта добросовестного, открытого, непрерывного владения <данные изъяты> указанной жилой квартирой как своей собственной, так как, вселившись в квартиру в <данные изъяты> г. по устному договору с собственником квартиры, он со своей семьей проживал в нем открыто и непрерывно, не скрывал факта нахождения у него во владении этого имущества, непрерывно пользовался квартирой с <данные изъяты> года, вплоть до своей смерти <данные изъяты>,т.е на протяжении 21 года.

Суд соглашается с утверждениями истца о том, что наследодатель <данные изъяты> при жизни приобрел право собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности, но не успел оформить право собственности и зарегистрировать его, т.к. данный вопрос споров не вызывал, колхоз им. <данные изъяты> ликвидирован, правопреемника у него нет.

Как следует из свидетельств о смерти серии <данные изъяты>, выданного <данные изъяты> администрацией <данные изъяты> сельсовета Первомайского района Оренбургской области, <данные изъяты>., умерла <данные изъяты>

Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> выданного <данные изъяты> администрацией <данные изъяты> сельсовета Первомайского района Оренбургской области <данные изъяты> г.р., умер <данные изъяты>

Поскольку указанная квартира фактически принадлежала <данные изъяты>. на праве собственности в силу приобретательной давности, она подлежит включению в наследственную массу после его смерти в порядке ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Дырин В.В., <данные изъяты> г.р. является сыном <данные изъяты> и <данные изъяты>, в силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации является наследником 1 очереди после смерти <данные изъяты>. как сын, поэтому она подлежит введению в права наследования по закону указанной квартирой.

Согласно справке нотариуса округа п. Первомайский и Первомайского района Оренбургской области <данные изъяты>. от <данные изъяты> после смерти <данные изъяты> заведено наследственное дело. Заявление о выдаче Постановления о возмещении расходов на достойные похороны подано <данные изъяты> супругом наследодателя <данные изъяты>. После смерти <данные изъяты> наследственное дело заведено, заявление о принятии наследства подано его сыном Дыриным В.В..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дырина В.В. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти <данные изъяты>, умершего <данные изъяты> в п. <данные изъяты> одноэтажную жилую квартиру, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: