Решение по делу № 2-822/2014 ~ М-725/2014 от 05.06.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дудинка                                     23 июня 2014 года

Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего – судьи Кобец А.В., при секретаре Скачковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-822/2014, по иску ОАО «Таймырбыт» к Томашевской <данные изъяты>, Томашевскому <данные изъяты>, Тарасову <данные изъяты>, Тарасовой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая на то обстоятельство, что ответчик Томашевская Л.А. является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. Соответчики Томашевский М.Ф. зарегистрирован на указанной жилплощади с ДД.ММ.ГГГГ, Тарасов А.В. был зарегистрирован по ДД.ММ.ГГГГ, Тарасова А.В. была зарегистрирована по ДД.ММ.ГГГГ, в качестве членов семьи нанимателя. Ответчики, в нарушение действующего законодательства, не производят оплату жилищно-коммунальных услуг с сентября 2009 года. Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>. Указанную сумму, а также уплаченную при подаче иска в суд государственную пошлину в сумме <данные изъяты>. истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке с учетом периодов их регистрации в квартире.

В зале судебного заседания представитель истца Герасименко М.А. (доверенность № 06 от 09 января 2014 года) исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Томашевская Л.А., Томашевский М.Ф., Тарасова А.В., должным образом уведомленные о времени и месте разбирательства, в зал судебного заседания не явились, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, сведениями о том, что неявка имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Соответчик Тарасов А.В. в судебном заседании иск не признал, пояснив следующее. С 2006 года находился на обучении по очной форме в г. Санкт-Петербург, затем проходил службу в рядах Вооруженных Сил РФ, по возвращении в г. Дудинку в 2012 году хотел заселиться в спорное жилое помещение, но не смог этого сделать, так как помещение находилось в неудовлетворительном санитарном состоянии, отсутствовал свет. В квартире живет мать ответчика, лишенная в его отношении родительских прав. Поэтому Тарасов А.В. сначала арендовал с другом другое жилое помещение, а потом взял кредит и купил себе квартиру на <адрес>. В ОАО «Таймырбыт» за перерасчетом он не обращался, так как не знал о такой возможности, полагает, что не должен оплачивать коммунальные платежи, так как не жил в квартире.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из справки формы № 4 группы паспортного учета ЖЭУ ОАО «Таймырбыт» ответчик Томашевская Л.А. является нанимателем <адрес> в г. Дудинке на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. Соответчик Томашевский М.Ф. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя (сын), соответчик Тарасов А.В. был зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя (сын), Тарасова А.В. была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя (дочь).

Согласно ст.47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на территории РФ до 01 марта 2005 года, ордер служил единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

ОАО «Таймырбыт» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей дом <адрес> в городе Дудинке. Все это время истец предоставлял ответчикам, а последние пользовались услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, ст.672, 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В спорной квартире в различный период времени проживали наниматель Томашевская Л.А., и члены ее семьи – дочь Тарасова А.В. и сыновья Томашевский М.Ф. и Тарасов А.В., которые в соответствии со ст.69 ЖК РФ пользуются наравне с нанимателем всеми правами, и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора или, согласно п.3.2.8 Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 (утверждены Госстроем), с момента фактического начала пользования жилищными и коммунальными услугами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме, согласно ст.154 ЖК РФ, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В свою очередь, плата за коммунальные услуги включает в себя плату: за холодное и горячее водоснабжение, за водоотведение, за электроснабжение, за газоснабжение, за отопление.

В рассматриваемом случае коммунальные услуги оказывались управляющей организацией ответчикам в полном объеме, из расчета объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, в зависимости от числа лиц, зарегистрированных в квартире, несмотря на их временное отсутствие в спорном жилом помещении.

Таким образом, ответчик Томашевская Л.А., как наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: г. Дудинка, <адрес>, соответчики Тарасова А.В., Томашевский М.Ф. и Тарасов А.В., являющиеся членами семьи нанимателя, обязаны солидарно нести все расходы, связанные с платой за это жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию, пропорционально времени регистрации в квартире.

На основании п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчики не представили суду каких-либо доказательств, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных и иных видов услуг по нанимаемой ими квартире за вышеуказанный период.

В соответствии с расчетом задолженности квартплаты по лицевому счету №, произведенным бюро квартплаты ОАО «Таймырбыт», задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире составляет:

- оплата жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.,

- оплата электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.,

- пени за несвоевременную оплату услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.

Указанная сумма подлежит солидарному взысканию с Томашевской Л.А., Тарасовой А.В., Тарасова А.В.

Задолженность, подлежащая к взысканию в солидарном порядке с Томашевской Л.А., Тарасова А.В., составляет:

- оплата жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.,

- пени за несвоевременную оплату услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.

Задолженность, подлежащая к взысканию в солидарном порядке с Томашевской Л.А., Томашевского М.Ф., Тарасова А.В., составляет:

- оплата жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.,

- пени за несвоевременную оплату услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца по взысканию оплаты жилищно-коммунальных услуг, пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как следует из материалов дела, истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>. С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает заявленные в этой части требования также обоснованными и подлежащими удовлетворению, пропорционально удовлетворенным требованиям. Недоплаченная истцом госпошлина подлежит взысканию в доход бюджета с соответчиков.

Возражения Тарасова А.В. являются необоснованными, поскольку он, как лицо, вселенное в качестве члена семьи нанимателя (сын) обязан оплачивать коммунальные платежи.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Главой VIII постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 предусмотрена возможность перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей, для чего лицо должно обратиться в определенный срок (не позднее 30 дней с момента окончания периода временного отсутствия) в управляющую организацию с заявлением, подтвержденным соответствующими документами.

С такого рода заявлениями Тарасов А.В. не обращался, поэтому время его нахождения на учебе, в Вооруженных Силах РФ, в длительной командировке по линии МВД РФ, перерасчету не подлежит.

То, что отсутствие Тарасова А.В. в спорном жилом помещении было временным, свидетельствует его утверждение, что он пытался заселиться в квартиру, но не смог этого сделать из-за ее неудовлетворительного состояния.

Также необоснованно заявление ответчика, что он не знал о наличии задолженности, поскольку в г. Дудинке платежные документы по оплате коммунальных услуг ежемесячно направляются управляющей организацией (ОАО «Таймырбыт») собственникам (нанимателям) жилых помещений, путем их помещения в почтовые ящики жилых помещений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Таймырбыт» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Томашевской <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной: <адрес>, Тарасовой Анны Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ., уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной <адрес>, Тарасова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ., уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного <адрес>, в пользу ОАО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001, БИК 040407388, Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «Росбанк», р/сч 40702810075550210600, кор/сч 30101810000000000388, дата государственной регистрации предприятия 30 июня 2005 года, наименование регистрирующего органа МРИ ФНС России № 2 по Таймырскому Долгано-Ненецкому муниципальному району, ОГРН 1058484016645, адрес: г. Дудинка, ул. Матросова, д. 14) денежную сумму, в размере <данные изъяты> включающую в себя:

- оплата жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.,

- оплата электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.,

- пени за несвоевременную оплату услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.,

- возврат госпошлины – <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с Томашевской <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ., уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной: <адрес>, Тарасова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГр., уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного <адрес>, в пользу ОАО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001, БИК 040407388, Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «Росбанк», р/сч 40702810075550210600, кор/сч 30101810000000000388, дата государственной регистрации предприятия 30 июня 2005 года, наименование регистрирующего органа МРИ ФНС России № 2 по Таймырскому Долгано-Ненецкому муниципальному району, ОГРН 1058484016645, адрес: г. Дудинка, ул. Матросова, д. 14) денежную сумму, в размере <данные изъяты>, включающую в себя:

- оплата жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.,

- пени за несвоевременную оплату услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.,

- возврат госпошлины – <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с Томашевской <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной: <адрес>, Томашевского <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного <адрес>, Тарасова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного <адрес>, в пользу ОАО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001, БИК 040407388, Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «Росбанк», р/сч 40702810075550210600, кор/сч 30101810000000000388, дата государственной регистрации предприятия 30 июня 2005 года, наименование регистрирующего органа МРИ ФНС России № 2 по Таймырскому Долгано-Ненецкому муниципальному району, ОГРН 1058484016645, адрес: г. Дудинка, ул. Матросова, д. 14) денежную сумму, в размере <данные изъяты>., включающую в себя:

- оплата жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.,

- пени за несвоевременную оплату услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.,

- возврат госпошлины – <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с Томашевской <данные изъяты>, Томашевского <данные изъяты>, Тарасова <данные изъяты> в доход бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Судья         А.В. Кобец

В полном объеме решение изготовлено 25 июня 2014 года.