Решение по делу № 02-3377/2019 от 04.03.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3377/19 по иску фио к фио, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что зарегистрирована и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Совместно с ней в квартире проживают и зарегистрированы – фио, а также – фио, фио, фио, и фио (ответчик).

Распоряжением префекта адрес от дата №01-44-3331 В дата фио, была предоставлена однокомнатная квартира по договору купли-продажи с рассрочкой платежа со снятием с учета нуждающихся в улучшение жилищных условий всех членов семьи, расположенную по адресу: адрес.

Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире дата

В дата ответчик выехал из указанной квартиры, и не проживает в ней с указанного времени, своих вещей в ней не имеет, коммунальные платежи не оплачивают, т.е. добровольно выехали из жилого помещения, в связи с чем, утратили право пользования им.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о явке в суд надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

С учетом мнения истца суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой квартиру, состоящую из четырех жилых комнат, общей площадью 101,8 кв.м., жилой 72,2 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Как установлено судом, спорное жилое помещение предоставлено на основании свидетельства о собственности на жилище № 1847987., и договора № 050901-Д00743 от дата, в общую совместную собственность без определения долей: фио, фио, фио, фио, фио, фио (л.д.12).

Семья истицы из семи человек состояла на очереди по улучшению жилищных условий с дата

Распоряжением префекта адрес от дата №01-44-3331 В дата фио, была предоставлена однокомнатная квартира по договору купли-продажи с рассрочкой платежа со снятием с учета нуждающихся в улучшение жилищных условий всех членов семьи, расположенную по адресу: адрес.

Из объяснений истца следует, что, ответчик в дата выехал из квартиры по адресу адрес и в спорной квартире не проживает, своих вещей в ней не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, т.е. добровольно выехали из жилого помещения в предоставленную им квартиру, расположенную по адресу: адрес, в которой постоянно проживает с семьей.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что дата за ответчиком зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в судебном заявлении установлено, что ответчики выехали из спорной квартиры на другое постоянное место жительства в дата, предоставленное им как очередникам округа в качестве улучшения жилищных условий, в котором приобрели право постоянного пользования и проживания, обязан был после предоставления жилого помещения освободить спорное жилое помещение, зарегистрироваться по новому месту жительства, чего сделано не было.

Указанное обстоятельство нарушает жилищные права истицы, которая согласно Распоряжения Префекта осталась проживать в спорном жилом помещении.

Реализация ответчиками своего права на улучшение жилищных условий послужило основание для снятия семьи истицы с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что выезд ответчиков в предоставленное им жилое помещение не может быть расценен судом как временный или вынужденный, поскольку является добровольным, носит постоянный характер, связан с реализацией прав ответчиков на улучшение их жилищный условий, при этом обязанность по снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения ими не исполняется.

Принимая во внимание, изложенное, суд приходит к вывод, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу места нахождения спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио - удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья фио