Решение по делу № 2-3478/2016 ~ М-2920/2016 от 05.07.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 ноября 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3478/2016 по иску СИЗОВОЙ В.Н. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

     Установил

Согласно выписки из домовой книги от /дата/ 2016 года, выданной ООО «МосОблЕИРЦ» Управление ЕИРЦ «Клин», в квартире, расположенной по адресу: /адрес/, постоянно зарегистрирована Сизова В.Н., 1949 г.р., - с /дата/ 1972 года (л.д. 5).

/дата/ 2016 года Сизова В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации, ссылаясь на то, что с /дата/ 1972 года она проживает в квартире по адресу: /адрес/; в 1972 году истица была вселена в данную квартиру, поскольку в ней проживал её супруг Сизов А.В., который, в свою очередь, был вселён из-за необходимости осуществлять уход за престарелыми М.- его тётей по материнской линии, и Е. - его дядей; так как инициаторами вселения были супруги К., все необходимые разрешения были получены и оформлены надлежащим образом; за всё это время её проживания, вселение истицы в квартиру никто не оспаривал и вопроса о его незаконности не ставил; в приватизации жилых помещений ранее истица не участвовала; в /дата/ 2015 года истица обратилась в Администрацию Клинского муниципального района с заявлением о предоставлении ей спорной квартиры в собственность, в порядке приватизации (л.д. 4); в /дата/ 2016 года истицей получен ответ, что квартиру ей не передадут, поскольку невозможно установить законность её вселения в жилое помещение в 1972 году (л.д. 8), и, таким образом, по независящим от неё причинам, истица не может реализовать своё право на приватизацию указанной квартиры, поэтому вынуждена обратиться в суд.

Представитель истицы Сизовой В.Н. Шумовский А.Н. в судебном заседании иск поддержал, по изложенным в нём основаниям, и пояснил, что /дата/ 1971 года муж истицы Сизов А.В. был вселен в квартиру по вышеуказанному адресу, в связи с необходимостью ухода за его престарелыми тётей и дядей М. и Е.; Е. умер и выписан из квартиры /дата/ 1972 года; Сизова В.Н. была вселена в квартиру /дата/ 1972 года; М. умерла и была выписана из квартиры в /дата/ 1984 года; муж истицы Сизов А.В. умер и был снят с регистрационного учёта /дата/ 2015 года; другие родственники истицы - Новиковы Л.А. и А.А. - выписались из квартиры /дата/ 1989 года; таким образом, истица осталась одна постоянно проживающей в квартире, других лиц, временно отсутствующих и имеющих право на участие в приватизации, не имеется.

Представитель ответчика - Администрации Клинского муниципального района - Кузнецова О.В. в судебное заседание не явилась, предоставив письменное ходатайство от /дата/ 2016 года о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации с возражениями против удовлетворения исковых требований (л.д. 13)

Выслушав объяснения представителя истицы, проверив материалы дела, суд пришёл к следующему.

В материалах дела имеется справка ООО «МосОблЕИРЦ» Управления «Клин» от /дата/ 2016 г. № б/н, что заявление на вселение Сизовой В.Н. от М. по адресу: /адрес/, в паспортный стол Управление «Клин» на хранение не передавалось (л.д. 7).

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящих Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 8 того же Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Признанное в судебном порядке право собственности на указанные жилые помещения подлежит регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Согласно ст. 217 п. 1 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть приобретено в собственность бесплатно, в порядке приватизации, в том числе, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По кадастровому паспорту жилого помещения, по указанному выше адресу, составленному Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области /дата/ 2015 года, общая площадь спорной квартиры составляет /площадью/ кв. м (л.д. 6).

Истица приобрела право на приватизацию квартиры № /номер/ по указанному адресу, в которой она постоянно зарегистрирована и проживает с /дата/ 1972 года, т.е. более 44-х лет, а также оплачивает квартплату и коммунальные услуги.

Отсутствие в настоящее время документов, подтверждающих право Сизовой В.Н. на вселение в спорную квартиру и не подтверждение родственных отношений с Комаровым М.Е., о чём указано в письме Администрации от /дата/ 2016 № /номер/ (л.д. 8), юридического значения теперь, как считает суд, не имеет, поскольку истица не обязана доказывать законность своего вселения в спорную квартиру, учитывая, что её постоянная прописка в квартире /дата/ 1972 была осуществлена уполномоченным на то государственным органом и в последующие годы законность её права пользования квартирой никто не оспаривал; возражая против иска, Администрация была обязана доказать незаконность вселения истицы в спорную квартиру, чего сделано не было.

По указанному выше Закону истица была обязана доказать факт своего проживания в спорной квартире на законном основании, и она доказала данный факт.

С учетом изложенного, суд считает заявленный иск обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196, 198 ГПК РФ, суд

Решил

Признать за СИЗОВОЙ В.Н. право собственности, в порядке приватизации, на квартиру общей площадью /площадью/ кв. м, с кадастровым номером: /номер/:3412, этаж № 04, назначение: жилое, расположенную по адресу: /адрес/.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности СИЗОВОЙ В.Н. на квартиру общей площадью /площадью/ кв. м, с кадастровым номером: /номер/:3412, этаж № 04, назначение: жилое, расположенную по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

Мотивированное решение по делу составлено /дата/ 2017 года.

Судья: подпись А. П. Борщ