Решение по делу № 2-13200/2016 от 11.08.2016

Дело № 2-13200/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда                                                13 октября 2016 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ермалюк А.П.,

при секретаре Максимовой Е.И.,

с участием истца Соколова В.А., ответчика Жандарова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова В. А. к обществу с ограниченной ответственностью УК «Векторсервис», Жандарову А.А., Жандарову С. А. о разделе лицевых счетов,

установил:

     жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, не приватизирована, в которой зарегистрированы Жандаров С.А., Жандаров А.А., Соколов В.А., несовершеннолетний ФИО1

    11.08.2016 Соколов В.А. обратился в суд с иском к ООО УК «Векторсервис», Жандарову А.А., Жандарову С.А. о разделе лицевых счетов. Мотивируя тем, что ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиками не достигнуто. С учетом уточнения просил разделить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/3 между ним и ответчиками.

    Протокольным определением суда от 12.09.2016 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация г. Вологды.

    Протокольным определением суда от 06.10.2016 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено БУ СО ВО «Вологодский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, имени Гаврилина В.А.».

    В судебном заседании истец Соколов В.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

    В судебном заседании ответчик Жандаров А.А. исковые требования не оспаривал.

    В судебное заседание ответчик Жандаров С.А. не явился, извещен надлежащим образом, отбывает наказание в <адрес>.

    В судебное заседание представитель ответчика ООО УК «Векторсервис» не явился, извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором в удовлетворении исковых требований просили отказать.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Вологды не явился, извещены надлежащим образом, в ранее представленных возражениях, исковые требования не оспаривали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, БУ СО ВО «Вологодский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, имени Гаврилина В.А.» не явился, извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором при принятии решения просили учесть право несовершеннолетнего ФИО1 на сохранение пользования жилым помещением.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Жандаров С.А., Жандаров А.А., Соколов В.А., несовершеннолетний ФИО1

Квартира находится в муниципальной собственности, начислением платежей за жилищно-коммунальные услуги, занимается ООО «УК «Векторсервис».

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно абзацу 2 пункта 30 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судом может быть определен порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями (пункт 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между истцом и ответчиком (собственниками жилого помещения) не достигнуто, ответчики уклоняются от участия в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг, суд с учетом изложенного считает целесообразным применительно к положениям части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, следующим образом: за Соколовым В.А., Жандаровым А.А., Жандаровым С.А. по 1/3 доли ежемесячного размера оплаты каждому, с возложением на ООО «УК «Векторсервис» обязанности выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, согласно установленным долям.

При таких обстоятельствах исковые требования в части определения доли в оплате коммунальных платежей и оформлении отдельных платежных документов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в долях: за Соколовым В. А., Жандаровым А. А., Жандаровым С. А. по 1/3 доли ежемесячного размера оплаты каждому.

    Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Векторсервис» обязанность разделить начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с Соколовым В. А., Жандаровым А. А., Жандаровым С. А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

             Судья                                                                            А.П. Ермалюк

Мотивированное решение изготовлено 18.10.2016.