Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-151/2012 (2-4480/2011;) ~ М-4265/2011 от 17.08.2011

Дело №2-151\12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Щелково ДД.ММ.ГГГГ

    Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовская Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дереча ФИО6 к Савиной ФИО7, Администрации городского поселения Зангорянский о разделе дома и земельного участка, признании права собственности на самовольные строения,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Дереча И.В., в лице представителя по доверенности, уточнив исковые требования, обратилась в Щелковский городской суд с иском к Савиной Е.И. о разделе дома и земельного участка по адресу: <адрес>, а также с иском к Администрации городского поселения Зангорянский, Савиной Е.И., о признании права собственности на самовольно возведенные строения, а именно, <данные изъяты>.

Определение Щелковского городского суда от 10 декабря 2012 года гражданское дело по иску Дереча И.В. к Савиной Е.И. в части раздела дома и земельного участка прекращено.

В обосновании иска указано, что истец Дереча И.В. является собственником <данные изъяты> части жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Вторым собственником указанной недвижимости является ответчик Савина Е.И.

В период пользования жилым домом и земельным участком, истец, в целях улучшения жилого дома, путем переустройства и переоборудования самовольно возвел следующие строения: <данные изъяты>, на которые она просит признать право собственности.

В судебном заседании истец Дереча И.В. не явилась, извещена, ее представитель Дереча А.Б., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просит иск удовлетворить.

Ответчик Савина Е.И. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что не возражает против удовлетворения иска в части признания за истцом права собственности на возведенные строения.

Представитель Администрации городского поселения Загорянский в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.25 ЖК РФ – переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

    В соответствии со ст.29 ЖК РФ на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном виде и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

    Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществляется постройка.

В судебном заседании установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.12.2009 года является собственником <данные изъяты> части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Вторым собственником указанной недвижимости является ответчик Савина Е.И. (л.д.9,21,131). Указанный жилой дом расположен № по вышеуказанному адресу на земельном участке, собственниками которого, являются истец и ответчик.

Истцом самовольно была произведена реконструкция жилого дома, а именно, возведены самовольные строения: <данные изъяты>.

Согласно заключения экспертизы, произведенной экспертами АНО «ФИО8» все произведенные переустройства в жилом доме по адресу: <адрес> соответствуют СНиП, СанПин и Градостроительному кодексу РФ. Данные постройки не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и законные интересы других лиц.

    При таких обстоятельствах, учитывая в соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком Савиной Е.И., и принятие его судом, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дереча ФИО6 к Савиной ФИО7, Администрации городского поселения Зангорянский о признании права собственности на самовольные строения – удовлетворить.

Признать за Дереча ФИО6 право собственности на самовольные строения: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы в через Щелковский городской суд.

Судья Разумовская Н.Г.