Решение по делу № 2-2427/2020 ~ М-2371/2020 от 15.06.2020

Дело № 2-2427/2020

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2020 года город Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Тороповой С.А.,

при секретаре Ткачёвой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Акционерный Банк «РОССИЯ» к Новикову Ивану Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Акционерное общество «Акционерный Банк «РОССИЯ» (далее Банк) обратилось в суд с иском Новикову И.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Истец обосновал доводы своих исковых требований тем, что 26.07.2019г. между Банком и ответчиком был заключен кредитный договор №№ по условиям которого Банк предоставил кредит на сумму 1098400 рублей под 10,5 % годовых сроком на 240 месяцев под залог приобретаемой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> состоящей из <данные изъяты> жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В нарушение условий договора ответчик не размещал на своем счете денежные средства, достаточные для погашения задолженности в установленную дату. В связи с неисполнением Новиковым И.А. обязательств по договору, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по кредитному договору №№ от 26.07.2019г. в размере 1150640,63 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 19953,20 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество, а именно, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, установив начальную продажную стоимость в размере 1098000 рублей путем продажи с публичных торгов (л.д. 8-11).

В судебное заседание представитель истца АО «Акционерный Банк «РОССИЯ» не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие и исковые требования удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и имеющимся в деле доказательствам, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик Новиков И.А. на судебное разбирательство не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судом своевременно и надлежащим образом, письменные возражения на исковые требования от него в материалы дела не поступили.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по собственному усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В силу положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца и ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

На основании ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В суде установлено, что 26.07.2019г. между АО «Акционерный Банк «РОССИЯ» и Новиковым И.А. был заключен кредитный договор №№ по условиям которого Банк предоставил ответчику кредит на сумму 1098400 рублей под 10,5 % годовых сроком на 240 месяцев под залог приобретаемой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из <данные изъяты> жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.д. 12-27, 28-37).

Права Банка как залогодержателя по кредитному договору удостоверены закладной, регистрация ипотеки произведена Управлением Росрееста по Саратовской области 29.07.2019г. за номером № Залоговая стоимость предмета залога установлена по соглашению сторон и составляет 1373000 рублей.

При заключении договора ответчик принял на себя все права и обязанности, определенные в условиях договора потребительского кредита и условиях кредитования Банка, которые являются неотъемлемой частью кредитного договора.

Суд находит, что кредитный договор был надлежащим образом заключен сторонами, и обязательства, принятые на себя сторонами, обязательны к исполнению.

Банк выполнил условия договора надлежащим образом, перечислив денежные средства на счет заемщика №№, что подтверждается выпиской по счету (л.д. 60-62).

С 27.01.2020г. заемщик не исполняет свои обязательства по кредитному договору в части погашения процентов и основного долга надлежащим образом.

Принимая во внимание, что заемщиком обязательства по кредитному договору исполняются ненадлежащим образом, истец вправе взыскать с ответчика в силу ст.ст. 309, 310, 819-820 ГК РФ задолженность по кредитным обязательствам.

Согласно представленного истцом расчёта задолженность ответчика по кредитному договору по состоянию на 10.06.2020 года составляет 1150640,63 рублей, из них:

-сумма непогашенного кредита 1093014,05 рублей;

-начисленные проценты 5017,11 рублей;

-просроченные проценты 47515,07 рублей;

-штрафные санкции 5094,40 рублей (л.д. 60-62).

04.02.2020г., 17.04.2020г. Банк направлял Новикову И.А. требования о досрочном возврате задолженности по кредитному договору, которые до настоящего времени не исполнено (л.д. 63-64).

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком допустимых и относимых доказательств в опровержении указанных выше обстоятельств суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме на сумму 1150640,63 рублей.

При разрешении требований истца об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

На основании ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно п.п.1,3 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое в соответствии со ст.349 ГК РФ обращено взыскание производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Поскольку условиями договора займа предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обеспеченных залогом обязательств, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, установив начальную продажную стоимость в размере 1098000 рублей путем продажи с публичных торгов.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины на сумму 19953,20 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № № ░░ 26.07.2019░. ░ ░░░░░░░ 1150640,63 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 19953,20 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1098000 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 14 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.