Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-397/2012 ~ М-122/2012 от 25.01.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Железногорск 06 марта 2012 года

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Костенко С.Н., при секретаре Ивановой Е.В., с участием истца Кацик А.Е., представителей ответчиков адвокатов Кринберг Ю.К., Ломакина К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кацик А.Е. к Малыгиной Л.Т., Малыгиной А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Кацик А.Е. обратилась в суд с иском с требованием к Малыгиной Л.Т., Малыгиной А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> возложении на отдел УФМС России по Красноярскому краю в <адрес> обязанности снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела в собственность спорную квартиру у Малыгиной Л.Т., Малыгиной А.В., Малыгиной А.В., Малыгина В.В. По условиям договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ гола, однако Малыгина Л.Т., Малыгина А.В. свои обязательства не исполнили. С момента приобретения жилья ответчики не проживают в спорной квартире, не являются членами семьи истицы, какие-либо договорные обязательства с ними отсутствуют. Регистрация ответчиков в квартире ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снялись.

В судебном заседании истица Кацик А.Е. поддержала доводы и требования, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков адвокаты Кринберг Ю.К., Ломакин К.В., назначенные судом в порядке ст.50 ГПК РФ, возражали против удовлетворения иска, указав, что законные основания для его удовлетворения отсутствуют.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел УФМС России по Красноярскому краю в <адрес> извещено о времени и месте судебного заседания, в суд направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом(п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом(п.2).

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п.2 ст.237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение(прекратить пользоваться им).

Из объяснения истца судом установлено, что последняя является собственником квартиры, расположенной по <адрес> ранее данная квартира находилась в собственности ответчиков. Семейные отношения между истицей и ответчиками отсутствуют, соглашения о праве пользования спорной квартирой между истицей и ответчиками не заключалось.

Право собственности Кацик А.Е. на указанную выше квартиру подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке, а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Также из п.1.5 указанного договора купли-продажи усматривается, что ответчики приняли на себя обязательство выписаться(сняться с регистрационного учета) из квартиры не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки-выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета усматривается, что в спорной квартире на регистрационном учете состоят ответчики Малыгина Л.Т., Малыгина А.В..

Согласно сведений участкового уполномоченного УМВД России по ЗАТО <адрес> ФИО1 следует, что семья Малыгиных в спорной квартире не проживает.

Таким образом, судом установлено, что право собственности на указанную квартиру у ответчиков прекращено, семейные отношения между истицей и ответчиками отсутствуют, соглашение между истицей и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не несут бремя расходов по его содержанию, в связи с чем утратили право пользования жилым помещением.

С учетом приведенных норм Законов и исследованных доказательств суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снятии их с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Иск Кацик А.Е. удовлетворить.

Признать Малыгину Л.Т., Малыгину А.В. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по Красноярскому краю в <адрес> снять Малыгину Л.Т., Малыгину А.В. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Железногорского городского суда

Красноярского края С.Н.Костенко