Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2680/2014 ~ М-2322/2014 от 29.09.2014

Дело № 2-№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Железнодорожный районный суд г. Ростов-на-Дону в составе: председательствующего судьи Пономаренко Д.Ф.

при секретаре судебного заседания Курбанисмаилове Т.М.

с участием адвоката Зейналове Р.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО15 к ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО12, ФИО3, ФИО13, ФИО4, третье лицо: УФМС России по Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО15 обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, которое принадлежит сособственникам в следующих долях: ФИО15 - 45/150 доли домовладения; ФИО18 - 45/150 доли домовладения; ФИО19 - 5/75 доли домовладения; ФИО20 - 1/3 доли домовладения, что подтверждается справкой МУПТИиОН г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ года. На ее жилплощади кроме совладельцев зарегистрированы следующие лица: ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО12, ФИО3, ФИО13, ФИО4 Ответчики были зарегистрированы по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес> согласия истицы. Все ответчики не проживают в данном домовладении, постоянные места их жительства в настоящее время не неизвестны. Ответчики обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Членами семьи истицы никто из ответчиков не является, имущественных прав и притязаний на домовладение никто из ответчиков не имеет. Рапортом участкового ОП № УМВД России по г. Ростову-на-Дону ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГ и соседями подтверждается, что все вышеперечисленные ответчики в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживают. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в домовладении истицы. Наличие регистрации ответчиков создает препятствия при возможной продаже домовладения, а также влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

На основании изложенного, истица просила суд: снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета в жилом дом по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела судом ФИО15 уточнила исковые требования на основании ст. 39 ГПК РФ и дополнительно просит суд: признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в связи с чем, дело в ее отсутствие рассмотрено на основании ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседания явилась представитель истицы – ФИО27, действующая на основании доверенности, уточные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явилась, место их жительства не известно, по месту регистрации ответчики не проживают. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 119 ГПК РФ.

В порядке ст. 50 ГПК РФ интересы ответчиков в судебном заседании представлял адвокат ФИО22, который исковые требования не признал, просил вынести законное и обоснованное решение по делу, указал, что права ответчиков не нарушаются.

Представитель третьего лица – Управления ФМС России по Ростовской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ФИО15 является собственником 45/150 долей домовладения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.06.2001г., удостоверенного нотариусом ФИО23, за реестровым № 2н-71 от №.,

Право собственности ФИО15 на указанное домовладение зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес> №., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и справкой МУПТИ и ОН в материалах дела.

В указанном домовладении зарегистрированы по настоящее время по месту постоянного жительства: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО10 - с ДД.ММ.ГГГГ год, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 09.08.2012г., ФИО14 - 08.07.2009г., что подтверждается домовой книгой.

Указанные лица были зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем ФИО15 с согласия последней, однако, впоследствии добровольно выехали из домовладения по адресу: <адрес> и в настоящее время место их жительства не известно, что подтверждается пояснениями представилеями истицы, уведомлениями отделения почтовой связи о невозможности вручения судебных повесток, показаниями допрошенных судом свидетелей и рапортом УУП ОП № УМВД России по г. Ростов-на-Дону.

Так свидетели ФИО24 и ФИО25, допрошенные в судебном заседании, будучи предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и за отказ от дачи показаний, пояснила суду, что являются соседями истицы. Ответчики временно проживали у ФИО15 как квартиранты и она регистрировала их в своем отдельно стоящему доме. Сейчас указные лица уехали и никто из них с истицей не проживает.

Из представленного суду рапорта УУП ОП № УМВД России по г. Ростов-на-Дону ФИО26 усматривается, что выходом по адресу: <адрес> участковым уполномоченным полиции установлено, что ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО12, ФИО3, ФИО13, ФИО4 по указанному адресу фактически не проживают.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из указанной нормы следует, что право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

Ответчики в настоящее время не является членами семьи ФИО15, добровольно покинули спорное жилое помещение и не проживают совместно с его собственниками по адресу: <адрес> не ведут совместного хозяйства, что подтверждается материалами настоящего гражданского дела.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Какого-либо соглашения, либо иных обстоятельств, подтверждающих право ответчиков на пользование спорным жилым помещением, суду не представлено.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес> в настоящее время не является местом жительства, равно как и местом пребывания ответчиков.

В силу п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Поскольку ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО12, ФИО3, ФИО13 и ФИО4 утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, то они подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

Обязать Отдел УФМС России в Железнодорожном районе г. Ростов-на-Дону снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: