Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5873/2011 ~ М-5409/2011 от 28.07.2011

Дело № 2-5873/26/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2011г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд в составе:

председательствующего судьи Чубуковой Н.А.

при секретаре Таут А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску , и к Администрации Петрозаводского городского округа об истребовании документов,

у с т а н о в и л :

Истцы являются собственниками квартир в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>. В 2006г. был произведен выборочный капитальный ремонт кровли дома. Истцы обратились в суд с иском об истребовании документов, касающихся проведенного ремонта, просят обязать ответчика передать им следующие документы: проектно-сметную документацию, конкурсную документацию, согласования с проектной организацией и управлением архитектуры, договор с организацией, проводившей ремонт, акты выполненных работ (КС-2), копии платежных поручений по оплате выполненных работ, акты приемки-передачи работ по ремонту кровли, нормативные документы (СниПы, ГОСТы и пр.), на основании которых была принята и выполнена технология по ремонту кровли, сертификаты, паспорта основных материалов, применяемых при ремонте кровли (профнастил, саморезы и т.д.) и все остальные документы, касающиеся ремонта кровли. В обоснование требования о передаче документации ссылаются на п.2 ст.165 ЖК РФ.

В судебном заседании требование поддержала Курносова Е.А. Другие истцы в суд не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Курносова Е.А. пояснила, что ремонт кровли был выполнен некачественно, практически сразу после ремонта начались протечки, согласие собственников квартир на проведение капитального ремонта в 2006г. никто не спрашивал, за качество ремонта ответственных нет.

Представитель ответчика иск не признала, пояснила, что истребуемая документация в Администрации отсутствует; муниципальный жилой фонд находится в ведении специально созданного <данные изъяты>, в связи с чем Администрация Петрозаводского городского округа не является надлежащим ответчиком по делу. Кроме того, по мнению представителя ответчика, истец неверно выбрал способ защиты нарушенного права.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявления.

В обоснование иска истцы ссылаются на п.2 ст.165 ЖК РФ. Согласно данной норме закона в целях создания условий для управления многоквартирными домами органы местного самоуправления могут предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Данная норма закона не относится к рассматриваемому спору. В судебном заседании установлено, что собственники квартир <данные изъяты> ни ТСЖ, ни потребительский кооператив не образовывали, управляющую компанию (<данные изъяты>) не выбирали, лишь в 2009г. на общем собрании избрали Совет дома. Соответственно, собственникам квартир бюджетные средства на ремонт кровли в 2006г. не могли быть выделены.

Из документов дела следует, что капитальный ремонт кровли проводился на основании договора, заключенного между <данные изъяты> и <данные изъяты> Следовательно, документы, касающиеся ремонта, находятся (могут находиться) в указанных организациях. Администрация Петрозаводского городского округа не является надлежащим ответчиком по заявленному требованию.

Кроме того, суд полагает, что истцами неверно выбран способ защиты нарушенного права. Из пояснений истца следует, что, по мнению собственников квартир, ремонт кровли был выполнен некачественно, с многочисленными недоделками, которые так и не были устранены; истребуемая документация необходима истцам для того, чтобы проверить, насколько обоснованно была выбрана технология ремонта и насколько качественно ( в соответствии с документацией) были выполнены работы. Таким образом, заявленное требование, даже в случае его удовлетворения, не направлено на восстановление нарушенного права истцов на качественный капитальный ремонт кровли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12,194,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Отказать , и в удовлетворении иска к Администрации Петрозаовдского городского округа об истребовании документов.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 10 дней через Петрозаводский городской суд.

Судья Чубукова Н.А.