Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10787/2016 ~ М-9397/2016 от 09.08.2016

Дело № 2-10787/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                 г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                     Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                 Братчиковой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "истец" к Ястребцеву И.В. о расторжении договора аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛ:

"истец", уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с исковым заявлением к Ястребцеву И.В. о расторжении Договора аренды взыскании задолженности по арендной плате за 3 квартал ДД.ММ.ГГГГв размере 78 801,20 руб..

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между "наименование" и Ястребцевым И.В. заключен договор аренды лесных участков № общей площадью 2,58 га, расположенных по адресу АДРЕС вид разрешенного использования – строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, под №.

С ДД.ММ.ГГГГ полномочиями по регулированию деятельности в сфере лесных отношений на территории АДРЕС обладает "истец".

В соответствии с договором аренды участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № Ястребцев И.В. обязан в установленном порядке разработать и представить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы в течение 90 календарных дней с даты государственной регистрации договора, те есть до ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени арендатор свои обязательства по договору не исполнил.

Кроме того, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истца "истец" в судебное заседание не явился, обратился в адрес суда с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между "наименование" и Ястребцевым И.В. заключен договор аренды лесных участков № общей площадью 2,58 га, расположенных по адресу АДРЕС вид разрешенного использования – строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, под №.

С 2012 года полномочиями по регулированию деятельности в сфере лесных отношений на территории АДРЕС обладает "истец".

В соответствии с договором аренды участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № Ястребцев И.В. обязан в установленном порядке разработать и представить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы в течение 90 календарных дней с даты государственной регистрации договора, те есть до ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени арендатор свои обязательства по договору не исполнил.

Кроме того, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за 3 квартал ДД.ММ.ГГГГ.

      В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

           Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии со статьей 619 указанного Кодекса по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в том числе в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату (пункт 3). Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Ответчику направлялось уведомление № о нарушении сроков внесения платы за использование лесов.

           Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена норма, обязывающая арендаторов своевременно уплачивать арендные платежи в порядке и в сроки определенные договором.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования "истец" к Ястребцеву И.В. о расторжении договора аренды лесного участка – удовлетворить.

Расторгнуть Договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный "наименование" и Ястребцевым И.В. на лесные участки общей площадью 2,58 га, расположенные по адресу: АДРЕС вид разрешенного использования – строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов.

Обязать Ястребцева И.В. освободить земельные участки лесного фонда общей площадью 2,58 га, расположенные по адресу: АДРЕС и передать по акту приема-передачи.

Взыскать с Ястребцева И.В. арендную плату за 3 квартал ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 801,20 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

          Федеральный судья                                     Л.Н. Захарова