Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9719/2015 ~ М-7668/2015 от 20.07.2015

Дело № 2-9719/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Барбулеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гориной Е.В., Кузнецовой Г.И. к Администрации ....., Администрации городского поселения ..... о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Горина Е.В., Кузнецова Г.И. обратились в суд с иском к Администрации ....., Администрации г.п. ....., просят признать за ними право собственности по 13/100 доли за каждой на земельный участок, площадью 2682 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: АДРЕС

Свои исковые требования Горина Е.В., Кузнецова Г.И. мотивировали тем, что они являются владельцами помещений жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС

Вышеуказанные помещения истцы получили на основании Договоров передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от Муниципального образования .....

Жилой дом, в котором находятся переданные истцам помещения, расположен на земельном участке кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; площадь: 2682+/-18 кв.м.

После приобретения права собственности на помещения вышеуказанного жилого дома Горина Е.В., Кузнецова Г.И. приступили к использованию и содержанию, прилегающего к дому земельного участка. В ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцы неоднократно обращались в Администрацию городского поселения ..... с вопросом по оформлению вышеуказанного земельного участка в собственность, на что им было рекомендовано обратиться в суд.

Истец: Горина Е.В. и Кузнецова Г.И. в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков Администрации Одинцовского муниципального района ....., Администрации городского поселения ..... в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица: Раку Т.И., Брыков А.Е. и их представитель в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо: Разгулова Т.Л. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Горина Е.В. является собственником однокомнатной квартиры №, общей площадью 33,10 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.23).

Кузнецова Г.И. является собственником однокомнатной квартиры №, общей площадью 35,10 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.22).

Жилой дом, в котором находятся переданные истцам жилые помещения, расположен на земельном участке кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; площадь: 2682+/-18 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ решением ..... городского суда ..... области признано право общей долевой собственности за Разгуловой Т.Л. на 29/100 долей, за Раку Т.И. на 21/100 долю земельного участка площадью 2682 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: АДРЕС

ДД.ММ.ГГГГ решением ..... городским судом ..... области, признано право общей долевой собственности за Брыковым А.Е. на 24/100 долей в праве на вышеуказанный участок.

В соответствии с данными технического паспорта ГУП наименование», инв. № Горина Е.В. и Кузнецова Г.И. являются субъектами права по жилому дому АДРЕС наряду с Разгуловой Т.Л., Раку Т.И., Брыковым А.Е. (л.д.8-13).

В настоящее время не оформленной являются 26/100 долей земельного участка с кадастровый номером №.

В силу п.9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Ограничений, установленных земельным законодательством, в отношении спорного земельного участка не имеется.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Гориной Е.В., Кузнецовой Г.И. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гориной Е.В., Кузнецовой Г.И. к Администрации ....., Администрации городского поселения ..... о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Гориной Е.В. право собственности на 13/100 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 2682 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: АДРЕС

Признать за Кузнецовой Г.И. право собственности на 13/100 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 2682 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова