Решение по делу № 2-148/2015 (2-2374/2014;) от 18.11.2014

Дело № 2-148/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                                                             30 июня 2015 года

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи    Дементьева В.Г.,

при секретаре    Понятовском М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой З.Л., Петрова С.П. к Узловой Е.И., Комитету градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка о восстановлении границ земельного участка и межевых знаков, признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Петрова З.Л., Петров С.П. обратились в суд с иском к Узловой Е.И., Комитету градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка о восстановлении границ земельного участка и межевых знаков, признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивируют тем, что ответчик Узлова Е.И. находится в сговоре с должностными лицами Управления по Земельным ресурсам и землеустройству при Администрации г. Новокузнецка, в связи с чем, она незаконно завладела частью земельного участка принадлежавшего Агеевой З.Л. (после брака Петровой З.Л.). Часть земельного участка Петровой З.Л. по адресу ул.....г....., была незаконно отчуждена Управлением по Земельным ресурсам и землеустройству при администрации г. Новокузнецка в пользу Узловой Е.И., путем включения в правоустанавливающие и другие документы искаженных данных и как следствие введение в заблуждение Петрову З.Л. относительно ее истинных прав.

Просят признать ничтожным пункт 8 ненормативного правового акта, а именно решения Орджоникидзевского районного Совета народных депутатов от .. .. ....г. за №...; признать недействительным зарегистрированное право пoжизнeннo-наследуемое владения на земельный участок по адресу ул.....г....., на основании решения Орджоникидзевского районного Совета народных депутатов от .. .. ....г. за №..., выданное Узловой Е.И.; обязать Комитет градостроительства и земельных ресурсов при Администрации г.Новокузнецка, исключить из государственной регистрации права запись под №... от .. .. ....г.; признать недействительным п/п 1.31 п.1 Распоряжения Администрации г.Новокузнецка от .. .. ....г. за №...; обязать ответчика Комитет градостроительства и земельных ресурсов за свой счет, провести межевание и восстановить площадь земельного участка истцов, в размере 1732 кв.м., расположенного по адресу: ул.....г..... (кадастровый №...), принадлежащего Петровой З.Л. до брака Агеевой З.Л., как титульному владельцу, на основании договора дарения от .. .. ....г. за счет земельного участка по адресу ул.....г..... (кадастровый №...); исключить из единого реестра зарегистрированных прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации за №... от .. .. ....г. субъектом земельного права которого является Узлова Е.И.; взыскать с ответчиков пропорционально расходы по государственной пошлине в размере 400 рублей; обязать Узлову Е.И. снести за свой счет незаконные постройки находящиеся на земельном участке истцов; вынести частное определение по фактам нарушения закона со стороны муниципальных и государственных служащих с направлением его в правоохранительные органы для принятия процессуального решения.

Истец Петрова З.Л. ранее в судебных заседаниях настаивала на исковых требованиях дала показания аналогичные иску, в деле участвует ее представитель по нотариальной доверенности.

Истец Петров С.П., действующий на основании нотариальной доверенности (т.2 л.д.57) за истицу Петрову З.Л., в судебном заседании дал аналогичные иску пояснения, неоднократно уточнял исковые требования (Т.1 л.д.37-40,187-189, Т.2 л.д.144, 163-164, Т.3 л.д.95-97, 105-107 и в процессе рассмотрения дела), просит признать ничтожным пункт 8 ненормативного правового акта, а именно решения Орджоникидзевского районного Совета народных депутатов от .. .. ....г. за №...; признать недействительной запись ....... от .. .. ....г., которой зарегистрировано право пожизненно-наследуемое владение на земельный участок 925 кв.м. по адресу ул.....г.....А на основании, решения Орджоникидзевского районного Совета от .. .. ....г. за №..., на Узлову Е.И.; признать недействительной запись ....... от .. .. ....г., которой зарегистрировано право на жилой дом с надворными постройками как частная собственность по адресу ул.....г.....А, на основании решения Орджоникидзевского районного Совета от .. .. ....г. за №..., на Узлову Е.И. по недействительному паспорту №... №... выданного Е.И. Узловой .. .. ....г. Орджоникидзевским РОВД ул.....г.....; обязать Комитет градостроительства и земельных ресурсов при администрации г. Новокузнецка, исключить из регистрации права запись под №... от .. .. ....г.; обязать Комитет градостроительства и земельных ресурсов при администрации г.Новокузнецка, исключить из государственной регистрации права запись под №... от .. .. ....г.; признать ничтожным п/п 1.31 п. 1 Распоряжения Администрации г. Новокузнецка от .. .. ....г. года за №№.... об утверждении границы земельного участка по адресу ул.....г.....; прекратить право собственности ответчика Е.И. Узловой на часть земельного участка ограниченного точками ....... межевого плана истцов в точках ....... градостроительного плана истцов; признать право истцов на часть земельного участка ответчика Е.И. Узловой с кадастровым номером №... в точках ....... межевого плана истцов и в точках ....... градостроительного плана истцов, восстановив тем самым положение и границу земельного участка истцов в первоначальное положение, а именно в границах участка предоставленного истцам в .. .. ....г. решением Орджоникидзевского райисполкома от .. .. ....г.; обязать Комитет градостроительства и земельных ресурсов за свой счет, провести межевание и восстановить площадь земельного участка истцов, расположенного по адресу ул.....г..... (кадастровый №...), принадлежащего истице Петровой З.Л. до брака Агеевой З.Л. как титульному владельцу, на основании договора дарения от .. .. ....г., распоряжения Администрации Орджоникидзевского района от .. .. ....г. года за №№... и решения исполнительного комитета ул.....г..... от .. .. ....г. в первоначальное положение за счет изъятия части земельного участка по адресу ул.....г..... (кадастровый №...) в точках ....... межевого плана истцов и в точках ....... градостроительного плана истцов; признать государственной собственностью оставшуюся часть земельного участка с кадастровым номером №...; исключить из единого реестра зарегистрированных прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации за №... от .. .. ....г. субъектом земельного права которого является Узлова Е.И.; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от .. .. ....г. выданное на имя Узловой Е.И. нотариусом 6-ой государственной нотариальной конторы Лебедко И.Н. по недействительному паспорту и фальсифицированным документам; признать недействительным завещание К.И.С. от .. .. ....г. за №..., умершего .. .. ....г. на 1/2 каркасно-засыпного дома, расположенного на земельном участке площадью 1200 кв.м, полезной площадью 39,6 кв.м. в том числе жилой 25,6 кв.м. на Е.И. Узловой; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от .. .. ....г. за №... выданное на имя К. И.С. по фальсифицированным документам; признать за истцами право собственности на объект незавершенного строительства указанного в градостроительном плане истцов от .. .. ....г. за №... с кадастровым номером №... (старый кадастровый №...), расположенного на земельном участке истцов с кадастровым номером земельного участка №...; взыскать с ответчиков пропорционально расходы по государственной пошлине в размере 400 рублей; обязать Е.И. Узлову снести за свой счет незаконные постройки находящиеся на земельном участке истцов; вынести частное определение по фактам нарушения закона со стороны муниципальных и государственных служащих с направлением его в правоохранительные органы для принятия процессуального решения.

Кроме того, дополнительно суду пояснил, что считает, что Узлова находится в сговоре с органами местного самоуправления, в связи с чем, она незаконно стала владеть домом по ул.....г..... и земельным участком.

Также дополнительно суду заявления о подложности доказательств (т. 3 л.д. 1; 156-157); о приобщении доказательств (т. 3 л.д. 229); представил уточнения (т. 3 л.д. 242, 243).

Настаивал о том, что следственный комитет скрывает наличие в г. Новокузнецке Кемеровской области организованного преступного сообщества в органах государственной и муниципальной власти, осуществляющих бандитскую деятельность, превратив г. Новокузнецк в муниципально – бандитское образование (т. 3 л.д. 158 оборот), представил заявление о создании в Кемеровской области в г. Новокузнецке системной коррупции (т. 3 л.д. 158-161).

Ответчик Узлова Е.И. в судебном заседании уточненные исковые требования не признала, просила в иске отказать, дополнительно суду пояснила, что 1/2 доля дома приобрели ее бабушка и дедушка. .. .. ....г. ее дедушка К.С.Д. купил по договору купли-продажи ? долю общего владения по адресу ул.....г....., ранее ул.....г...... .. .. ....г. К.С.Д. умер, после его смерти вышеуказанное наследство получила супруга умершего (ее бабушка) К.В.Г.. .. .. ....г. К.В.Г. умерла, после её смерти вышеуказанное наследство получил сын умершей (ее отец) К.И.С.. .. .. ....г. К.И.С. умер. Принадлежащее умершему имущество на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного Второй Новокузнецкой государственной нотариальной конторой .. .. ....г. и справки Бюро технической инвентаризации г. Новокузнецка от .. .. ....г.г., в виде 1/2 доли жилого каркасно-засыпного дома полезной площадью 39,6 кв.м., в том числе жилой 25,6 кв.м., находящееся в ул.....г....., расположенного на земельном участке площадью 1200 кв.м. перешло ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного шестой Новокузнецкой государственной нотариальной конторой ул.....г..... от .. .. ....г. В .. .. ....г. дом сгорел. На основании приказа Администрации Орджоникидзевского района г. Новокузнецка от .. .. ....г. №... ей было разрешено строительство нового дома вместо сгоревшего. В .. .. ....г. она построила новый дом. .. .. ....г. дом принят в эксплуатацию по акту №.... Ее дому был присвоен №...а, а Петровым №... ул.....г...... Агеева З.Л. подписывала акт установления и согласования границ земельного участка и .. .. ....г. была не против границ ее земельного участка и что она, Узлова Е.И., собственник земельного участка и жилого дома по адресу: ул.....г...... В .. .. ....г. она зарегистрировала данный дом по адресу: ул.....г..... в управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области. .. .. ....г. она произвела государственную регистрацию права собственности на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей от .. .. ....г. Ни в каком сговоре с органами местного самоуправления она не состоит и не состояла. Дом и землю получила в соответствии с законом. Представила заявление о приобщении документов (т. 1 л.д. 223-224) и возражения (т. 3 л.д. 103, 104). Просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка – Уютова О.Ю., действующая на основании доверенности (Т.2, л.д.58), в судебном заседании исковые требования не признала, представила отзыв (т. 3 л.д. 130 -153), дополнительно суду пояснила, что требования истцов о признании ничтожным пункт 8 решения Орджоникидзевского районного Совета народных депутатов от .. .. ....г. за №...; о признании недействительной записи ....... от .. .. ....г., которой зарегистрировано право пожизненно-наследуемое владение на земельный участок 925 кв.м. по адресу ул.....г....., на основании данного решения, на Узлову Е.И.; о признании недействительной записи ....... от .. .. ....г., которой зарегистрировано право на жилой дом по ул.....г....., на основании указанного решения, на Узлову Е.И. – не могут быть удовлетворены, поскольку срок исковой давности для обжалования ненормативного акта - решения Орджоникидзевского районного Совета от .. .. ....г. за №... пропущен.

Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения. Как предусмотрено ст. 1181 ГК РФ принадлежащий наследователю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. Для принятия наследства, в состав которого в входят указные земельный участки, никаких специальных разрешений не требуется.

ЗК РСФСР 1991г., Указами Президента РФ и постановлениями Правительства РФ предусматривалась возможность: предоставления бесплатно земельных участков в собственность или пожизненное наследуемое владение гражданам; перерегистрация земельных участков, ранее предоставленных им в пользование.

Так в период с 25.04.1991г. по 27.10.1999г. акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации. Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992г. предусматривалось выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок. После 27.10.1993 г. документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявлены постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельством, предусмотренным Указом Президента РФ от 27.10.1993г.

Принадлежность гражданам земельных участков может быть основана на праве собственности, на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования либо аренды. В тех случаях, когда граждане имели земельные участки независимо от их целевого назначения на праве постоянного (бессрочного) пользования, они получили возможность, начиная с 1991г., обратится в соответствующую администрацию по месту нахождения земельных участков с просьбой о закреплении их в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду по своему выбору. Указом Президента РФ от 23.04.1993г. № 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» было, что при перерегистрации земельного участка, ранее бесплатно предоставленного в пользование гражданина, ему в собственность передается участок или его часть в пределах действующих на момент перерегистрации предельных норм предоставления либо выкупается им по договорной цене в собственность, либо передается ему в пожизненное наследуемое владение.

Таким образом, гражданка Узловой Е.И. обратилась в Управление по земельным ресурсом со свидетельством о праве на наследство по завещанию. На момент 1993 г. данный документ являлся правоустанавливающим документом индивидуального жилого дома, (как на сегодняшний день – свидетельство на объект недвижимости).

Оснований сомневаться в подлинности свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное компетентными органами у Управления по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г. Новокузнецка не было. Кроме того Управление по земельным ресурсам Администрации г. Новокузнецка не тот орган, который должен был или обязан был проверять документы на достоверность.

В связи с чем, гражданки Узловой Е.И. на основании Указа Президента РФ от 23.04.1993г. № 480 был предоставлен земельный участок на праве пожизненно наследуемого владения землей расположенный по адресу: ул.....г..... ул.....г......

В последующем гражданка Узлова Е.И. обратилась в органы юстиции со свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения землей от .. .. ....г. и на основании данного документа было зарегистрировано право собственности на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права от .. .. ....г.. №...).

Из Акта установления и согласования границ земельного участка в отношении земельного участка расположенного по адресу: ул.....г....., от .. .. ....г. стоит подпись Агеевой З.Л. (Петровой З.Л.). Таким образом, считаем, что граница между гражданкой Узловой Е.И. и гражданами Петровой З.Л. и Петровым С.П. была согласованна, две стороны согласились с границами земельных участков, по ул.....г..... и по ул.....г......

Из проектного плана от .. .. ....г. также усматривается, что истцы были согласны, с тем, что хозяйственные постройки ответчицы – гражданки Узловой Е.И. выстроены к границе участка по ул.....г...... о чем иметься подпись землепользователя (С.П. Петрова, З.Л. Петровой). В последующем были выполнены межевые работы в результате кадастровых работ (межевой план от .. .. ....г.

Возлагая обязанность на Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка провести межевание и восстановить площадь земельного участка истцов необоснованно. Поскольку Комитет не проводит межевые работы. Кадастровые работы (определение границ, площади, топографическая съемка, формирование межевого дела), а так же постановка на государственный кадастровый учет вновь образованных земельных участков данные работы выполнялись ....... в соответствии с договором об указании услуг, заключенного и оплаченного Петровыми (истцами).

Признание государственной собственностью оставшуюся часть земельного участка с кадастровым номером №... считает необоснованным требованием, поскольку в соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 28.09.2001г. распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления, т.е. Администрацией г. Новокузнецка и её отраслевым подразделением – Комитетом градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка.

В соответствии с ФЗ «О введении в действии ЗК РФ» ст. 3 п. 21 в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 года или такой земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации. Положения настоящего пункта применяются в случае, если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства в соответствии с настоящим пунктом.

Таким образом, считает, что даже если за истцами будет признанно право собственности на объект незавершенного строительства, реализовать свое право они не смогут в силу закона «О введении в действии ЗК РФ».

Просила в удовлетворении уточненных исковых требованиях отказать.

    Представитель третьего лица Администрации г. Новокузнецка – Уютова О.Ю., действующая на основании доверенности (Т.2, л.д.59), в судебном заседании от .. .. ....г. исковые требования не признала, суду пояснила, что истцом пропущен срок для обжалования нормативных актов. Кроме того, в материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка, в котором стоит подпись Агеевой З.Л. (после замужества Петровой З.Л.), просила в иске отказать.

Представитель третьего лица ГП КО Центр технической инвентаризации Кемеровской области – Князева В.П. действующая на основании доверенности (т. 1 л.д. 153) пояснила, что предприятие существует с .. .. ....г. и не является правопреемником. Представитель третьего лица ГП КО Центр технической инвентаризации Кемеровской области – Шлянин А.Н., действующий на основании доверенности (Т.3 л.д.128), в судебном заседании исковые требования не признал, дополнительно суду пояснил, что сведениями о подлоге документов не располагает, записи сделанные в соответствии с законодательством действовавшим, допускает особенности подчерка лица составляющего запись на тот момент.

Представитель третьего лица ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 12 БТИ г. Новокузнецка, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, предоставил отзыв на исковое заявление, согласно которому по данным архива филиала № 12 БТИ г. Новокузнецка, на дату проведения последней технической инвентаризации (.. .. ....г..) по адресу: ул.....г..... находился шлакоблочный жилой ул.....г..... года постройки общей площадью 102 кв.м., в том числе жилой - 67,2 кв.м. Собственником указанного жилого дома является Узлова Е.И. (право собственности зарегистрировано в ЕГРП).

По данным предыдущей инвентаризации (.. .. ....г. по указанному адресу находился жилой дом из шпал .. .. ....г. постройки общей площадью 57,4 кв.м., в том числе жилой - 34 кв.м. Собственником дома являлась Узлова Е.И. на основании акта приемки в эксплуатацию усадебного ул.....г..... от .. .. ....г., утвержденного Приказом Администрации Орджоникидзевского района г. Новокузнецка №... от .. .. ....г., зарегистрированного в БТИ г. Новокузнецка .. .. ....г.. (регистрационное удостоверение №...).

Н дату проведения последней технической инвентаризации (.. .. ....г..) по адресу: ул.....г..... находился усадебный жилой дом .. .. ....г. постройки общей площадью 48,9 кв.м., в том числе жилой - 44,4 кв.м. По данным предыдущей инвентаризации - жилой дом .. .. ....г. постройки, общей площадью (без учета площади мезонина) - 27,9 кв.м., в том числе жилой – 23,4 кв.м. (площадь мезонина – 21кв.м). Собственник указанного жилого дома – Агеева (позже Петрова) З.Л. на основании акта приемки в эксплаетацию усадебного ул.....г..... от .. .. ....г., утвержденного приказом Администрации Орджоникидзевского района г. Новокузнецка №... от .. .. ....г., зарегистрированного в БТИ г. Новокузнецка .. .. ....г. (регистрационное удостоверение №...).

Ранее по адресу: г Новокузнецк, ул.....г..... находился каркасно-засыпной жилой дом .. .. ....г. постройки, общей площадью 39,6 кв.м, в том числе жилой 25,6 кв.м.

Последними собственниками указанного жилого дома являлись в равных долях: Агеева З.Л. на основании договора дарения дома (части дома), удостоверенного Шестой новокузнецкой ГНК .. .. ....г. (реестровый №...), зарегистрированного в БТИ г. Новокузнецка .. .. ....г.

Узлова Е.И. – на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного Шестой Новокузнецкой ГНК .. .. ....г. по наследственному делу №... (реестровый №...), зарегистрированного в БТИ г. Новокузнецка .. .. ....г.

Предыдущие собственники указанного жилого дома (в равных долях):

•    С.А.Е. – на основании договора купли-продажи от .. .. ....г.. №..., зарегистрированного в БТИ г. Новокузнецка .. .. ....г.. (копия указанного договора в архиве БТИ отсутствует).

•    К.И.С. – на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Второй Новокузнецкой ГНК .. .. ....г.. по наследственному делу №... (реестровый №...), зарегистрированного в БТИ г. Новокузнецка .. .. ....г..)

По данным технической инвентаризации от .. .. ....г.. жилой дом .. .. ....г. постройки снесен полностью (Т.1, л.д.155-159).

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области отдел г. Новокузнецка – Климова Н.Н., действующая на основании доверенности (Т.2, л.д.162), в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, направила в суд отзыв на исковое заявление (Т.2, л.д.160-161), из которого следует, что по данным Единого государственного реестра прав: .. .. ....г. за №... произведена государственная регистрация права общей долевой собственности Петрова П.С.П.а (1/2 доля на основании: Договор дарения доли в праве собственности на земельный участок от .. .. ....г..), Петровой З. Л. (1/2 доля на основании: Договор дарения доли в праве собственности на земельный участок от .. .. ....г.; Свидетельство на право пожизненно наследуемого владения землей от .. .. ....г. №..., выдавший орган: Управление по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г.Новокузнецка) на объект недвижимости – земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное домовладение, общая площадь 920 кв. м., кадастровый №..., расположенный по адресу: ул.....г......

.. .. ....г. за №... произведена государственная регистрация права общей долевой собственности Петрова П.С.П. и Петровой З.Л. (в размере ? доли за каждым) на основании: 1) Соглашение о распределении долей в усадебном доме как совместно нажитом имуществе между супругами от .. .. ....г..; 2) Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от .. .. ....г.., выдавший орган: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области. Отдел по г.Новокузнецку; 3) Свидетельство на право пожизненно наследуемого владения землей от .. .. ....г..    №..., выдавший орган: Управление по земельным ресурсам иземлеустройству Администрации г.Новокузнецка на объект недвижимости - усадебный дом, назначение: жилое, 2-этажный, общая площадь 48,9 кв.м, кадастровый №..., расположенный по адресу: ул.....г......

.. .. ....г. за №... произведена государственная регистрация права собственности Узловой Е.И. на основании: Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей от .. .. ....г. на объект недвижимости - земельный участок, категория земель:земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками, общая площадь 905 кв.м,кадастровый №..., расположенный по адресу: ул.....г.....

.. .. ....г. за №... произведена государственная регистрация права собственности Узловой Е.И. на основании приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома с хозяйственнымипостройками №... от .. .. ....г., утвержденный приказом АдминистрацииОрджоникидзевского района №... от .. .. ....г.. "Об утверждении актовприемки в эксплуатацию индивидуальных жилых домов" на объектнедвижимости - жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь102 кв.м, кадастровый №..., расположенный по адресу:ул.....г......

По существу заявленных требований пояснила, что действующим законодательством не предусмотрен способ защиты нарушенного права в виде исключения регистрационной записи из ЕГРП. В соответствии с пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. Просила суд отказать в удовлетворении требований истцов в части исключения записи из ЕГРП. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третье лица – Муниципальное предприятие г. Новокузнецка «Центр градостроительства и землеустройства» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, не просил дело рассмотреть в его отсутствие, отзыв на исковое заявление не предоставил.

Представитель третьего лица – Администрации Орджоникидзевского района г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, не просил дело рассмотреть в его отсутствие, отзыв на исковое заявление не предоставил.

Представитель третьего лица Орган ЗАГС г. Новокузнецка – Топакова Е.Ю., действующая на основании доверенности (Т.3, л.д.127), в судебном заседании .. .. ....г. возражала относительно удовлетворения исковых требований, подлога специалистами не производилось, опечатки в подлинниках могли возникнуть в следствие ошибки или особенностей подчерка лица составлявшего документ на тот момент.

Представитель третьего лица - нотариус Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области Лебедко И.Н. в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление (Т.2, л.д.99,126,241; т. 3 л.д. 120), просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - нотариус Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области Киселева А.А. в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление (Т.2, л.д.72).

Представитель третьего лица - нотариус Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области Хлудкова И.В. предоставила в суд отзыв на исковое заявление с приложенными документами (Т.2, л.д.48-56,121, Т.3, л.д.54-60). В судебном заседании от .. .. ....г., просила в иске отказать, дополнительно суду пояснила, что у нее имеется наследственное дело №... после смерти К.В.Г., умершей .. .. ....г., на основании заявления К.И.С.. С.Д. не оформил свои наследственные права, поэтому его интересы представлял И.С.. В деле есть договор, согласно которому Л.Л.И. продала дом К. В архиве есть завещание от .. .. ....г. реестровый номер №..., где К.И.С. завещал дом Узловой Е.И. К.И.С. .. .. ....г. написал завещание в пользу Узловой Е.И. на 1/2 доли жилого дома. На основании того, что К.В.Г. была прописана в доме со С.Д., она была признана наследником. Актовая запись о смерти К.И.С. имеет №.... Нотариус Р.А.П. сличала документы с подлинником. Нотариус Л. выдала свидетельство на жилой дом, расположенный на земельном участке. Л.Л.Э. ссылается на договор от .. .. ....г., согласно которому Л.Л.И. и К.С.Д. заключили договор купли-продажи. .. .. ....г. был подписан договор купли продажи между Ш.В.П. и С.А.Е. – данный договор есть в материалах дела, есть справка о БТИ от .. .. ....г., где вторым совладельцем стоит К. На справке БТИ не указан срок ее хранения.

Представитель третьего лица - нотариус Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области Иванцова И.В., в судебном заседании от .. .. ....г. пояснила, что после смерти К.И.С., умершего .. .. ....г. имеется наследственное дело, наряд №..., в деле имеется надлежащим образом заверенная копия договора дарения от .. .. ....г. за реестровым №..., удостоверенного Шестой Новокузнецкой Государственной нотариальной конторой (Т.2, л.д.22-47), просила в иске отказать.

Представитель третьего лица - нотариус Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области Лупу Л.Э., представила письменный отзыв на исковое заявление (Т.2, л.д.97), в судебном заседании просила в иске отказать полагала требования надуманными. Допускает, что опечатки в подлинниках могли возникнуть в следствие ошибки или особенностей подчерка лица составлявшего документ на тот момент. Все копии документов заверялись ей только после сличения с подлинниками.

Свидетель С.Г.Д. суду показала, что .. .. ....г. она проживала по ул.....г...... Ей известно, что Петровы и Узловы соседи. Она присутствовала при составлении договора, заключенного между соседями К.И.С. и К.Н.Н. о разрешении производить строительство не отступая 1 метра от граничащей территории соседей. На тот момент она проживала напротив. Договор писала Петрова З.Л., присутствовал К, также представитель земельного отдела. В данном договоре имеется и ее подпись. Все лица, подписавшиеся в договоре, присутствовали при его составлении. К собственноручно подписывался при ней. Представитель земельного отдела поясняла, что нужно составить договор. Изначально К.С.Д. записали как Кадочников, но ошибку сразу же исправили. Из домовой книги было установлено, что он К.С.Д.. Раньше адрес дома был – ул.....г...... В данном доме проживала баба Варя, К.С.Д. часто приходил к ней. Она знает только К.С.Д., другого человека с похожей фамилией она не знает.

Свидетель Д.Т.И. суду показала, что доступа к документам без ведома руководителя не допускается изменения ни ей ни работниками не вносятся при копировании, при заверении копии она сличает подлинник документа с двух сторон и ставит подпись, опечатки в подлинниках могли возникнуть в следствие ошибки или особенностей подчерка лица составлявшего документ на тот момент.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежащий наследователю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. Для принятия наследства, в состав которого в входят указные земельный участки, никаких специальных разрешений не требуется.

Судом установлено, что .. .. ....г. К.С.Д. купил у Л.Л.И. по договору купли-продажи 1/2 долю общего владения по адресу ул.....г..... (ранее ул.....г....., еще ранее ул.....г.....) (Т.1, л.д.121 оборот, Т.2, л.д.50,230). Договор заверен государственной нотариальной конторой за реестровым №... нотариусом Плотниковой (Т.1, л.д.222).

Собственником второй половины был К.А.Е.. Дом по ул.....г..... (ранее ул.....г.....) был на двух хозяев, ? доля была частью жилого дома.

Часть жилого дома принадлежала К.С.Д. и часть принадлежала К.А.Г. Жилой дом имел отдельные входы и выходы, был не связан совместным владением и пользованием всем жилым домом.

.. .. ....г. К.С.Д. умер (Т.2, л.д.70), после его смерти открылось наследство в виде ? доли имущества, которое получила супруга умершего - К.В.Г. (Т.3, л.д.11).

.. .. ....г. К.В.Г. умерла (Т.3, л.д.12), после её смерти вышеуказанное наследство получил сын умершей - К.И.С. (Т.2, л.д.49, Т.3, л.д.11). Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от .. .. ....г. (Т.2, л.д.29,42,51).

.. .. ....г. К.И.С. составил завещание о том, что из принадлежащего ему имущества, а именно ? долю жилого дома, находящегося в ул.....г....., он завещает – Узловой Е.И. (Т.2, л.д.40).

Согласно п. ул.....г..... Совета народных депутатов Исполнительный Комитет от 27.06.1989 года №136 разрешено дарение дома по ул.....г..... К.И.С. с процентом износа 70% - дочери Узловой Е.И.. Узловой Е.И. разрешено строительство нового дома, взамен пришедшего в ветхое состояние (Т.1, л.д. 51-52).

.. .. ....г. К.И.С. умер (Т.3, л.д.13). Принадлежащее умершему имущество на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного Второй Новокузнецкой государственной нотариальной конторой .. .. ....г. за реестровым №... (Т.1, л.д.227) и справки Бюро технической инвентаризации ул.....г..... от .. .. ....г., регистрационный №..., в виде ....... доли жилого каркасно-засыпного дома полезной площадью 39,6 кв.м., в том числе жилой 25,6 кв.м., находящееся в ул.....г....., расположенного на земельном участке площадью 1200 кв.м. перешло Узловой Е.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (Т.2, л.д.46), выданного шестой Новокузнецкой государственной нотариальной конторы Кемеровской области от .. .. ....г., зарегистрировано в реестре за №....

Решением Орджоникидзевского суда г. Новокузнецка от .. .. ....г. по гражданскому делу №... по заявлению Узловой Е.И. установлен факт принятия ею наследства в виде ? доли жилого дома, находящегося в ул.....г....., оставшегося после смерти К.И.С. (Т.2, л.д.43).

В период с 25.04.1991 года по 27.10.1999 года акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации. Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 года предусматривалось выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок. После 27.10.1993 года документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявлены постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельством, предусмотренным Указом Президента РФ от 27.10.1993 года.

Принадлежность гражданам земельных участков может быть основана на праве собственности, на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования либо аренды. В тех случаях, когда граждане имели земельные участки независимо от их целевого назначения на праве постоянного (бессрочного) пользования, они получили возможность, начиная с 1991 года, обратится в соответствующую администрацию по месту нахождения земельных участков с просьбой о закреплении их в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду по своему выбору.

Указом Президента РФ от 23.04.1993 года № 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» было установлено, что при перерегистрации земельного участка, ранее бесплатно предоставленного в пользование гражданина, ему в собственность передается участок или его часть в пределах действующих на момент перерегистрации предельных норм предоставления либо выкупается им по договорной цене в собственность, либо передается ему в пожизненное наследуемое владение.

Таким образом, Узловой Е.И. обратилась в Управление по земельным ресурсом со свидетельством о праве на наследство по завещанию. На момент 1993 года данный документ являлся правоустанавливающим документом индивидуального жилого дома, (как на сегодняшний день – свидетельство на объект недвижимости).

Оснований сомневаться в подлинности свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное компетентными органами у Управления по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г. Новокузнецка не было.

В связи с чем, Узловой Е.И. на основании Указа Президента РФ от 23.04.1993г. № 480 был предоставлен земельный участок на праве пожизненно наследуемого владения землей, расположенный по адресу: ул.....г..... а.

Заключением БТИ Новокузнецкого горкомхозы от .. .. ....г. установлено, что Узлова Е.И. является собственником строения, расположенного по адресу: ул.....г..... (Т.1, л.д.211,233).

В .. .. ....г. Ш.В.П. купила ? долю имущества по адресу: ул.....г..... (Т.2, л.д.53).

.. .. ....г. Ш.В.П. продала С.А.Е., указанную ? долю жилого дома на основании договора купли-продажи за №... (Т.1, л.д.196,225, Т.2, л.д.143), выданный Кузнецкой ГНК, справкой БТИ ул.....г..... от .. .. ....г. за №... (Т.2, л.д.141) и техническим паспортом от .. .. ....г..

На основании договора дарения дома (части дома) от .. .. ....г. С.А.Е. Агеевой З.Л. (после регистрации брака Петровой З.Л.) подарена ? доля каркасно-засыпного жилого дома, полезной площадью 39,6 кв.м, расположенного на земельном участке, общей площадью 1732 кв.м. Настоящий договор удостоверен государственным нотариусом Хлудковой И.В. Шестой новокузнецкой государственной нотариальной конторы, реестровый №... (Т.2, л.д.23).

Как видно из технического паспорта от .. .. ....г., к основному строению, которое принадлежало С.А.Е., была самовольно пристроена временная жилая пристройка из трех стен, общей площадью 12,8 кв.м, которая принадлежала матери К.И.С., а затем и самому К.И.С. (Т.1, л.д.47-48).

.. .. ....г. Агеевой З.Л. выдано свидетельство о праве пожизненно наследуемого владения землей №... (Т.1, л.д.79-80).

Агеева З.Л. зарегистрировала брак с Петровым С.П., после чего жене присвоена фамилия Петрова (Т.1, л.д.46).

.. .. ....г. Петровой З.Л. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью 920 кв.м, адрес местонахождения: ул.....г..... (Т.1, л.д.193).

.. .. ....г. Петровой З.Л. и Петрову С.П. были выданы свидетельства о праве общей долевой собственности, доля в праве ?, на усадебный жилой дом, расположенный по адресу: ул.....г..... (Т.3, л.д.57,59).

.. .. ....г. Петровой З.Л. и Петрову С.П. были выданы свидетельства о праве общей долевой собственности, доля в праве ?, на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью 920 кв.м, адрес местонахождения: ул.....г..... (Т.3, л.д.58,60).

Исполнительным комитетом Сталинского городского Совета депутатов трудящихся № 191 от 19.05.1959 года было принято решение обязать БТИ Горкомхоза совместно с управлением главного архитектора города произвести переномерацию строений и переименование улиц в городе в 1959 году (Т.2, л.д.228-229,245-246), что также усматривается из информации предоставленной архивным управлением (т. 2 л.д. 243-246).

Из приказа Администрации Орджоникидзевского района г. Новокузнецка от .. .. ....г. года №... «Об утверждении акта приемки законченного строительством индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками» следует, что утвержден акт приемки законченного строительством индивидуального жилого ул.....г....., гр. Агеевой З.Л. и разрешен ввод дома в эксплуатацию. До .. .. ....г. основное ветхое строение, находящееся на участке, снести (Т.1, л.д.53,55).

Согласно приказа Администрации Орджоникидзевского района г.Новокузнецка от .. .. ....г. №... «Об утверждении акта приемки законченного строительством индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками» следует, что утвержден акт приемки законченного строительством индивидуального жилого ул.....г....., гр. Узловой Е.И. и разрешен ввод дома в эксплуатацию с хозяйственными постройками (Т.1, л.д.54,55).

Распоряжением Администрации Орджоникидзевского района г.Новокузнецка от .. .. ....г. №... «О внесении изменений в приказ №... от .. .. ....г. «Об утверждении акта приемки законченного строительством индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками» название изложить в следующей редакции «Об утверждении акта приемки в эксплуатацию усадебного дома». Слова «индивидуального жилого дома» заменить словами «усадебного дома» (Т.1, л.д.58).

Распоряжением ул.....г..... от .. .. ....г. №... разрешено строительство нового дома вместо старого на земельном участке по ул.....г..... Агеевой З.Л. (Т.2, л.д.203).

В .. .. ....г. индивидуальный жилой дом по адресу: ул.....г....., принадлежащий Узловой Е.И. сгорел, что подтверждается актом о пожаре (Т.2, л.д.165).

Согласно выписке из приказа Администрации Орджоникидзевского района г.Новокузнецка от .. .. ....г. №... Узловой Е.И. разрешено строительство жилого дома вместо сгоревшего и хозяйственных построек на ранее отведенном земельном участке по ул.....г...... Срок окончания строительства - .. .. ....г. (Т.1, л.д.62).

.. .. ....г. Муниципальным учреждением «Служба кадастра территории ул.....г.....» Узловой Е.И. был выдан план застройки земельного участка, общей площадью 925 кв.м (Т.1, л.д.63).

Управлением по земельным ресурсам и землеустройству г. Новокузнецка Узловой Е.И. было выдано разрешение на перестрой дома и строительство хозпостроек по ул.....г..... (Т.1, л.д.64) на основании свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения землей №... от .. .. ....г. (Т.1, л.д.77-78).

Согласно выписке из приказа Администрации Орджоникидзевского района от .. .. ....г. №... разрешено продлить Узловой Е.И. срок окончания строительства индивидуального жилого дома на один год по ул.....г....., строительство которого разрешено на основании приказа ул.....г..... от .. .. ....г. №... (Т.1, л.д.60).

Согласно выписке из приказа Администрации Орджоникидзевского района от .. .. ....г. №... (Т.1, л.д.61), утвержден акт №... от .. .. ....г. о приемке в эксплуатацию индивидуального жилого дома Узловой Е.И. по ул.....г..... (Т.1, л.д.194).

.. .. ....г. Узловой Е.И. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ул.....г..... (Т.1, л.д.75).

На основании права собственности на объект недвижимости распоряжением Администрации города Новокузнецка от .. .. ....г. №... были утверждены проекты границ земельного участка под индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками, площадью 905 кв.м. по ул.....г..... ул.....г..... ул.....г..... (Т.1, л.д.83-84,85)

.. .. ....г. Узловой Е.И. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью 905 кв.м, адрес местонахождения: ул.....г..... (Т.1, л.д.81-82).

Таким образом, судом установлено, что истцы Петрова З.Л. и Петров С.П. обратились в суд с иском к Узловой Е.И., Комитету градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка о восстановлении границ земельного участка и межевых знаков, признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований истец Петров С.П. заявлял ходатайства об истребовании доказательств у нотариусов, ЗАГСа, Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации г.Новокузнецка, ГП КО Центр технической инвентаризации на факт проверки фальсификации документов, на основании которых было признано право собственности за Узловой Е.И. на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: ул.....г....., а также на земельный участок (Т.1 л.д.142,187-189, Т.2 л.д.60,125, Т.3 л.д.1,45-48,67-71,154-161, 239-241).

В судебном заседании были допрошены представители указанных служб, а также обозрены подлинники документов, на основании которых было зарегистрировано право собственности на земельный участок и ? долю жилого дома по ул.....г..... за Узловой Е.И..

Так, в процессе рассмотрения данного гражданского дела нотариус Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области Хлудкова И.В. в судебном заседании пояснила, что у нее имеется наследственное дело №..., которое было заведено после смерти К.В.Г., умершей .. .. ....г., на основании заявления ее сына – К.И.С.. В наследственном деле имеется договор от .. .. ....г., согласно которому Л.Л.И. продала дом К.С.Д. Поскольку К.В.Г. была прописана в доме с К.С.Д., она была признана наследником его имущества. Также в архиве нотариуса есть завещание от .. .. ....г., реестровый номер №..., согласно которому К.И.С. завещал 1/2 долю жилого дома своей дочери - Узловой Е.И. Актовая запись о смерти К.И.С. имеет №.... Нотариус Р.А.П. сличала документы с подлинником. Нотариус Л.Л.Э. выдала свидетельство на жилой дом, расположенный на земельном участке. В материалах наследственного дела есть договор купли-продажи ? доли жилого дома от .. .. ....г. был подписанный между Ш.В.П. и С.А.Е., также имеется справка из БТИ от .. .. ....г., где вторым совладельцем дома по ул.....г..... указан К.

Оригиналы наследственного дела и все документы, приложенные к наследственному делу (Т.2, л.д.49-53), в судебном заседании были обозрены сторонами и сомнений ни у кого не вызвали.

Также и у суда нет оснований не доверять представленным нотариусом Хлудковой И.В. документам.

Кроме того, нотариус Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области И.И.В.., в судебном заседании пояснила, что после смерти К.И.С., умершего .. .. ....г. имеется наследственное дело №..., наряд №..., в деле находится надлежащим образом заверенная копия договора дарения дома (части дома) от .. .. ....г. от С.А.Е. А. З.Л., за реестровым №..., удостоверенного Шестой Новокузнецкой Государственной нотариальной конторой, заявление сына К.И.С. – К.Ю.И. о получении наследства. Свидетельство о смерти К.И.С. Справка из отдела ЗАГС об актовой записи о рождении К.Ю.И. Свидетельство оправе на наследство по закону К.И.С.Справка о месте жительства К.И.С. Решение Орджоникидзевского райнарсуда г. Новокузнецка о продлении К.Ю.И. срока принятия наследства. Доверенность от К.Ю.И. Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное К.Ю.И. Решение Орджоникидзевского райнарсуда г. Новокузнецка о признании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное на имя К.Ю.И. недействительным. Заявление У.Е.И. на принятие наследства после смети отца – К.И.С. Свидетельство о смерти К.И.С. Свидетельство о рождении К.Е.И., свидетельство о заключении брака К.Е.И. и У.А.А. Завещание К.И.С. Справка из БТИ. Свидетельство о праве на наследство по закону. Решение Орджоникидзевского райнарсуда г. Новокузнецка об установлении факта принятия наследства за Узловой Е.И. Свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Оригиналы наследственного дела и все документы, приложенные к наследственному делу (Т.2, л.д.22-47), в судебном заседании были обозрены сторонами. Данные документы выдавались, заверены нотариусом, не доверять данным документам и пояснениям нотариусов у суда нет оснований.

Также поддерживается действовавшим на тот момент нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области Л.Л.Э..

Нотариальные документы не обжаловались истцами, в следствии чего, суд не может согласиться с доводами истцов о злонамеренности Узловой Е.И. и органов местного самоуправления, а также в подложности представленных доказательств и копий заверенных нотариусами документов.

Представитель ГП КО Центр технической инвентаризации Кемеровской области Шлянин А.Н. в судебном заседании предоставил документы для обозрения сторонам доказательств подложности не установлено.

Представленные документы исправлений и вклеек не содержат, сомнений в подлинности данных документов у суда нет.

Представителем ОЗАГС Топакова Е.Ю. в судебное заседание предоставила для обозрения сторонам заверенные светокопии актов о государственной регистрации

рождения №...В от .. .. ....г., составленную бюро ЗАГС ул.....г..... в отношении К.И.С.;

смерти №... от .. .. ....г., составленную Городским отделом ЗАГС ул.....г..... в отношении К.И.С.;

смерти №... от .. .. ....г., составленную бюро ЗАГС ул.....г..... в отношении К.С.Д.;

смерти №... от .. .. ....г., составленную Городским отделом ЗАГС ул.....г..... в отношении К.В.Г..

Указанные светокопии (Т.3, л.д.122-125), в судебном заседании были обозрены сторонами.

В данных документах фамилия К иногда указана как К.С.Д., однако в судебном заседании стороны и свидетель подтвердили, что К и К.С.Д. - это один и тот же человек, т.е. один и тот же субъект. Другого человека с фамилией К.С.Д., стороны не знают.

Таким образом, суд считает, что несоответствие написания фамилии К в документах, представленных суду, могло произойти из-за технической ошибки либо стиля написания, особенностей подчерка лица составлявшего документ на тот момент.

При заключении договора между соседями К.И.С. и К.Н.Н. о разрешении производить строительство не отступая 1 метра от граничащей территории соседей (Т.3, л.д.98), присутствовали свидетели, один из которых был допрошен в суде.

Доводы истца Петрова С.И. о том, что ответчик Узлова Е.И. находится в сговоре с органами местного самоуправления, и получила дом и земельный участок по ул.....г..... незаконным путем, поскольку в документах, представленных в материалы дела, имеются расхождения в площади земельного участка, в нумерации дома, а также в площадях жилого дома, не нашли своего подтверждения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Опровергаются, в том числе заявления истца о том, что следственный комитет скрывает наличие в г. Новокузнецке Кемеровской области организованного преступного сообщества в органах государственной и муниципальной власти, осуществляющих бандитскую деятельность, превратив г. Новокузнецк в муниципально – бандитское образование (т. 3 л.д. 158 оборот), согласно заявление о создании в Кемеровской области в г. Новокузнецке системной коррупции (т. 3 л.д. 158-161), т.к согласно (т. 3 л.д. 162) обращение принято к рассмотрению.

В процессе рассмотрения данного гражданского дела ни одной из сторон не оспорено, что речь идет об одном и том же объекте правоотношений.

Кроме того, формальное написание или технические исправления недочетов в документах, обжалуются в ином порядке и в трех месячный срок со дня обнаружения недочетов.

.. .. ....г. определением Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка по гражданскому делу по иску Агеевой З.Л. к Узловой Е.И. о защите прав собственника от нарушений, было заключено мировое соглашение, согласно которому истец отказывается от иска «О защите прав собственника от нарушений связанных с лишением владения»; ответчик возмещает истцу ущерб путем выполнения работ согласно приложенной смете на ремонт дома по ул.....г....., используя свои строительные материалы и своими средствами. Срок выполнения работ до .. .. ....г.; ответчик обязуется не возражать, если истец будет в дальнейшем производить и обслуживать свой жилой дом с крыши строения ответчика, обозначенном на плане под №...; ответчик обязуется в срок до .. .. ....г. сделать организованный слив талых и дождевых вод с крыши ее примыкающей постройки таким образом, чтобы вода не попадала на кровлю и стены дома истицы, сливы выполнить в соответствии со строительными нормами и правилами; ответчица обязуется удалять снежный покров с крыши своей примыкающей постройки не в проем между постройками и гаражами; ответчица обязуется установить на дымовую трубу примыкающей постройки искрогаситель в соответствии с правилами пожарной безопасности; затраты, связанные с участием представителя истца в суде, в размере 1500 рублей ответчица обязуется погасить до .. .. ....г. (Т.3, л.д.56), в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что истцы знали обо всех неточностях, расхождениях в наименовании объекта и в неточностях указанного размера объекта, однако не обжаловали данные неточности, т.е. были согласны с ними.

На основании ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 196 ГК РФ, срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.

Если на момент получения технической документации, не точные данные истцам были известны, однако не обжаловались, то в настоящее время срок исковой давности обжалования указанных недочетов истек.

Если же истцы узнали о технических недочетах в момент рассмотрения гражданского дела, то срок исковой давности также истек, поскольку рассмотрение гражданского дела в Орджоникидзевском районном суде г.Новокузнецка у судьи С.И.Г. по иску Узловой Е.И. к Петровой З.Л. о защите прав собственника длится с 2013 года.

В соответствии со ст. 82 ГК РСФСР, в ред. от .. .. ....г., исковая давность применяется судом, арбитражным судом или третейским судом независимо от заявления сторон.

Согласно ст. 84 ГК РСФСР, в ред. от .. .. ....г., перемена лиц в обязательстве не влечет за собой изменения срока исковой давности.

Кроме того, между Агеевой З.Л. (после замужества Петровой З.Л.) (Т.1, л.д.46) и Узловой Е.И. были согласованы границы земельного участка согласно Акту установления и согласования границ земельного участка в натуре от .. .. ....г. (Т.3, л.д.102). Агеева З.Л. подписала акт установления и согласования границ земельного участка и была не против границ земельного участка Узловой Е.И.

Также .. .. ....г. между Агеевой З.Л. и Узловой Е.И. был подписан акт установления и согласованы границ земельного участка (Т.3, л.д.101,134).

Таким образом, судом установлено, что акт о согласовании границ земельного участка был составлен и утвержден между Агеевой З.Л. (после замужества Петровой З.Л.) и Узловой Е.И. в .. .. ....г. и в .. .. ....г., и истец могла обжаловать действия органов местного самоуправления еще на тот момент, однако своим правом не воспользовалась. Истцами пропущен срок обжалования.

В судебном заседании сторонами были обозрены акты о согласовании границ земельного участка от .. .. ....г., и истица Петрова З.Л. суду пояснила, что она подтверждает подлинность своей подписи на акте от .. .. ....г., однако затрудняется пояснить по поводу подписи на акте от .. .. ....г.. Между тем, факт того, что истица не может подтвердить подпись на акте согласования границ земельного участка от .. .. ....г., не влияет на предмет спора, поскольку согласование между сторонами было произведено ранее, в .. .. ....г..

Истцы не предоставили суду доказательств, подтверждающих, что Узлова Е.И. получила документы на дом и земельный участок не в установленном законом порядке. Фальсификации подложности документов также судом не установлено.

Таким образом, суд отказывает истцам в удовлетворении их заявленных уточненных исковых требованиях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Петровой З. Л., Петрова П.С.П. к Узловой Е.И., Комитету градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение.

Судья:                                                                           /В.Г. Дементьев

Решение в окончательной форме принято 03.07.2015 года.

Судья:                            /В.Г. Дементьев