Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-440/2012 ~ М-479/2012 от 16.11.2012

Дело № 2-440\2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 04 декабря 2012 года

Судья Октябрьского районного суда Приморского края Воробец С.Я.,

при секретаре Чирковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яблокова А.Н., Яблоковой Л.Л. к Администрации Покровского сельского поселения, Яблокову А.А., Яблокову И.А., Яблоковой Д.А. о признании права собственности на часть жилого помещения в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Яблоковы предъявили в суд иск к администрации Покровского сельского поселения, Яблокову А.А., Яблокову И.А., Яблоковой Д.А. о признании права собственности в порядке приватизации на часть жилого дома по адресу: <адрес> в равных долях – по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании в обоснование иска истец Яблокова Л.Л. пояснила, что, в 1992 году её семье, как многодетной, было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. С момента предоставления по настоящее время её семья проживает на данной жилой площади. В настоящее время в квартире зарегистрированы все члены семьи, однако дети имеют свои семьи, на спорной жилой площади не проживают и отказываются от участия в приватизации, о чем дали нотариальный отказ. Она ранее в приватизации не участвовала, однако воспользоваться своим правом не может, так как жилье не имеет собственника. Просит признать за ней право на приватизацию спорного жилого помещения в равных долях с мужем.

Истец Яблоков А.Н. в судебное заседание не явился, но уведомил суд о поддержании исковых требований и о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в лице администрации Покровского сельского поселения в судебное заседание не явился, без уведомления суда о причинах неявки, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Ответчики Яблоков И.А., Яблокова Д.А., каждый в отдельности, в судебном заседании по заявленным требованиям не возражали, и пояснили, что в приватизации спорного жилого помещения участвовать не желают.

Ответчик Яблоков А.А. в судебное заседание не явился, но представил суду письменный отказ от участия в приватизации спорной жилой площади. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и другими нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Данное право сохраняется за гражданами и при смене собственника жилого фонда, который при реорганизации предприятий, учреждений и организаций должен передаваться органам местного самоуправления.

Истцы проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях, о чем свидетельствуют ордер, поквартирная карточка, выписка из похозяйственных книг, согласно которым истцам Яблоковым 14 января 1992 года предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором они проживают с обозначенной даты по настоящее время. Из справки главы Покровского сельского поселения следует, что данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Покровского сельского поселения не числится и на балансе поселения не стоит. Аналогичная справка выдана начальником отдела имущественных отношений Администрации Октябрьского района Н.Н.Курочкиной о том, что спорное жилое помещение на балансе Администрации Октябрьского района не стоит. По учетным данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиал по Приморскому краю отделения № 9 и Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю жилое помещение по адресу <адрес> на правах личной собственности не зарегистрировано.

Из этого следует, что собственник (владелец) указанного жилого помещения отсутствует, и в связи с этим истец не может заключить договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 6 и 7 вышеназванного Закона и реализовать свое право на бесплатную передачу ему в собственность этого жилья.

При этом, данные обстоятельства сложились не по вине истца, и бездеятельность юридических и иных лиц по передаче жилого фонда органам муниципальной власти не может в данном случае ущемлять права истца на приватизацию жилого помещения.

Поскольку истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали и не утратили право на такую приватизацию, суд считает возможным признать их в порядке приватизации собственниками занимаемого им жилого помещения – части жилого дома по адресу: <адрес>

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Яблоковым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и Яблоковой Л.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома по адресу: <адрес> в равных долях – по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца со дня его вынесения в Приморский краевой суд с подачей жалобы через данный районный суд.

Судья С.Я.Воробец.