Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-122/2017 (2-2922/2016;) ~ М-3059/2016 от 10.10.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 03 февраля 2017 г.

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Халаевой С.А.,

при секретаре Паршиной Т.А.,

с участием истца Орозалиевой Ю.С., ответчиков Ческидова А.В., Ческидовой Ю.А., Хуснутдиновой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-122/2017 по иску Орозалиевой <данные изъяты> к Ческидову <данные изъяты>, Ческидовой <данные изъяты> в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО22, ФИО21, Хуснутдиновой <данные изъяты>, Межмуниципальному отделу Министерства внутренних дел Российской Федерации «Тюменский» о возложении обязанности снять ответчиков с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Орозалиева Ю.С. обратилась в суд с иском к Ческидову А.В., Ческидовой Ю.А., несовершеннолетним ФИО7, ФИО1 в лице законного представителя Ческидовой Ю.А., Хуснутдиновой Д.А., отделу УФМС России по <адрес> в <адрес> о возложении на отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> обязанности снять ответчиков - ФИО6, ФИО3, ФИО2, несовершеннолетних ФИО7 и ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником однокомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Также ей принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, участок №а, на котором расположена данная квартира. Указанное недвижимое имущество приобретено истцом по договору купли-продажи с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора объект недвижимого имущества отчуждается свободным от прав третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой, продавец гарантировал, что до подписания договора квартира никому другому не передана, не продана, не подарена, не заложена и не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит. В начале сентября 2016 года, с целью продажи квартиры и земельного участка, истец обратилась в отдел УФМС России по <адрес> в <адрес>, с заявлением о снятии с регистрационного учета, и узнала, что в принадлежащей ей квартире зарегистрированы ответчики - Ческидов А.В., Ческидова Ю.А., Хуснутдинова Д.А. и несовершеннолетние дети ФИО7 и ФИО1 Разыскав ответчиков, истец обратилась к ним с просьбой сняться с регистрационному по ее адресу в добровольном порядке, ответчики отказались выполнить ее просьбу, пояснив, что иного жилого помещения они не имеют. При таких обстоятельствах истец считает, что в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) она вправе требовать устранения всяких нарушения ее прав, в том числе и снятия ответчиков с регистрационного учета в судебном порядке, так как регистрация ответчиков в принадлежащей ей квартире, препятствует ей в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Также просила взыскать с ответчиков - ФИО6, ФИО3, несовершеннолетних ФИО7, ФИО1 в лице законного представителя ФИО3 и ФИО2 расходы за оказание юридической помощи в сумме 2000 руб. и уплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация Ембаевского муниципального образования <адрес>.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, поддержала ранее данные суду объяснения. Суду пояснила, что квартира приобретена была ею и ее супругом – ФИО9, в дальнейшем ФИО9 подарил ей свою долю в квартире и в настоящее время квартира полностью принадлежит ей. Квартира № расположена в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, ранее собственником квартиры являлась Тимеркаева Сания. В момент приобретения квартира была ими осмотрена, она была пустая, никто в ней не проживал и вещей чужих не было, также ей была предоставлена справка администрации Ембаевского МО о том, что в приобретаемой квартире никто не зарегистрирован. С момента приобретения квартиры они вселились в нее, были зарегистрированы с несовершеннолетней дочерью, в дальнейшем выехали на иное место жительство в <адрес>, в квартире с ее разрешения проживала сестра – ФИО10 Ответчики никогда в квартире не проживали, из объяснений очевидцев и соседей, она узнала, что ранее по соседству с ее домом был расположен жилой дом барачного типа, состоящий из 6-ти квартир, в одной из квартир проживали ответчики. Жилой дом барачного типа сгорел в 90-х годах. При этом ответчики оказались зарегистрированными в ее квартире. Также пояснила, что при обращении в отдел регистрации она узнала, что на жилое помещение по адресу: <адрес> существует две поквартирные карточки.

Ответчик ФИО6, в судебном заседании иск не признал, поддержал ранее данные суду объяснения. Суду пояснил, что ФИО3, и ФИО2 приходятся ему дочерями, несовершеннолетние ФИО7 и ФИО1 внуками. В квартире истца они никогда не проживали и не проживают, отношения к данной квартире не имеют, так как ранее их семья проживала в жилом доме барачного типа, состоящего из шести квартир, данный дом имел адрес: <адрес>. В нем они и были зарегистрированы в <адрес>. После того как дом сгорел в 90-х годах, они продолжают оставаться в нем зарегистрированными, в последующем зарегистрированы и внуки, так как другого жилья они не имеют, фактически проживают в незавершенном строительством жилом доме. Также пояснил, что рядом с их домом действительно был расположен двухквартирный дом, адреса данного дома он не помнит, каким образом дома значились по одному адресу пояснить не может.

Ответчик Ческидова Ю.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения как законный представитель на основании свидетельств о рождении (л.д. 61-62), исковые требования не признала, поддержала ранее данные суду объяснения, объяснения ответчика ФИО6 Считает, что ими не нарушались права истца, так как их семья зарегистрирована в ином жилом помещение, которое в настоящее время утрачено. Также пояснила, что когда обращалась с заявлением о регистрации по месту жительства своих детей видела, что на данный адрес существуют две поквартирные карточки.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании иск не признала, поддержала объяснения ответчиков ФИО16 и ФИО3

Представитель ответчика отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Судом установлено, что обязанности по постановке и снятию граждан <адрес> с регистрационного учета в настоящее время исполняет Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Тюменский». Заместителем начальника отдела по вопросам миграции МО МВД России «ФИО11 ФИО12 направлен письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 103), в котором также содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.

Представитель третьего лица администрации Ембаевского муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика МО МВД РФ «Тюменский» и представителя третьего лица.

Суд, выслушав объяснения истца, ответчиков, показания свидетелей ФИО10 и ФИО13 допрошенных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 69-70), показания свидетеля ФИО14, допрошенного в настоящем судебном заседании, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь требованиями закона, приходит к следующему.

Судом установлено.

ФИО15 на праве собственности принадлежит жилое помещение – однокомнатная квартира, общей площадью 25.4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) и не оспаривается ответчиками. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО20 (продавец) с одной стороны и ФИО5, ФИО9 (покупатели) с другой стороны (л.д. 10-13) и договора дарения долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ФИО9 (даритель) и ФИО5 (одоряемая) (л.д. 14).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поскольку в соответствии со ст. 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд находит исковые требования об устранении препятствий прав собственника путем снятия ответчиков с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Согласно требованиям ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу ч.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из объяснений сторон в судебном заседании и представленных документов, судом установлено, что ответчики Ческидов А.В., Ческидова Ю.А., Хуснутдинова Д.А. и несовершеннолетние дети ФИО7 и ФИО1 никогда не проживали и не были зарегистрированы в жилом помещении истца – <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, так как проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются справками администрации Ембаевского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56), выпиской из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-1995 годы (л.д.85-87), списком граждан вновь прибывших, неработающих по Ембаевскому МО (л.д. 60), объяснениями сторон в судебном заседании и показаниями свидетелей.

Согласно п. 2 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.11.2011 действовавшей на момент приобретения истцом жилого помещения) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.

На основании изменений внесенных в данную норму с ДД.ММ.ГГГГ функции регистрационного учета граждан по месту жительства переданы администраций муниципального образования отделу УФМС России по <адрес> в <адрес> в настоящее время межмуниципальному отделу Министерства внутренних дел Российской Федерации «Тюменский», что также подтверждается информационным письмом ответчика № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 105).

В результате чего были заведены две поквартирные карточки на <адрес> по адресу <адрес>, что подтверждается предоставленными суду поквартирными карточками и объяснениями сторон в судебном заседании.

Так в поквартирной карточке на <адрес> по адресу <адрес> (л.д. 106), предоставленной ответчиками указаны зарегистрированными: ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В поквартирной карточке на <адрес> по адресу <адрес>, предоставленной истцом в настоящем судебном заседании указаны зарегистрированными: владелец 1/2 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; дочь ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; сестра ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ в отношении которой к карточке содержится примечание о том, что она вписана в другую карточку.

Таким образом, судом установлено, что межмуниципальным отделом Министерства внутренних дел Российской Федерации «Тюменский» неправомерно выданы сведения истцу о регистрации в ее квартире ответчиков - ФИО6, ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетних ФИО7 и ФИО1, тогда как данные ответчики никогда не проживали в квартире истца и не были в ней зарегистрированы.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требования истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Поскольку судом установлено, что ответчики не были зарегистрированы по месту жительства истца и не нарушали ее прав на пользование и распоряжение указанной квартирой, суд считает требования истца в том виде, в каком они заявлены суду, а именно по возложению обязанности на Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Тюменский» снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес> не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истцу отказано в удовлетворении исковых требований, требования о взыскании судебных расходов также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 209, 292, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 12, 20, 55, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Орозалиевой <данные изъяты> в удовлетворении требований о возложении обязанности на Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Тюменский» снять Ческидова <данные изъяты>, Ческидову <данные изъяты> с несовершеннолетними ФИО7, ФИО1 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья (подпись) С.А. Халаева

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>