Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-930/2016 ~ М-583/2016 от 16.03.2016

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Серов                                                   02 июня 2016 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Воронковой И.В., при секретаре судебного заседания Семеновой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-930/2016 по исковому заявлению

Администрации Сосьвинского городского округа к Лапиной Любови Ивановне, Лапиной Анастасии Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении

с участием представителя истца - Самсоненковой С.А., старшего помощника Серовского городского прокурора - Гребенкиной А.Н.

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Сосьвинского городского округа обратилась в Серовский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Лапиной Л.И., Лапиной А.В,, Никифоровой Е.В., Воронько А.С., Никифоровой Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование заявленных требований указала, что жилое помещение по адресу: <адрес>, р.<адрес>10 находится в муниципальной собственности. Лапина Л.И. в соответствии с п.5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № имела право на участие в Подпрограмме. Лапиной Л.И. было принято обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения (расторжении договора социального найма). Согласие совместно проживающих членов семьи было получено. Лапина Л.И. совместно с членами семьи участвовала в подпрограмме, все они получили социальную выплату, подтвержденную государственным жилищным сертификатом. По сведениям ГУФСИН России по <адрес> государственный жилищный сертификат Лапиной Л.И. был получен и реализован. Согласно обязательства участник подпрограммы принимает на себя обязанность в 2-х месячный срок со дня приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить его со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Кроме этого, участник подпрограммы обязуется с момента подписания обязательства не приватизировать указанное жилое помещение и не совершать иных действий, влекущих или могущих повлечь его отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам, не являющимися членами его семьи.

В судебном заседании представитель истца Самсоненкова С.А. заявила об отказе от ранее заявленных исковых требований в отношении части ответчиков - Никифоровой Елены Владимировны, Воронько Артема Сергеевича, Никифоровой Ники Александровны. Просила суд принять отказ от иска и прекратить производство по делу. В подтверждение отказа от исковых требований представитель истца предоставила заявление в письменной форме. На исковых требованиях в отношении Лапиной Любови Ивановны и Лапиной Анастасии Владимировны настаивала и просила удовлетворить в полном объеме, по тем же доводам, которые изложены в иске.

Определением суда производство по делу в отношении ответчиков Никифоровой Елены Владимировны, Воронько Артема Сергеевича, Никифоровой Ники Александровны прекращено.

Ответчики Лапина Л.И., Лапина А.В. в судебное заседание не явились. Почтовые уведомления возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения», что в силу положений ст.113, ст.117 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ является надлежащим извещением.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУФСИН России по <адрес> надлежащим образом уведомлено судом о времени и месте судебного разбирательства. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Указанное третье лицо направило в суд возражение в письменной форме, полагает, что Администрацией Сосьвинского городского округа заявлены правомерные требования о прекращении права пользования и выселении ответчиков, в связи с чем просит заявленные требования удовлетворить.

               Согласно заключения прокурора, данного после исследования доказательств по делу в судебном заседании, прокурор полагает исковые требования Администрации Сосьвинского городского округа о прекращении права пользования и выселении ответчиков из жилого помещения подлежащими удовлетворению. Указанные лица приняли участие в подпрограмме «Жилище на 2011-2015 год», получили государственный жилищный сертификат. Сертификат был ими реализован с последующим приобретением жилой квартиры. Нарушений прав ответчиков по настоящему делу, прокурором не установлено.

У лиц, участвующих в деле нет возражений относительно рассмотрения дела по существу заявленных требований при состоявшейся явке, в связи с чем и на основании положений ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке, в отсутствие надлежащим образом уведомленных лиц.

      Заслушав объяснение представителя истца, учитывая доводы третьего лица, оценив доказательства по делу, на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая заключение прокурора, полагавшего требования Администрации Сосьвинского городского округа, подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующим выводам.

     Исходя из положений ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

На основании положения ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.2 ст.83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В силу ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, с предоставлением других жилых помещений и без предоставления других жилых помещений.

Расторжение договора социального найма влечет за собой прекращение прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, имевшихся у них на основании этого договора в соответствии с положениями ст.ст.60, 69 ЖК РФ, что порождает их обязанность освободить жилое помещение, являвшееся предметом договора социального найма.

Правительство Российской Федерации в целях реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» ФЦП «Жилище» на 2011 - 2015 годы, ДД.ММ.ГГГГ приняло Постановление N153, которым утвердило Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов.

Из содержания Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N153 следует, что утвержденные им Правила входят в состав подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» ФЦП «Жилище» на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011 - 2015 годы».

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством» предусмотрено, что формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы, является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом. Данным постановлением утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов, подп.«б» п.16.1 и п.16.3 которых, связывают реализацию гражданином права на получение государственного жилищного сертификата с принятием нанимателем и членами его семьи обязательства об освобождении занимаемого ими жилого помещения.

Как установлено судом и подтверждено доказательствами по делу спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности Сосьвинского городского округа.

Нанимателем квартиры на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является Лапина Л.И., в качестве членов её семьи указаны: Лапина А.В., что соотносится со справкой МКУ «Управление гражданской защиты и хозяйственного обслуживания Сосьвинского городского округа».

Соглашаясь с условиями государственной подпрограммы, между нанимателем жилого помещения Лапиной Л.И. и совместно проживающими с ней членами семьи, в том числе Лапиной А.В. и Главой Администрации Сосьвинского городского округа ДД.ММ.ГГГГ было подписано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по <адрес>.

Данным обязательством установлен двухмесячный срок, со дня приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, для освобождения жилого помещения со всеми совместно проживающими членами семьи и сдаче его в установленном законодательством РФ порядке. Изложенное свидетельствует о том, что наниматель совместно со всеми членами семьи приняли решение о расторжении договора социального найма и освобождении занимаемого на его основании жилого помещения.

Исходя из сведений представленных ГУФСИН России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Лапиной Л.И.    был реализован государственный жилищный сертификат.

Факт реализации государственного жилищного сертификата также подтверждается корешком государственного жилищного сертификата о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения УВ 691358 от ДД.ММ.ГГГГ на имя Лапиной Л.И. на территории <адрес> с учетом одного совместно проживающего с ней члена семьи Лапиной А.В. на сумму предоставляемой за счет средств федерального бюджета социальной выплаты в размере 1 659 105 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Лапиной Л.И. и членом ее семьи в равнодолевую собственность была приобретена жилая квартира, расположенная в <адрес>.

         В то же время, согласно справки МКУ «Управление гражданской защиты и хозяйственного обслуживания Сосьвинского городского округа» за № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики по день рассмотрения дела в суде зарегистрированы и фактически проживают по адресу: <адрес>.

         Таким образом, установленные судом обстоятельства подтверждают, что по истечении двух месяцев со дня приобретения нового жилого помещения, договор социального найма на ранее занимаемое жилье является прекращенным в силу его расторжения на основании волеизъявления нанимателя и членов его семьи, ответчики были обязаны его освободить.

Расторжение договора социального найма влечет за собой прекращение прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, имевшихся у них на основании этого договора в соответствии с положениями ст.ст.60, 69 ЖК РФ, что порождает их обязанность освободить жилое помещение, являвшееся предметом договора социального найма.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекращено в связи с расторжением договора социального найма, т.е. по предусмотренному законом основанию, они подлежат выселению из спорного жилого помещения в порядке ч.1 ст.35 ЖК РФ.

В соответствии со ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, с предоставлением других жилых помещений и без предоставления других жилых помещений.

В данном случае оснований для предоставления ответчикам другого жилого помещения в результате их выселения не имеется.

С учетом изложенного, суд считает требования Администрации Сосьвинского городского округа законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

На основании вышеизложенного и руководствуясь положениями ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Администрации Сосьвинского городского округа к Лапиной Любовь Ивановне, Лапиной Анастасии Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Прекратить право пользования и выселить Лапину Любовь Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лапину Анастасию Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд <адрес>.

Судья    Серовского районного суда                                                                       И.В. Воронкова

    Мотивированное решение в окончательной

    форме составлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья    Серовского районного суда                                                                       И.В. Воронкова