Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1485/2021 ~ М-562/2021 от 04.02.2021

УИД 63RS0038-01-2021-001033-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2021 года                                  г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мячиной Л.Н.,

с участием ответчика Круглова В.А.,

при секретаре судебного заседания Ломакиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1485/2021 по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к Круглову В.А. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и пени

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в Кировский районный суд с исковым заявлением к Круглову В.А. о взыскании задолженности.

Свои требования истец мотивирует тем, что *** между Министерством имущественных отношений Самарской области и Кругловым В.А. заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 52,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного под временный магазин «Продукты». Договор заключен на срок с *** по *** Предоставленный земельный участок относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. Ответчик принял на себя обязательство по погашению арендной платы, однако данное обязательство ответчиком не исполняется в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на *** составляет <данные изъяты> коп.: из которых <данные изъяты> руб. – сумма задолженности за период с *** по ***, <данные изъяты> руб. – пени за несвоевременную оплату за период с *** по *** Данную сумму задолженности истец просит взыскать с ответчика.

В судебное заседание представитель истца - Департамента управления имуществом городского округа Самара – не свился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В предыдущем судебном заседании представитель истца Гаврилова Е.Ю. заявленные исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик Круглов В.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, предоставив заявление о применении срока исковой давности.

Представитель 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований – Министерство имущественных отношений Самарской области извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суд не уведомил.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему: судом установлено, что *** между министерством имущественных отношений Самарской области и Кругловым В.А. заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 52,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного под временный магазин «Продукты».

Согласно пункту 1.1. арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок на срок с *** по ***.

*** между Министерством и ответчиком был подписан акт приема- передачи, на основании которого вышеуказанный земельный участок передан арендатору в пользование.

Согласно пункту 3.3.3. указанного договора Арендатор принял на себя обязательство своевременно вносить арендную плату.

В соответствии с пунктом 2.2. договора арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в пункте 2.1. договора суммы до истечения десятого дня начала следующего квартала, а за четвертый квартал не позднее 25 ноября текущего года.

Свои обязательства по договору аренды ответчик надлежащим образом не исполнял. Согласно пункту 5.2.1. договора, в случае невнесения Арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляются пени в размере 0,06% от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

Претензией № от *** истец предложил ответчику оплатить образовавшуюся задолженность по договору аренды № от ***, а также пени в течение семи дней с момента получения претензии.

Однако требование Департамента осталось без ответа: задолженность по арендной плате и начисленные пени не погашены.

Согласно расчету истца, представленному в материалы дела за Кругловым В.А. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> коп.: из которых <данные изъяты> руб. – сумма задолженности за период с *** по ***, <данные изъяты> руб. – пени за несвоевременную оплату за период с *** по ***.

В ходе производства по делу ответчик просил применить к требованиям истца пропуск срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по договору аренды за период с *** по ***.

Согласно расчету истца задолженность за Кругловым В.А. образовалась за период с *** по ***.

Согласно п. 2.3 договора аренды земельного участка № от *** плата вносится ежеквартально до истечения десятого дня начала следующего квартала, а за четвертый квартал не позднее 25 ноября текущего года.

Оплата за *** должна была быть произведена ответчиком до ***

О нарушении своих прав истцу стало известно уже ***., то есть срок исковой давности истек ***, а иск подан в суд ***, следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд за защитой нарушенного права.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований Департамента управления имуществом г.о. Самара к Круглову В.А. о взыскании задолженности по договору аренды, поскольку истцом пропущен срок исковой давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом городского округа Самара к Круглову В.А. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и пени отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 07.04.2021г.

Судья -                        Л.Н. Мячина