Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1308/2013 ~ М-1178/2013 от 11.07.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 сентября 2013 года с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Больсунова А. М.,

при секретаре Лятифовой Д. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1308/13 по исковому заявлению Еремеевой ФИО15 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее муж - ФИО17. После его смерти открылось наследство на доли в квартире <адрес> ФИО18 принадлежит 1/3 доля квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации от 19.11.1997 года, и 1/3 доля в порядке наследования после смерти матери - ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, которую ее супруг фактически принял. 1/3 доля этой квартиры принадлежит ей также на основании вышеназванного договора. Данная квартира является их единственным местом жительства. Кроме долей в квартире, у мужа были денежные вклады. В установленный законом шестимесячный срок после смерти мужа она обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Красноярского района ФИО20. Их дети - ФИО21 отказались от доли в наследстве в ее пользу. При изучении документов нотариусом выяснилось, что вышеназванный договор был составлен в 1997 году, т.е. после смерти ФИО22 умершей ДД.ММ.ГГГГ году, в этом же году зарегистрировано их право собственности на доли, в том числе и на мать мужа ФИО23 Данное обстоятельство является препятствием для оформления ее наследственных прав, во внесудебном порядке. Нотариус пояснила, что не может выдать свидетельство о праве собственности в порядке наследования на квартиру и разъяснила истцу право обратиться в суд за защитой своих имущественных прав. Считает, что право собственности у ФИО25 возникло, поскольку все документы на приватизацию квартиры были сданы ими еще при ее жизни, однако оформление документов длилось 2 года. ФИО24. наследство после смерти своей матери принял фактически, продолжая проживать и пользоваться квартирой, доля которой принадлежала и матери. В связи с чем просит суд, признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на 2/3 доли квартиры <адрес> общей площадью 42.5 кв. м., жилой - 25,5 кв.м., оставшейся после смерти ее мужа - ФИО26, умершего 08.02.2013 года.

В судебном заседании истец Еремеева ФИО27. исковые требования поддержала и подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области по доверенности ФИО28. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, суду доверяет, о чем сообщил в отзывах на иск от ДД.ММ.ГГГГ. № № от ДД.ММ.ГГГГ. № №.

Ответчик Администрация муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без участия их представителя, суду доверяют, о чем сообщили в отзыве на иск от 24.07.2013г. № 2454, от 30.08.2013г. № 2849.

Третье лицо нотариус Красноярского района Самарской области ФИО29. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, суду доверяет, предоставит отзыв на иск и копию наследственного дела №., от ДД.ММ.ГГГГ. исх. №№ от ДД.ММ.ГГГГ. исх. № №

Третье лицо ФИО30 в судебном заседании пояснил, что не возражает в удовлетворении иска своей матери. От наследственной доли после смерти отца он отказался в пользу матери, у нотариуса имеется заявление об отказе от наследства. На наследственное имущество не претендует.

Третье лицо ФИО31. в судебное заседание не явилась, причина не явки суду не известна, была извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании от 31.07.2013г., ФИО32 пояснила, что не возражает в удовлетворении иска своей матери. От наследственной доли после смерти отца она отказалась в пользу матери, у нотариуса имеется заявление об отказе от наследства. На наследственное имущество не претендует.

Выслушав пояснения истца, изучив отзыв ответчиков, третьих лиц, исследовав материалы дела, в том числе наследственное дело № № г., суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а именно путем признания права..

Согласно ст. 217 ГК РФ Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 1 указанного Закона - приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе, занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Статьей 7 названного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществом и сделок с ним.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14) « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким заявлением. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде один раз.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно договора о передачи квартир в собственность граждан от 19.11.1997г. АО «Новобуянское» в лице представителя зам. главы администрации Красноярского района ФИО33 действующего на основании постановления от 19.05.1997г. № 603 на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» предает гр. ФИО34 и членам его семьи ФИО35. и Еремеевой ФИО36. в собственность совместную в порядке приватизации квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 42,70 кв.м. и жилой 25,5 кв.м.. (л. д. 33).

Как видно из материалов дела вышеуказанный договор не подписан ФИО37., однако согласно представленных в суд документов, а именно заявления поданного в Администрацию Красноярского района ФИО41 ДД.ММ.ГГГГ года о передачи в совместную собственность ФИО38., Еремеевой ФИО39. и ФИО40. квартиры по адресу: <адрес>, следует, что все вышеперечисленные члены семьи дали согласие на участие в приватизации, о чем поставили свои подписи в заявлении. Договор передачи квартиры в собственность граждан от 19.11.1997г. был составлен на основании их заявления и зарегистрирован в БТИ 02.12.1997г., инвентарное дело №. Таким образом, каждый из указанных в заявлении лиц еще при жизни изъявил свое право и фактически они все приобрели по 1/3 доли в спорном имуществе.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО42 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л. д. 5).

После смерти матери ФИО43 фактически вступил в права наследования и продолжал проживать в квартире до смерти по адресу: <адрес>

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО44 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6).

Согласно сведений представленных ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 29.08.2013г. № №, в их отделе имеются копии документов сданных на приватизацию квартиры Еремеевыми по адресу: <адрес> а именно: заявление от ДД.ММ.ГГГГ. на приватизацию квартиры, контрольный талон к ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении ФИО45. квартиры по адресу: <адрес> на основании решения совхоза им. М. Горького, справка о стаже Еремеева от 15.03.1993г., справка о балансовой стоимости дома и введении дома в эксплуатацию, справка о составе семьи от 15.03.1993г.- основание похозяйственная книга № № паспорт на жилое помещение <адрес>, типовой договор найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся, государственной, кооперативной и общественной организации с/з им. М. Горького от ДД.ММ.ГГГГ., договор передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомления из Единого государственного реестра от 30.04.2013г. правопритязания на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: <адрес> – отсутствуют (л. д. 37).

Согласно выписки из Единого государственного реестра объектов капитального строительства от 15.07.2011г., кадастрового паспорта помещения от 15.07.2011г. выданного ФБУ Кадастровая палата по Самарской области, квартира, расположенная по адресу: Самарская <адрес> имеет общую площадь 43,2 кв.м. (л. д. 32, 49).

Согласно пояснительной записки ГУП СО «ЦТИ» Красноярский филиал от 03.06.2013г. № 558 сообщает, что при технической инвентаризации жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес> выявлено расхождение площадей, связанное с включением площади балкона в общую площадь квартиры. Техническая ошибка при первичной инвентаризации. По данным технической инвентаризации на 07.05.2013г.: общая площадь изменилась с 43,2 кв.м. на 42,5 кв.м.; жилая площадь не изменилась. Перепланировка и переоборудование не выявлено (л. д. 16).

Согласно технического паспорта на квартиру от 07.05.2013г., инвентарный номер б/н, литер А, по адресу: Самарская область, <адрес>, общая площадь составила 42,5 кв.м., жилая 25,5 кв.м. (л. д. 9-14).

ФИО46 умер ДД.ММ.ГГГГ.(л. д. 6).

Истец Еремеева ФИО47 является пережившим супругом наследодателя ФИО48 поскольку они вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии от ДД.ММ.ГГГГ года (л. д. 8).

Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ: «Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью». Статья 39 СК РФ предполагает, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Брачный договор между супругами не составлялся.

Согласно свидетельства о рождении ФИО49 от ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО50. и Еремеева ФИО51. (л. д. 29).

Согласно наследственного дела № №., а также протокола судебного заседания от 31.07.2013г. ФИО54 является родной дочерью ФИО52 и Еремеевой ФИО53. (л. д. 27, 51-52).

Из вышеизложенного следует, что согласно ст. 1142 ГК РФ истец Еремеева ФИО55 и третьи лица ФИО56. и ФИО57 являются наследниками первой очереди.

Согласно ответа нотариуса Красноярского района Самарской области ФИО59 от 19.07.2013г. № 412,413, следует, что после смерти ФИО58 умершего ДД.ММ.ГГГГ. было заведено наследственное дело № №. (л. д. 25-38).

Согласно наследственного дела № № после смерти ФИО60 наследниками являются его супруга Еремеева ФИО61., дочь ФИО62л. д. 27).

Сын и дочь наследодателя ФИО63 отказались от принятия наследства в пользу своей матери, что подтверждено материалом наследственного дела № №., а также протоколами судебных заседаний от 31.07.13г. и от 03.09.13г., единственным наследником имущества умершего является истица.

Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В соответствии с ч. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось.

Судом установлено, что спорная квартира по адресу: <адрес> принадлежала ФИО64 ФИО65 и Еремеевой ФИО66. по 1/3 доли за каждым. После смерти своей матери ФИО68 умершей ДД.ММ.ГГГГ., ФИО70. проживал по день своей смерти в спорной квартире, что также свидетельствует о фактическом принятии им наследства. ФИО71 при жизни не успели зарегистрировать свои права собственности на квартиру. В связи с чем, за истцом Еремеевой ФИО72. должно быть признано право собственности в порядке наследования на 2/3 доли на квартиры общей площадью 42,5 кв. м, жилой 25,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> после смерти мужа ФИО73 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Суд приходит к выводу, что нарушенное право истца подлежит восстановлению и не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14) « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 1, 2, 7, 8, 11 ФЗ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 34 СК РФ, ст. 8, ст. 12, ст. 56, ст. 217, ст. 218, ст. 1112, ст. 1152, ст. 1157 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Еремеевой ФИО74 -удовлетворить.

Признать за Еремеевой ФИО75 право собственности на 2/3 доли квартиры <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м., жилой 25,5 кв. м., в порядке наследования после смерти супруга ФИО76, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в месячный срок.

Судья -           Больсунов А. М.