Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-97/2013 ~ М-57/2013 от 04.02.2013

Дело № 2-97/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации     

20 февраля 2013 года                                                  г. Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Корешковой В.О.,

при секретаре Микшине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой Т.Ю. к комитету по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

в суд обратилась Виноградова Т.Ю. с иском к комитету по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района Вологодской области (далее по тексту - комитет) о признании права собственности на жилой дом по адресу: ..., ....

Заявленное требование истец Виноградова Т.Ю. мотивировала тем, что указанный жилой дом был предоставлен ей для проживания как главному врачу Растороповской участковой больницы в ДД.ММ.ГГГГ года. При этом каких-либо документов при вселении в названный жилой дом ей не выдавалось. До настоящего времени она со своей семьей проживает в названном жилом доме, который на основании постановления администрации Устюженского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № передан в казну Устюженского муниципального района. Сведений о зарегистрированных правах на указанный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется. Указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени она открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется жилым помещением, несет бремя расходов по его содержанию, своими силами осуществляет ремонт, участия в приватизации не принимала, ссылаясь на положения ст. 234 ГК РФ о приобретательной давности, отсутствие претензий со стороны иных лиц, необходимость оформления прав на жилой дом, истец Виноградова Т.Ю. просила признать за ней право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании истец Виноградова Т.Ю., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Виноградов В.Н. иск поддержали по указанным в нем основаниям.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Виноградов П.В., Виноградов М.В. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, по требованиям истца не возражали.

В судебном заседании представитель ответчика - комитета Артамонова А.В. иск Виноградовой Т.Ю. признала, о чем подтвердила письменным заявлением.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, принимая во внимание признание иска ответчиком, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц, соответствует положениям ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленного Виноградовой Т.Ю. требования.

В силу ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется путём признания права.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в собственность.

В ходе судебного заседания установлено и подтверждено материалами дела, что в ДД.ММ.ГГГГ года Виноградовой Т.Ю. как главному врачу Растороповской участковой больницы для постоянного проживания был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... ..., в который истец Виноградова Т.Ю. заселилась и проживает в нем до настоящего времени с регистрацией по указанному адресу (л.д. 7-9, 13, 14, 25).

На основании постановления администрации Устюженского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № названный жилой дом изъят из оперативного управления МУЗ «Устюженская ЦРБ» и передан в казну Устюженского муниципального района (л.д. 10-12, 16-22). При этом сведений о зарегистрированных правах на указанный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Согласно письма комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, направленного в адрес истца, передача спорного жилого дома в собственность Виноградовой Т.Ю. невозможна по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

Факт владения и пользования истцом указанным жилым помещением с момента заселения в жилой дом и до настоящего времени, т.е. на протяжении более 15 лет, ответчиком не опровергнут. У истца спора с третьими лицами по вопросу возникновения права собственности на занимаемый жилой дом не имеется.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что иск Виноградовой Т.Ю. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

признать за Виноградовой Т.Ю. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... ....

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 25.02.2013.                              

Судья В.О. Корешкова

Копия верна

Судья         В.О. Корешкова